Dvosoban apartman s vrtom 150 m od plaže

Na jednoj od najatraktivnijih lokacija u okolici Zadra, prodaje se moderan i prostran dvosoban stan površine 90,76 m², smješten na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno tri stana.

Nekretnina se nalazi svega nekoliko minuta hoda od mora i uređenih plaža, što je čini idealnom za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turističku investiciju.

Raspored prostorija:
Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak – 34,65 m²
Predsoblje – 3,68 m²
Soba 1 – 11,39 m²
Soba 2 – 11,39 m²
WC (trenutno u funkciji spremišta) – 2,25 m²
Kupaonica – 5,40 m²

Korisna površina stana: 68,76 m²

Apartmanu pripada:
Natkrivena terasa – 11,50 m² (obračunski 5,75 m²)
Natkriveni balkon – 12,50 m² (obračunski 6,25 m²)
Dva parkirna mjesta – 32,00 m² (obračunski 6,40 m²)
Vrt i prilaz – 18,00 m² (obračunski 3,60 m²)

Ukupna bruto površina s pripadcima: 142,76 m²
Netto površina: 90,76 m²

Posebnosti i oprema:
Podno grijanje kroz cijeli stan
Kvalitetne keramičke obloge u svim prostorijama
Dva vlastita parkirna mjesta
Vlastiti ulaz
Privatni vrt
Mirna i tiha lokacija, blizina mora i svih sadržaja

Namještaj nije uključen u cijenu.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interni broj: 1234466 REC - 7322

REC ID: 1234466

Two-bedroom apartment with garden, 150 m from the beach

Modern and spacious two-bedroom apartment near the sea, Petrčane

In one of the most attractive locations in the Zadar area, in the quiet part of Punta Radman in Petrčane, a modern and spacious two-bedroom apartment of 90.76 m² is for sale. It is located on the first floor of a smaller residential building with only three apartments.

The property is just a few minutes' walk from the sea and well-maintained beaches, making it ideal for year-round living, vacation, or a tourist investment.

Layout:
Kitchen, dining room and living room – 34.65 m²
Hallway – 3.68 m²
Bedroom 1 – 11.39 m²
Bedroom 2 – 11.39 m²
WC (currently used as storage) – 2.25 m²
Bathroom – 5.40 m²

Usable area: 68.76 m²

The apartment includes:
Covered terrace – 11.50 m² (counted 5.75 m²)
Covered balcony – 12.50 m² (counted 6.25 m²)
Two parking spaces – 32.00 m² (counted 6.40 m²)
Garden and access – 18.00 m² (counted 3.60 m²)

Total gross area including accessories: 142.76 m²
Net area: 90.76 m²

Features and equipment:
Underfloor heating throughout the apartment
High-quality ceramic tiles in all rooms
Two private parking spaces
Separate entrance
Private garden
Quiet and peaceful location, close to the sea and all amenities
Furniture is not included in the price.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Intrnal number: 7322

REC ID: 1234466

2-Zimmer-Apartment mit Garten, 150 m vom Strand entfernt

Modernes und geräumiges 2-Zimmer-Apartment in Meeresnähe, Petrčane

In einer der attraktivsten Lagen in der Umgebung von Zadar, im ruhigen Teil von Punta Radman in Petrčane, steht eine moderne und geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit 90,76 m² zum Verkauf.
Sie befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt drei Wohnungen.

Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Meer und gepflegten Stränden entfernt – ideal zum ganzjährigen Wohnen, für den Urlaub oder als touristische Investition.

Raumaufteilung:
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer – 34,65 m²
Flur – 3,68 m²
Zimmer 1 – 11,39 m²
Zimmer 2 – 11,39 m²
WC (derzeit als Abstellraum genutzt) – 2,25 m²
Badezimmer – 5,40 m²
Nutzfläche: 68,76 m²

Zur Wohnung gehören:
Überdachte Terrasse – 11,50 m² (berechnet 5,75 m²)
Überdachter Balkon – 12,50 m² (berechnet 6,25 m²)
Zwei Parkplätze – 32,00 m² (berechnet 6,40 m²)
Garten und Zugang – 18,00 m² (berechnet 3,60 m²)

Gesamtbruttofläche mit Zubehör: 142,76 m²
Nettofläche: 90,76 m²
Besonderheiten und Ausstattung:
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Hochwertige Keramikfliesen in allen Räumen
Zwei eigene Parkplätze
Eigener Eingang
Privater Garten
Ruhige Lage, nahe dem Meer und allen Annehmlichkeiten

Möbel sind nicht im Preis inbegriffen.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interne Nummer: 7322

REC ID: 1234466

Appartamento con 2 camere e giardino, 150 m dalla spiaggia

Appartamento moderno e spazioso vicino al mare, Petrčane

In una delle zone più attraenti nei dintorni di Zara, nella tranquilla località di Punta Radman a Petrčane, è in vendita un moderno e spazioso appartamento con due camere da letto di 90,76 m², situato al primo piano di un edificio residenziale con sole tre unità.

La proprietà si trova a pochi minuti a piedi dal mare e dalle spiagge attrezzate, il che la rende ideale per vivere tutto l'anno, per le vacanze o come investimento turistico.

Distribuzione degli ambienti:
Cucina, sala da pranzo e soggiorno – 34,65 m²
Disimpegno – 3,68 m²
Camera 1 – 11,39 m²
Camera 2 – 11,39 m²
WC (attualmente adibito a ripostiglio) – 2,25 m²
Bagno – 5,40 m²
Superficie utile: 68,76 m²
L'appartamento comprende:
Terrazza coperta – 11,50 m² (calcolata 5,75 m²)
Balcone coperto – 12,50 m² (calcolato 6,25 m²)
Due posti auto – 32,00 m² (calcolati 6,40 m²)
Giardino e accesso – 18,00 m² (calcolati 3,60 m²)

Superficie lorda totale con pertinenze: 142,76 m²
Superficie netta: 90,76 m²

Caratteristiche e dotazioni:
Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
Rivestimenti in ceramica di alta qualità in tutti gli ambienti
Due posti auto privati
Ingresso indipendente
Giardino privato
Posizione tranquilla e silenziosa, vicino al mare e a tutti i servizi

L'arredamento non è incluso nel prezzo.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Numero interno: 7322

REC ID: 1234466

Внутренний номер: 7322

REC ID: 1234466