VABRIGA, PREDIVNA , LUKSUZNA VILA S BAZENOM NA ODLIČNOJ LOKACIJI

Luksuzna vila, 296 m2 - Vabriga

Prodaje se luksuzna vila u Taru pokraj Poreča, sagrađena 2023. godine, ukupne površine 293 m2 na zemljištu od 854 m2, s grijanim bazenom od 40 m2 i panoramskim pogledom na more. Vila se prostire na tri etaže i nudi prostrani dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju, blagovaonicu te četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama.

Uz bazen se nalazi nedovršena prostorija predviđena za jacuzzi i saunu, s već postavljenom keramikom i priključcima. U suterenu je veliko poluuređeno spremište koje se može lako preurediti u igraonicu ili konobu.

Grijanje je riješeno podnim sustavom putem dizalice topline, a hlađenje putem stropnih fan-coil jedinica u svim prostorijama. Uređeni vrt s automatskim navodnjavanjem pruža potpunu privatnost i sadrži bazen s ležaljkama, natkrivenu terasu i roštilj.

Vila se nalazi na mirnoj lokaciji, svega nekoliko minuta od trgovina, restorana i plaža kampa Lanterna – idealna za udoban obiteljski život ili investiciju u turistički najam.

Za sve dodatne informacije molim nazvati +38598592589

Interni broj: 1234693 REC - 101155-660

REC ID: 1234693

House - Sale - ISTARSKA - TAR-VABRIGA - VABRIGA

Luxury villa, 296 m2 - Vabriga

For sale is a luxury villa in Tar near Poreč, built in 2023, with a total area of 293 m2 on a 854 m2 plot of land, featuring a heated pool of 40 m2 and panoramic sea views. The villa extends over three floors and offers a spacious living room, a fully equipped kitchen, a dining room, and four bedrooms each with its own bathroom.

Next to the pool, there is an unfinished room intended for a jacuzzi and sauna, with tiles and connections already installed. The basement houses a large semi-finished storage room that can easily be converted into a playroom or wine cellar.

Heating is provided by underfloor heating through a heat pump system, and cooling is achieved via ceiling fan-coil units in all rooms. The landscaped garden with automatic irrigation ensures full privacy and includes a pool with sun loungers, a covered terrace, and a barbecue.

The villa is located in a quiet area, just minutes from shops, restaurants, and the beaches of the Lanterna camp – ideal for comfortable family living or an investment in tourist rental.

For any additional information please call +38598592589

Intrnal number: 101155-660

REC ID: 1234693

Luxusvilla, 296 m² - Vabriga

Zum Verkauf steht eine Luxusvilla in Tar bei Poreč, erbaut im Jahr 2023, mit einer Gesamtfläche von 293 m2 auf einem Grundstück von 854 m2, mit beheiztem Pool von 40 m2 und Panoramablick auf das Meer. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine komplett ausgestattete Küche, ein Esszimmer sowie vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.

Neben dem Pool befindet sich ein unfertiger Raum, vorgesehen für Jacuzzi und Sauna, mit bereits verlegten Fliesen und Anschlüssen. Im Untergeschoss gibt es einen großen, halb ausgebauten Lagerraum, der leicht in einen Spielraum oder Weinkeller umgewandelt werden kann.

Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, die Kühlung wird durch Decken-Fan-Coil-Geräte in allen Räumen gewährleistet. Der gestaltete Garten mit automatischer Bewässerung bietet völlige Privatsphäre und umfasst einen Pool mit Liegestühlen, eine überdachte Terrasse und einen Grillplatz.

Die Villa befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Minuten von Geschäften, Restaurants und den Stränden des Campingplatzes Lanterna entfernt – ideal für komfortables Familienleben oder als Investition in die touristische Vermietung.

Für weitere Informationen bitte anrufen: +38598592589

Interne Nummer: 101155-660

REC ID: 1234693

Villa di lusso, 296 m2 - Vabriga

In vendita una villa di lusso a Tar vicino a Parenzo, costruita nel 2023, con una superficie totale di 293 m2 su un terreno di 854 m2, con piscina riscaldata di 40 m2 e vista panoramica sul mare. La villa si sviluppa su tre piani e offre un ampio soggiorno, cucina completamente attrezzata, sala da pranzo e quattro camere da letto con bagni privati.

Accanto alla piscina si trova un locale incompleto destinato a jacuzzi e sauna, con piastrelle e impianti già installati. Nel seminterrato c'è un grande deposito semi-rifinito che può essere facilmente trasformato in una sala giochi o in una cantina.

Il riscaldamento è realizzato con un sistema a pavimento tramite pompa di calore, mentre il raffreddamento è garantito da unità fan coil a soffitto in tutti gli ambienti. Il giardino curato con irrigazione automatica offre completa privacy e comprende piscina con lettini, terrazza coperta e barbecue.

La villa si trova in una zona tranquilla, a pochi minuti da negozi, ristoranti e dalle spiagge del campeggio Lanterna – ideale per una vita familiare confortevole o come investimento per affitto turistico.

Per ulteriori informazioni si prega di chiamare +38598592589

Numero interno: 101155-660

REC ID: 1234693

Роскошная вилла, 296 м2 - Вабрига

Продаётся роскошная вилла в Тар, рядом с Поречем, построенная в 2023 году, общей площадью 293 м2 на участке земли площадью 854 м2, с подогреваемым бассейном площадью 40 м2 и панорамным видом на море. Вилла занимает три уровня и предлагает просторную гостиную, полностью оборудованную кухню, столовую и четыре спальни с собственными ванными комнатами.

Рядом с бассейном находится незавершённое помещение, предназначенное для джакузи и сауны, с уже установленной керамикой и коммуникациями. В подвальном помещении расположено большое частично оборудованное помещение для хранения, которое легко может быть переоборудовано в игровую комнату или винный погреб.

Отопление организовано с помощью тёплых полов с тепловым насосом, а охлаждение осуществляется потолочными фанкойл-установками во всех помещениях. Оформленный сад с автоматическим поливом обеспечивает полную приватность и включает бассейн с лежаками, крытую террасу и барбекю.

Вилла расположена в тихом месте, всего в нескольких минутах от магазинов, ресторанов и пляжей кемпинга Лантeрна — идеально подходит для комфортной семейной жизни или инвестиций в туристическую аренду.

Для дополнительной информации звоните +38598592589

Внутренний номер: 101155-660

REC ID: 1234693