Dvojna kuća u mirnoj lokaciji sa prekrasnim pogledom na more i bazenom

Na prodaju je moderna dvojna vila s bazenom, smještena u mirnom i uređenom dijelu bliže okolice Novigrada, idealnom za one koji traže sklad između suvremenog dizajna, komfora i prirodnog okruženja. Nekretnina se odlikuje visokom kvalitetom gradnje, čistim linijama i pažljivo osmišljenim rasporedom prostorija, a s gornjih etaža pruža se prekrasan pogled na more i okolni krajolik.

Vila se prostire na tri etaže. U prizemlju se nalazi prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se kroz velike staklene stijene izlazi na terasu, bazen i lijepo uređeno dvorište. U istom dijelu kuće smješteni su spremište, praonica rublja i gostinjski toalet diskretno integriran u prostoru ispod stepeništa.

Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu, što prostoru daje dodatnu dozu privatnosti i udobnosti.

Na trećoj etaži nalazi se prostrana master spavaća soba s velikom kupaonicom, garderobom i prostorom predviđenim za saunu. Iz sobe se izlazi na natkrivenu terasu s očaravajućim pogledom na more, idealnu za uživanje u zalascima sunca i potpunom miru.

Vila je opremljena klima jedinicama i podnim grijanjem te raspolaže vlastitim parkiralištem. Prodaje se bez namještaja, što budućem vlasniku pruža mogućnost da prostor uredi prema vlastitom stilu i željama.

Ova suvremena vila predstavlja savršen spoj modernog dizajna, funkcionalnosti i mediteranske elegancije — idealna kao obiteljski dom, kuća za odmor ili investicija u luksuznu turističku nekretninu u Istri.

Interni broj: 1234458 REC - 05614

REC ID: 1234458

Semi-detached house in a quiet location with a beautiful view of the sea and swimming pool - at the stage of construction

For sale: a modern semi-detached villa with a swimming pool, located in a peaceful area near Novigrad, offering the perfect combination of contemporary design, comfort, and Mediterranean serenity. Built with high-quality materials and clean architectural lines, this property provides a refined atmosphere and a beautiful sea view from the upper floors.

The villa extends over three levels. The ground floor features a spacious open-plan living area with a kitchen and dining room, seamlessly connected to the terrace, pool, and landscaped garden through large glass doors. On this floor, there is also a storage room, laundry, and a guest toilet cleverly integrated under the staircase.

The first floor includes two bedrooms, each with its own bathroom and access to a terrace, ensuring privacy and comfort.

On the top floor, there is a large master bedroom with an en-suite bathroom, walk-in wardrobe, and a space designed for a sauna. From this room, you can access a spacious covered terrace with a stunning sea view, perfect for relaxing and enjoying the sunsets.

The villa is equipped with air conditioning, underfloor heating, and has its own private parking. It is being sold unfurnished, allowing the new owner to furnish and decorate it according to personal taste.

This contemporary villa represents the ideal blend of modern architecture, functionality, and Mediterranean elegance — a perfect choice for a family home, holiday residence, or a high-end investment in Istria.

Intrnal number: 05614

REC ID: 1234458

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit herrlichem Blick auf das Meer und den Swimmingpool

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte mit Swimmingpool, gelegen in einer ruhigen Umgebung nahe Novigrad. Die Villa verbindet modernes Design, hohen Wohnkomfort und mediterrane Atmosphäre. Hochwertige Materialien und klare architektonische Linien verleihen der Immobilie eine elegante Ausstrahlung, mit einem herrlichen Meerblick von den oberen Etagen.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der durch große Glasfronten nahtlos auf die Terrasse, den Pool und den gepflegten Garten übergeht. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Abstellraum, eine Waschküche und ein GästewC, geschickt unter der Treppe integriert.

Im ersten Stock liegen zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse, was zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet.

Im obersten Stockwerk befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleideraum und einem Bereich für eine Sauna. Von hier aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit herrlichem Meerblick, ideal zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge.

Die Villa verfügt über Klimaanlagen, Fußbodenheizung und private Parkplätze. Sie wird unmöbliert verkauft, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, sie individuell zu gestalten.

Eine Immobilie, die modernes Wohnen, Funktionalität und mediterrane Eleganz perfekt vereint – ideal als Familienhaus, Feriendomizil oder exklusive Investition in Istrien.

Interne Nummer: 05614

REC ID: 1234458

Casa bifamiliare in posizione tranquilla con splendida vista mare e piscina

In vendita una moderna villa bifamiliare con piscina, situata in una zona tranquilla nei dintorni di Novigrad, che unisce design contemporaneo, comfort e autentica atmosfera mediterranea. Realizzata con materiali di alta qualità e linee architettoniche pulite, la proprietà offre un ambiente raffinato e una splendida vista sul mare dai piani superiori.

La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova un ampio open space con soggiorno, cucina e zona pranzo, che si apre tramite grandi vetrate sulla terrazza, la piscina e il giardino curato. Sullo stesso piano si trovano anche un ripostiglio, una lavanderia e un bagno per gli ospiti ben integrato sotto la scala.

Al primo piano ci sono due camere da letto, ciascuna con bagno privato e uscita sulla terrazza, offrendo privacy e comfort.

All'ultimo piano si trova la camera padronale con ampio bagno, cabina armadio e uno spazio predisposto per la sauna. Dalla stanza si accede a una grande terrazza coperta con vista mare, perfetta per rilassarsi e godersi i tramonti.

La villa è dotata di aria condizionata, riscaldamento a pavimento e posto auto privato. Si vende senza arredamento, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto.

Una proprietà che rappresenta il perfetto equilibrio tra modernità, funzionalità ed eleganza mediterranea — ideale come casa per famiglie, residenza estiva o investimento immobiliare di pregio in Istria.

Numero interno: 05614

REC ID: 1234458

Внутренний номер: 05614

REC ID: 1234458