ZAGREB, SREBRNJAK - moderan trosoban stan na mirnoj lokaciji

ZAGREB, SREBRNJAK - moderan trosoban stan na mirnoj lokaciji

Na mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji, svega nekoliko minuta vožnje od centra grada, nalazi se moderan stambeni projekt u izgradnji s planiranim useljenjem u prvom kvartalu 2026. godine.
U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za ugodan život – škola, vrtić, trgovine, javni prijevoz, parkovi i šetnice.

Stan ukupne površine 73,56 m² smješten je u prizemlju zgrade s liftom.
Tlocrtno je izuzetno funkcionalno koncipiran, s naglaskom na udobnost, prozračnost i obilje prirodnog svjetla.
Sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice i hodnika te balkona od 8,70 m², što pruža idealan prostor za boravak na otvorenom i opuštanje u privatnosti doma.
Pripada mu i garažno mjesto površine 15,55 m² te spremište u podrumu.

Zgrada je građena prema najvišim standardima energetske učinkovitosti (A+ certifikat).
Investitor koristi vrhunske materijale: PVC stolariju s troslojnim staklom punjenim argonom, protuprovalna i protupožarna vrata, hrastov parket, keramiku 1. klase i protuklizne pločice na terasama i balkonima.
Grijanje i hlađenje osigurava dizalica topline s podnim grijanjem, a sve instalacije (struja, voda, plin) su odvojene.
Stanovi su opremljeni kondenzacijskim bojlerom, bešumnom ventilacijom, komarnicima, optičkim kabelom i klimatizacijom.

Stan je osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i udobnost, a povezanost s prirodom kroz vlastiti vrt čini ga savršenim izborom za miran obiteljski život.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1233733 REC - 43245

REC ID: 1233733

ZAGREB, SREBRNJAK - modern three-bedroom apartment in a quiet location

ZAGREB, SREBRNJAK - modern three-bedroom apartment in a quiet location

In a quiet and green location, just a few minutes' drive from the city center, there is a modern residential project under construction with planned move-in in the first quarter of 2026.
In the immediate vicinity are all the amenities needed for a comfortable life - school, kindergarten, shops, public transport, parks and promenades.

The apartment with a total area of 73.56 m² is located on the ground floor of a building with an elevator.
The floor plan is extremely functionally designed, with an emphasis on comfort, airiness and plenty of natural light.
It consists of a living room with a dining room and kitchen, two bedrooms, a bathroom and a hallway, and a balcony of 8.70 m², which provides an ideal space for spending time outdoors and relaxing in the privacy of your home.
It also has a garage space of 15.55 m² and a storage room in the basement.

The building was built according to the highest energy efficiency standards (A+ certificate).
The investor uses top-quality materials: PVC joinery with triple-layered argon-filled glass, burglar-proof and fire-resistant doors, oak parquet, 1st class ceramics and anti-slip tiles on terraces and balconies.
Heating and cooling are provided by a heat pump with underfloor heating, and all installations (electricity, water, gas) are separate.
The apartments are equipped with a condensing boiler, silent ventilation, mosquito nets, fiber optic cable and air conditioning.

The apartment is designed to provide maximum functionality and comfort, and the connection with nature through its own garden makes it the perfect choice for a peaceful family life.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43245

REC ID: 1233733

ZAGREB, SREBRNJAK - moderne Dreizimmerwohnung in ruhiger Lage

ZAGREB, SREBRNJAK – Moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

In ruhiger, grüner Lage, nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt, entsteht ein modernes Wohnprojekt mit geplantem Einzug im ersten Quartal 2026. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben: Schule, Kindergarten, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Parks und Promenaden.

Die 73,56 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit Aufzug.
Der Grundriss ist äußerst funktional gestaltet und legt Wert auf Komfort, ein luftiges Ambiente und viel Tageslicht.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur und einem 8,70 m² großen Balkon, der viel Platz zum Entspannen im Freien und in privater Atmosphäre bietet.
Zusätzlich gehören ein 15,55 m² großer Garagenstellplatz und ein Abstellraum im Untergeschoss zur Wohnung.

Das Gebäude wurde nach höchsten Energieeffizienzstandards (A+ Zertifikat) errichtet.

Der Bauherr verwendet hochwertige Materialien: PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglaster Argonfüllung, einbruch- und feuerfeste Türen, Eichenparkett, erstklassige Keramik und rutschfeste Fliesen auf Terrassen und Balkonen.

Heizung und Kühlung erfolgen über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Alle Installationen (Strom, Wasser, Gas) sind separat.

Die Wohnungen sind mit einem Brennwertkessel, geräuscharmer Lüftung, Moskitonetzen, Glasfaseranschluss und Klimaanlage ausgestattet.

Die Wohnung ist auf maximale Funktionalität und Komfort ausgelegt. Die Verbindung zur Natur durch den eigenen Garten macht sie zur idealen Wahl für ein ruhiges Familienleben.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43245

REC ID: 1233733

ZAGABRIA, SREBRNJAK - moderno appartamento con tre camere da letto in posizione tranquilla

ZAGABRIA, SREBRNJAK - Moderno appartamento con tre camere da letto in posizione tranquilla

In una zona tranquilla e verdeggiante, a pochi minuti di auto dal centro città, è in costruzione un moderno progetto residenziale con inizio lavori previsto per il primo trimestre del 2026.
Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per una vita confortevole: scuola, asilo, negozi, trasporti pubblici, parchi e passeggiate.

L'appartamento, con una superficie totale di 73,56 m², si trova al piano terra di un edificio con ascensore.
La planimetria è estremamente funzionale, con particolare attenzione al comfort, all'ariosità e all'abbondanza di luce naturale.
Si compone di un soggiorno con sala da pranzo e cucina, due camere da letto, un bagno e un disimpegno, e un balcone di 8,70 m², che offre uno spazio ideale per trascorrere del tempo all'aperto e rilassarsi nella privacy della propria casa.
Dispone inoltre di un garage di 15,55 m² e di un ripostiglio nel seminterrato.

L'edificio è stato costruito secondo i più elevati standard di efficienza energetica (certificazione A+).
L'investitore utilizza materiali di alta qualità: infissi in PVC con triplo vetro riempito di argon, porte antieffrazione e tagliafuoco, parquet in rovere, ceramiche di prima classe e piastrelle antiscivolo su terrazze e balconi.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono forniti da una pompa di calore con riscaldamento a pavimento e tutti gli impianti (elettricità, acqua, gas) sono separati.
Gli appartamenti sono dotati di caldaia a condensazione, ventilazione silenziosa, zanzariere, fibra ottica e aria condizionata.

L'appartamento è progettato per offrire la massima funzionalità e comfort, e il contatto con la natura attraverso il suo giardino privato lo rende la scelta perfetta per una vita familiare serena.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43245

REC ID: 1233733

ЗАГРЕБ, СРЕБРНЯК - современная трёхкомнатная квартира в тихом месте

ЗАГРЕБ, СРЕБРЯК — современная трёхкомнатная квартира в тихом месте

В тихом и зелёном районе, всего в нескольких минутах езды от центра города, строится современный жилой проект, заселение которого запланировано на первый квартал 2026 года.
В непосредственной близости находятся все необходимые для комфортной жизни удобства: школа, детский сад, магазины, общественный транспорт, парки и набережные.

Квартира общей площадью 73,56 м² расположена на первом этаже дома с лифтом.

Планировка квартиры максимально функциональна, с акцентом на комфорт, простор и обилие естественного света.

Квартира состоит из гостиной, совмещенной со столовой и кухней, двух спален, ванной комнаты, прихожей и балкона площадью 8,70 м², что создаёт идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе и в уединении дома. Также имеется гаражное место площадью 15,55 м² и кладовая в подвале.

Здание построено в соответствии с высочайшими стандартами энергоэффективности (сертификат А+).

Инвестор использовал высококачественные материалы: окна из ПВХ с трехслойным аргоновым стеклом, противовзломные и огнестойкие двери, дубовый паркет, первоклассную керамику и противоскользящую плитку на террасах и балконах.

Отопление и охлаждение осуществляется тепловым насосом с теплым полом, все коммуникации (электричество, вода, газ) разделены.

Квартиры оснащены конденсационным котлом, бесшумной вентиляцией, москитными сетками, оптоволоконным кабелем и кондиционером.

Квартира спроектирована таким образом, чтобы обеспечить максимальную функциональность и комфорт, а связь с природой через собственный сад делает ее идеальным выбором для спокойной семейной жизни.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43245

REC ID: 1233733