Veli Vrh, novogradnja, Penthouse 112,87 m² s tri spavaće sobe, spremište, parking

Na 2. katu moderne novogradnje u atraktivnom naselju Veli Vrh, Pula, prodaje se prostrani penthouse ukupne stambene površine 112 m². Ovaj luksuzni stan pruža vrhunsku udobnost, funkcionalnost i suvremeni dizajn, idealan za obitelji ili one koji traže ekskluzivnu nekretninu.

Penthouse se sastoji od:
- Prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
- Tri spavaće sobe
- Kupaonice i zasebnog WC-a
- Hodnika i dodatnih pomoćnih prostora
- Terase s pogledom na more

Stanu pripadaju: spremište u prizemlju i dva garažna parkirna mjesta.

Ukupna korisna površina stana i pripadajućih prostora iznosi 112,87 m².

Oprema i značajke:
- PVC troslojna stolarija s električnim roletama i komarnicima
- Podno grijanje putem dizalice topline
- Klima uređaj u svakoj prostoriji
- Parket u spavaćim sobama, keramika u ostalim prostorima
- Lift koji povezuje sve etaže – od garaže do kata

Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. Plaćanje se može dogovoriti po fazama izgradnje. Planirani završetak radova: kraj 2026. godine.

Lokacija: Veli Vrh je mirno, uređeno i izvrsno povezano s centrom Pule. U blizini su škole, vrtići, trgovine, restorani, pekare, trgovački centri i javni prijevoz.
Penthouse je smješten u ulici s minimalnim prometom, što jamči privatnost i sigurnost.

Interni broj: 1234285 REC - 1216

REC ID: 1234285

Veli Vrh, new building, Penthouse 112.87 m² with three bedrooms, storage room, parking

On the 2nd floor of a modern new building in the attractive Veli Vrh neighborhood, Pula, a spacious penthouse with a total living area of ​​112 m2 is for sale. This luxurious apartment offers superior comfort, functionality and contemporary design, ideal for families or those looking for an exclusive property.

The penthouse consists of:
- Spacious living room with kitchen and dining room
- Three bedrooms
- Bathroom and separate toilet
- Hallway and additional utility rooms
- Terrace with sea view

The apartment includes: a storage room on the ground floor and two garage parking spaces.

The total usable area of ​​the apartment and its associated spaces is 112.87 m2.

Equipment and features:
- PVC three-layer joinery with electric shutters and mosquito nets
- Underfloor heating via heat pump
- Air conditioning in every room
- Parquet in the bedrooms, ceramics in other areas
- Elevator connecting all floors - from the garage to the first floor

The buyer is exempt from paying real estate transfer tax. Payment can be arranged in stages of construction. Planned completion: end of 2026.

Location: Veli Vrh is quiet, well-maintained and well-connected to the center of Pula. Nearby are schools, kindergartens, shops, restaurants, bakeries, shopping centers and public transportation.
The penthouse is located on a street with minimal traffic, which guarantees privacy and security.

Intrnal number: 1216

REC ID: 1234285

Veli Vrh, Neubau, Penthouse 112,87 m² mit drei Schlafzimmern, Abstellraum, Parkplatz

Im zweiten Stock eines modernen Neubaus im attraktiven Viertel Veli Vrh in Pula steht ein geräumiges Penthouse mit einer Wohnfläche von 112 m² zum Verkauf. Dieses luxuriöse Apartment bietet höchsten Komfort, Funktionalität und modernes Design und ist ideal für Familien oder alle, die eine exklusive Immobilie suchen.

Das Penthouse besteht aus:
- Großzügigem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
- Drei Schlafzimmer
- Badezimmer und separatem WC
- Flur und zusätzlichen Hauswirtschaftsräumen
- Terrasse mit Meerblick

Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Erdgeschoss und zwei Garagenstellplätze.

Die gesamte Nutzfläche der Wohnung inklusive der zugehörigen Räume beträgt 112,87 m².

Ausstattung:
- Dreischicht-PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Klimaanlage in allen Räumen
- Parkett in den Schlafzimmern, Fliesen in den übrigen Bereichen
- Aufzug, der alle Etagen verbindet – von der Garage bis zum ersten Stock

Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. Die Zahlung kann in Bauabschnitten erfolgen. Geplante Fertigstellung: Ende 2026.

Lage: Veli Vrh ist eine ruhige, gepflegte Straße mit guter Anbindung an das Zentrum von Pula. Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants, Bäckereien, Einkaufszentren und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Penthouse liegt in einer verkehrsarmen Straße und bietet somit Privatsphäre und Sicherheit.

Interne Nummer: 1216

REC ID: 1234285

Numero interno: 1216

REC ID: 1234285

Внутренний номер: 1216

REC ID: 1234285