Žnjan – 11 modernih soba s kupaonicama i bazenom, na prodaju

Na prodaju nudimo moderne sobe smještene u Splitu, u naselju Žnjan, pet minuta hoda od plaže Žnjan, deset minuta vožnje automobilom do povijesne jezgre grada, u blizini sadržaja poput dućana, ljekarne i restorana, u sklopu stambeno-poslovne zgrade. Sobe se koriste za uhodano i uspješno poslovanje šest mjeseci u godini, odnosno u sezoni.

Površina poslovnog prostora je 525,68m2 i ima dvije etaže. U suterenu se nalazi:
- Zatvorena garaža

U prizemlju se nalaze sljedeće prostorije:
- Lounge predvorje s recepcijom
- Devet soba, svaka s vlastitom kupaonicom, terasom i izlazom na terasu s bazenom
- Dvije sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
- Tri WC-a (za goste i osoblje)
- Kuhinja
- Prostorija za posluživanje doručka
- Prostorija s dvije saune i jacuzzijem
- Teretana
- Tri veća spremišta
- Praonica rublja

Eksterijer poslovnog prostora ima površinu od 494m2 i sadrži:
- Terasu s bazenom i sunčalištem
- Vrt

Ukupna površina parkirnih mjesta, koja uključuje i garažu i vanjska mjesta, je 171m2.

Objekt je izgrađen 2008., a renoviran 2019. godine. Potpuno je opremljen, sve prostorije su klimatizirane i nisu potrebna dodatna ulaganja.

Više o lokaciji: Najveći grad Dalmacije i drugi grad po veličini u Hrvatskoj. Grad je poznat po Dioklecijanovoj palači, najvećoj i najbolje sačuvanoj kasnoantičkoj palači na svijetu koja je pod zaštitom UNESCO-a. Split je idealan grad za ugodan život. Dostupnost Parka prirode Marjan omogućuje stanovnicima grada svakodnevno uživanje u boravku u šumi gdje je moguće baviti se raznim sportskim aktivnostima. Split je poznat i po svojim plažama: Bačvice, Firule, Bene, Žnjan, itd. Grad je poznat i po raznim fakultetima, te brojnim muzejima. Split je svakim danom sve poznatija turistička destinacija, te svakodnevno privlači sve više turista iz cijeloga svijeta.

Interni broj: 1235316 REC - PN022

REC ID: 1235316

Znjan – 11 modern rooms with en-suite bathrooms and pool, for sale

We are selling modern rooms located in Split, in the Znjan neighbourhood, a five-minute walk to Znjan Beach, a ten-minute drive to the historic city centre, near amenities such as shops, a pharmacy and restaurants, within a residential-commercial building. The rooms are being used for operating a well-established and successful business for six months a year, that is, during the season.

The total area of the business premises is 525.68m2, and they have two floors. On the basement floor, there is:
- An enclosed garage

On the ground floor, there are:
- A lounge area with a reception
- Nine rooms, each with an en-suite bathroom, a terrace, and access to a terrace with the pool
- Two rooms, each with an en-suite bathroom
- Three toilets (for guests and staff)
- A kitchen
- A dining room
- A room with two saunas and a jacuzzi
- A gym
- Three larger storage rooms
- A laundry room

The 494m2 exterior features:
- A terrace with a pool and sunbathing area
- A garden

The total parking area, which includes both the garage and outdoor spaces, is 171m2.

The business premises were built in 2008 and renovated in 2019. They are fully furnished, all rooms are air-conditioned, and no additional investment is needed.

More about the location: Split is the largest city in the region of Dalmatia and second biggest in Croatia. The city is renowned for the Diocletian Palace, the best preserved building from the late ancient times in the world. The palace is also under the protection of UNESCO. Split is the ideal city for a very pleasant life. The accessibility to the natural park Marjan allows the inhabitants of the city to enjoy their leisure time and various sport activities. Split is well-known for its beaches such as: Bacvice, Firule, Bene, Znjan etc. The city is also acknowledged for its universities and different museums. Split is becoming an increasingly popular tourist destination, attracting more and more tourists from all over the world every day.

Intrnal number: PN022

REC ID: 1235316

Znjan – 11 moderne Zimmer mit eigenem Badezimmer und Pool, zu verkaufen

Wir verkaufen moderne Zimmer in Split, im Stadtteil Znjan, nur fünf Gehminuten vom Strand Znjan entfernt, zehn Autominuten vom historischen Stadtzentrum entfernt, in der Nähe von Einrichtungen wie Geschäften, einer Apotheke und Restaurants, in einem Wohn- und Geschäftsgebäude. Die Zimmer werden für den Betrieb eines etablierten und erfolgreichen Unternehmens sechs Monate im Jahr, also während der Saison, genutzt.

Die Gesamtfläche der Geschäftsräume beträgt 525,68m2, und sie erstrecken sich über zwei Etagen. Im Keller befindet sich:
- Eine geschlossene Garage

Im Erdgeschoss befinden sich:
- Ein Loungebereich mit Rezeption
- Neun Zimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, einer Terrasse und Zugang zu einer Terrasse mit dem Pool
- Zwei Zimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer
- Drei Gäste- und Personal-WC
- Eine Küche
- Ein Esszimmer
- Ein Raum mit zwei Saunen und einem Jacuzzi
- Ein Fitnessraum
- Drei größere Abstellräume
- Ein Waschraum

Das 494m2 große Außengelände umfasst:
- Eine Terrasse mit Pool und Sonnenbereich
- Einen Garten

Die gesamte Parkfläche, die sowohl die Garage als auch die Außenflächen umfasst, beträgt 171m2.

Die Geschäftsräume wurden 2008 gebaut und 2019 renoviert. Sie sind vollständig möbliert, alle Zimmer sind klimatisiert, und es sind keine zusätzlichen Investitionen erforderlich.

Mehr zum Standort: Die größte Stadt Dalmatiens und die zweitgrößte in Kroatien. Die Stadt ist bekannt für den Palast Dioklecijan, dem größten und am besten erhaltenen spät antiken Palast auf der Welt, welcher unter dem UNESCO Schutz steht. Split ist die ideale Stadt für ein angenehmes Leben. Die Erreichbarkeit des Naturparks Marjan ermöglicht den Einwohnern den täglichen Genuss des Aufenthaltes im Wald, wo man zahlreiche Sportaktivitäten ausüben kann. Split ist auch für seine Strände bekannt: Bacvice, Firule, Bene, Znjan usw. Die Stadt ist auch für die zahlreichen Universitäten und Museen bekannt. Split wird mit jedem Tag eine bekanntere Touristendestination und zieht täglich immer mehr Touristen aus der ganzen Welt an.

Interne Nummer: PN022

REC ID: 1235316

Numero interno: PN022

REC ID: 1235316

Внутренний номер: PN022

REC ID: 1235316