Poreč okolica, Vila i imanje s obiljem prostora i privatnosti

U mirnom selu nedaleko Poreča smjestila se autentična istarska kamena kuća ukupne površine 120 m², okružena impozantnim zemljištem od 5900 m². Kuća je smještena u posljednjoj urbanističkoj zoni, što jamči mir, privatnost i kontakt s prirodom, a idealna je za one koji traže ravnotežu između ugodnog obiteljskog života i potencijalnog turističkog ulaganja.

Nekretnina se prostire na dvije etaže. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica te spremište. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu natkrivenu terasu s pogledom na šumu – savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje.

Na katu se nalaze tri spavaće sobe – glavna soba s vlastitom kupaonicom te dvije dodatne koje dijele drugu kupaonicu.

U pomno uređenom vrtu nalazi se bazen s prostorom za sunčanje te natkrivena ljetna kuhinja s roštiljem. Ova nekretnina krije i posebnu prednost: privatni šumski put idealan za šetnje ili rekreaciju.

Udaljena samo nekoliko minuta vožnje od Poreča i mora, s lako dostupnim sadržajima, ova kuća pruža savršenu kombinaciju mira, prirode i udobnosti.

Interni broj: 1236166 REC - ID00053

REC ID: 1236166

Poreč surroundings, Villa and property with plenty of space and privacy

Located in a peaceful village near Poreč, this authentic Istrian stone house offers 120 m² of living space and sits on a vast plot of 5900 m². Positioned in the last zone of urban development, it ensures privacy, tranquillity, and a direct connection to nature—making it ideal for family living or a tourist rental investment.

The house is spread over two floors. The ground floor features a spacious living room with a kitchen and dining area, one bathroom, and a storage room. The living area opens onto a large covered terrace with forest views—an ideal spot for morning coffee or evening relaxation.

Upstairs, there are three bedrooms. One has a private en-suite bathroom, while the other two share another bathroom.

The beautifully maintained garden includes a swimming pool with a sunbathing area and a covered summer kitchen with a fireplace. A rare bonus is the private forest trail—perfect for hiking or enjoying nature.

Only a short drive from the beaches and amenities of Poreč, this house offers the best of both worlds: seclusion and convenience.

Intrnal number: ID00053

REC ID: 1236166

Poreč umgebung, Villa und Anwesen mit viel Platz und Privatsphäre

In einem ruhigen Dorf in der Nähe von Poreč befindet sich dieses authentische istrische Steinhaus mit einer Wohnfläche von 120 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 5900 m². Es liegt in der letzten Bauzone, was absolute Ruhe, Privatsphäre und direkten Kontakt zur Natur garantiert – ideal für Familien oder Investoren im Bereich der Ferienvermietung.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige überdachte Terrasse mit Blick in den Wald – perfekt zum Entspannen.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Eines verfügt über ein eigenes Badezimmer, die anderen zwei teilen sich ein weiteres.

Der gepflegte Garten bietet einen Pool mit Sonnenbereich sowie eine überdachte Sommerküche mit Grill. Ein besonderes Highlight ist der private Waldweg – ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.

Nur wenige Autominuten von Poreč und dem Meer entfernt, bietet dieses Anwesen eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Interne Nummer: ID00053

REC ID: 1236166

Numero interno: ID00053

REC ID: 1236166

Внутренний номер: ID00053

REC ID: 1236166