POREČ, Moderna kuća s panoramskim pogledom na more

OKOLICA POREČA, ISTRA

Predstavljamo vam novu vilu slijedećih karakteristika.

Unutrašnjost vile obuhvaća ulazni prostor koji se otvara prema prostranom otvorenom dnevnom dijelu s kuhinjom, blagovaonicom i boravkom, a iz kojega se izlazi na natkrivenu terasu povezanu sa sunčalištem i bazenom. Objekt nudi četiri spavaće sobe – dvije s vlastitim kupaonicama, dok preostale dvije, smještene na katu, dijele veliku kupaonicu s kadom. Svaka soba ima vlastitu terasu s prekrasnim pogledom na more i nezaboravne zalaske sunca. Dodatno, u vili se nalaze i toalet/praonica, tehnička prostorija te kotlovnica s vanjskim pristupom.

Okućnica je prostrana i intimna, uređena u prirodnom, mediteranskom tonu, a osim bazena tu je i natkriveni parking za više vozila.

Na mirnoj, blago povišenoj lokaciji okruženoj zelenilom smjestila se nova vila građena u tradicionalnom istarskom stilu, čiji impresivan pogled na more pruža poseban doživljaj boravka u ovom autentičnom mjestu u blizini Poreča.

Podno grijanje na dizalicu topline, u kombinaciji sa zidnim fan-coilerima, omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.

Završetak radova očekuje se krajem godine, a u ovoj fazi kupac još uvijek može birati završne materijale (keramiku, parket, sanitarije, boje zidova…) i prilagoditi prostor vlastitom ukusu.

Tradicionalna kamena fasada i spoj autohtonih i modernih elemenata zasigurno će oduševiti sve ljubitelje istarskog stila. U mnoštvu suvremenih objekata, ova vila jasno podsjeća na izvornu ljepotu i vrijednost istarske arhitekture.

Pozivamo Vas da dogovorite razgled i osobno doživite ovu jedinstvenu istarsku nekretninu.

Interni broj: 1236562 REC - 1027

REC ID: 1236562

POREČ, Modern house with panoramic sea view

POREČ SURROUNDINGS, ISTRIA

We present to you a new villa with the following characteristics.

The interior of the villa includes an entrance area that opens onto a spacious open living area with a kitchen, dining room and living room, which leads to a covered terrace connected to a sundeck and swimming pool. The property offers four bedrooms - two with private bathrooms, while the remaining two, located on the first floor, share a large bathroom with a bathtub. Each room has its own terrace with a beautiful view of the sea and unforgettable sunsets. In addition, the villa also has a toilet/laundry room, a technical room and a boiler room with external access.

The courtyard is spacious and intimate, decorated in a natural, Mediterranean tone, and in addition to the swimming pool, there is a covered parking space for several vehicles.

In a quiet, slightly elevated location surrounded by greenery, a new villa built in the traditional Istrian style is located, whose impressive sea view provides a special experience of staying in this authentic place near Poreč.

Underfloor heating with a heat pump, combined with wall-mounted fan-coilers, allows for a comfortable stay throughout the year.

The completion of the works is expected at the end of the year, and at this stage the buyer can still choose the finishing materials (ceramics, parquet, sanitary ware, wall colors, etc.) and adapt the space to their own taste.

The traditional stone facade and the combination of indigenous and modern elements will surely delight all lovers of the Istrian style. In the multitude of modern buildings, this villa clearly reminds of the original beauty and value of Istrian architecture.

We invite you to arrange a viewing and personally experience this unique Istrian property.

Intrnal number: 1027

REC ID: 1236562

POREČ, Modernes Haus mit Panoramablick auf das Meer

UMGEBUNG VON POREč, ISTRIEN

Wir präsentieren Ihnen eine neue Villa mit folgenden Merkmalen:

Der Eingangsbereich der Villa führt in einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit angrenzender Sonnenterrasse und Swimmingpool. Das Anwesen bietet vier Schlafzimmer – zwei davon mit eigenem Bad, die beiden anderen im ersten Stock teilen sich ein großes Badezimmer mit Badewanne. Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Terrasse mit herrlichem Meerblick und unvergesslichen Sonnenuntergängen. Zusätzlich bietet die Villa ein Gäste-WC mit Waschküche, einen Technikraum und einen Heizraum mit Außenzugang.

Der großzügige und zugleich gemütliche Innenhof ist in natürlichen, mediterranen Farben gestaltet. Neben dem Swimmingpool gibt es einen überdachten Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.

In ruhiger, leicht erhöhter Lage inmitten von Grün befindet sich diese neue Villa im traditionellen istrischen Stil. Ihr beeindruckender Meerblick macht den Aufenthalt in dieser authentischen Oase nahe Poreč zu einem besonderen Erlebnis.

Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und die Wandventilatoren sorgen ganzjährig für behagliche Temperaturen.

Die Fertigstellung der Arbeiten wird zum Jahresende erwartet. Zu diesem Zeitpunkt kann der Käufer noch die Ausbaumaterialien (Fliesen, Parkett, Sanitärkeramik, Wandfarben etc.) auswählen und die Räumlichkeiten nach seinem Geschmack gestalten.

Die traditionelle Steinfassade und die gelungene Kombination aus einheimischen und modernen Elementen werden alle Liebhaber des istrischen Stils begeistern. Inmitten der vielen modernen Gebäude erinnert diese Villa deutlich an die ursprüngliche Schönheit und den Wert istrischer Architektur.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese einzigartige istrische Immobilie selbst.

Interne Nummer: 1027

REC ID: 1236562

PARENZO, Casa moderna con vista panoramica sul mare

DINTORNI DI PARENZO, ISTRIA

Vi presentiamo una nuova villa con le seguenti caratteristiche.

L'interno della villa comprende un ingresso che si apre su un'ampia zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, che conduce a una terrazza coperta collegata a un solarium e alla piscina. La proprietà offre quattro camere da letto: due con bagno privato, mentre le restanti due, situate al primo piano, condividono un ampio bagno con vasca. Ogni camera ha la propria terrazza con una splendida vista sul mare e tramonti indimenticabili. Inoltre, la villa dispone anche di un bagno/lavanderia, un locale tecnico e un locale caldaia con accesso esterno.

Il cortile è spazioso e intimo, decorato in toni naturali e mediterranei e, oltre alla piscina, è presente un parcheggio coperto per diversi veicoli.

In una posizione tranquilla, leggermente elevata e immersa nel verde, si trova una nuova villa costruita nel tradizionale stile istriano, la cui imponente vista sul mare offre un'esperienza speciale di soggiorno in questo luogo autentico vicino a Parenzo.

Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, abbinato a ventilconvettori a parete, garantisce un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.

Il completamento dei lavori è previsto per la fine dell'anno e, in questa fase, l'acquirente potrà ancora scegliere i materiali di finitura (ceramica, parquet, sanitari, colori delle pareti, ecc.) e adattare gli spazi al proprio gusto.

La tradizionale facciata in pietra e la combinazione di elementi autoctoni e moderni conquisteranno sicuramente tutti gli amanti dello stile istriano. Nella moltitudine di edifici moderni, questa villa richiama chiaramente la bellezza e il valore originali dell'architettura istriana.

Vi invitiamo a fissare un appuntamento per una visita e a vivere personalmente questa esclusiva proprietà istriana.

Numero interno: 1027

REC ID: 1236562

Внутренний номер: 1027

REC ID: 1236562