ISTRA, POREČ - Suvremena kuća s bazenom

ISTRA, POREČ - Suvremena kuća s bazenom

Okupan ugodnom mediteranskom klimom, smješten u srcu zapadne istarske obale, antički gradić Poreč i njegovo priobalje sačuvanih prirodnih ljepota, uređenih parkova, borovih i hrastovih šumaraka koji sežu do samoga mora, duž kojeg se izmjenjuju čisto more, plaže, zaljevi i otoci rasprostire se na području od 139 km² a sastoji se od 58 naselja. S identitetom urbanog primorskog grada, Poreč je grad kulture, sporta, zabave, grad turizma i istinske gostoljubivost. Jedan od najatraktivnijih gradova hrvatskog turizma koji na jedinstven način spaja prirodne ljepote Istre, bogato kulturno-povijesno naslijeđe i najmodernjie pogodnosti vrhunske turističke destinacije. Sklad starogradske jezgre koja je spomenik kulture s jednim od najpoznatijih istarskih kulturnih spomenika, Eufrazijevom bazilikom koja se nalazi na UNESCO-voj listi svjetske baštine i najuređenijih i najbolje opremljenih turističkih naselja na Jadranu formira mozaik nezaboravnih iskustava.
Poreč je i grad koji je mnogo više od ljetne destinacije sunca i mora. Poreč je grad po mjeri čovjeka. Grad u kojem postoji stalni impuls da uvjeti života budu bolji, a napredak u raznim sferama veći. Grad koji je ugodno, sigurno i kvalitetno uređeno mjesto za život gdje svatko može pronaći svoje mjesto, grad bez prireza s visokom socijalnom osjetljivošću za sve generacije.

Nedaleko grada Poreča, na prodaju je suvremena kuća s bazenom.
Nalazi se u pitomom susjedstvu, okružena prirodom, obiteljskim kućama i kućama za odmor nudeći pritom savršenu ravnotežu ruralnog okruženja i blizine urbanih sadržaja grada Poreča.
Osim lokacije koja pruža potpuni komfor, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Kuća svojom suvremenom arhitekturom ne remeti okoliš već stvara sinergiju prirodnog okruženja i modernog dizajna. Definirana je kao jedna stambena jedinica čija je površina raspoređena kroz dvije etaže; prizemlje i kat i krovnu terasu.
Prizemlje se sastoji od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na natkrivenu terasu, spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, gostinjskog toaleta, praonice rublja, ostave i strojarnice.
Kat se sastoji od tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i pristupima terasi te predsoblja koje unutarnjim stepeništem omogućuje pristup krovnoj terasi s koje se pružaju vidici na okolicu pa sve do mora.
Okućnica je ambijentalno i hortikulturno uređena i ograđena a potpuni sklad pruža grijani bazen sa sunčalištem.

Lokacija, struktura i komfor čine ovu nekretninu idealnom prilikom za miran obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.

Navedena cijena nekretnine odnosi se na konačan stupanj izvedenosti bez namještaja što omogućuje finalno uređenje prema vlastitim željama i preferencijama.
Prodavatelj predmetne nekretnine je pravna osoba.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1236812 REC - 43549

REC ID: 1236812

ISTRIA, POREČ - Modern house with swimming pool

ISTRIA, POREČ - Modern house with swimming pool

Bathed in a pleasant Mediterranean climate, located in the heart of the western Istrian coast, the ancient town of Poreč and its coastline of preserved natural beauty, landscaped parks, pine and oak groves that reach the sea itself, along which the clear sea, beaches, bays and islands alternate, spreads over an area of 139 km² and consists of 58 settlements. With the identity of an urban coastal city, Poreč is a city of culture, sports, entertainment, a city of tourism and true hospitality. One of the most attractive cities of Croatian tourism that uniquely combines the natural beauty of Istria, a rich cultural and historical heritage and the most modern amenities of a top tourist destination. The harmony of the old town core, which is a cultural monument, with one of the most famous Istrian cultural monuments, the Euphrasian Basilica, which is on the UNESCO World Heritage List, and the most well-maintained and best-equipped tourist settlements on the Adriatic, forms a mosaic of unforgettable experiences.
Poreč is also a city that is much more than a summer destination of sun and sea. Poreč is a city tailored to the needs of people. A city in which there is a constant impulse to improve living conditions and make progress in various spheres greater. A city that is a pleasant, safe and well-maintained place to live where everyone can find their place, a city without surtaxes with high social sensitivity for all generations.

Not far from the city of Poreč, a modern house with a swimming pool is for sale.
It is located in a quiet neighborhood, surrounded by nature, family houses and holiday homes, offering the perfect balance of a rural environment and proximity to the urban amenities of the city of Poreč.
In addition to the location that provides complete comfort, the property is also characterized by the quality of construction, which guarantees long-term satisfaction and quality of living.
The house, with its modern architecture, does not disturb the environment but creates a synergy of the natural environment and modern design. It is defined as one residential unit whose area is distributed over two floors; ground floor and first floor and a roof terrace.
The ground floor consists of an open-concept space that unites the living room, dining room and kitchen with access to a covered terrace, a bedroom with its own bathroom, a guest toilet, a laundry room, a storage room and a machine room.
The first floor consists of three bedrooms with their own bathrooms and access to the terrace, and an entrance hall that provides access to the roof terrace via an internal staircase, from which views of the surroundings and all the way to the sea can be enjoyed.
The yard is tastefully and horticulturally decorated and fenced, and complete harmony is provided by a heated swimming pool with a sunbathing area.

The location, structure and comfort make this property an ideal opportunity for a peaceful family life as well as for an investment for the purpose of tourist rental.

The stated price of the property refers to the final level of completion without furniture, which allows for the final arrangement according to your own wishes and preferences.
The seller of the property in question is a legal entity.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43549

REC ID: 1236812

ISTRIEN, POREČ - Modernes Haus mit Swimmingpool

ISTRIEN, POREČ – Modernes Haus mit Pool

Eingebettet in ein angenehmes mediterranes Klima, im Herzen der westistrischen Küste, erstreckt sich die historische Stadt Poreč mit ihrer unberührten Küstenlinie, die von gepflegten Parks, Pinien- und Eichenhainen durchzogen ist, die bis ans Meer reichen. Hier wechseln sich kristallklares Wasser, Strände, Buchten und Inseln ab. Die Stadt umfasst 58 Ortschaften. Poreč, eine pulsierende Küstenstadt, bietet Kultur, Sport, Unterhaltung, Tourismus und herzliche Gastfreundschaft. Sie zählt zu den attraktivsten Städten Kroatiens und vereint auf einzigartige Weise die natürliche Schönheit Istriens, ein reiches kulturelles und historisches Erbe mit modernstem Komfort. Die harmonische Verbindung der Altstadt, einem Kulturdenkmal, mit einem der berühmtesten istrischen Kulturdenkmäler, der Euphrasius-Basilika (UNESCO-Welterbe), und den bestens gepflegten und ausgestatteten Ferienanlagen an der Adria bildet ein Mosaik unvergesslicher Erlebnisse.
Poreč ist weit mehr als nur ein Sommerreiseziel mit Sonne und Meer. Poreč ist eine Stadt, die auf die Bedürfnisse ihrer Bewohner zugeschnitten ist. Eine Stadt, in der ständig nach Verbesserungen der Lebensbedingungen und Fortschritt in verschiedenen Bereichen gestrebt wird. Eine Stadt, die ein angenehmer, sicherer und gepflegter Ort zum Leben ist, an dem sich jeder wohlfühlt – eine Stadt ohne Zusatzsteuern und mit hohem sozialen Engagement für alle Generationen.

Unweit von Poreč steht ein modernes Haus mit Swimmingpool zum Verkauf.
Es befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Gegend mit Einfamilienhäusern und Ferienhäusern und bietet die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt Poreč.

Neben der erstklassigen Lage, die höchsten Wohnkomfort bietet, zeichnet sich das Anwesen auch durch seine hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und Lebensqualität garantiert.

Das Haus mit seiner modernen Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und schafft eine gelungene Verbindung von Natur und modernem Design. Es handelt sich um eine Wohneinheit, deren Fläche sich über zwei Etagen erstreckt: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachterrasse.

Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse vereint, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum, einem Abstellraum und einem Technikraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zur Terrasse sowie eine Eingangshalle, die über eine Innentreppe zur Dachterrasse führt. Von dort aus genießt man einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bis hin zum Meer.

Der Garten ist geschmackvoll und gärtnerisch gestaltet und umzäunt. Ein beheizter Swimmingpool mit Liegewiese rundet das harmonische Gesamtbild ab.


Die Lage, die Ausstattung und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer lohnenden Investition zur touristischen Vermietung.

Der angegebene Preis bezieht sich auf den Rohbauzustand ohne Möbel, sodass Sie die Immobilie ganz nach Ihren Wünschen und Vorlieben einrichten können.

Verkäufer ist eine juristische Person.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43549

REC ID: 1236812

ISTRIA, PARENZO - Casa moderna con piscina

ISTRIA, PARENZO - Casa moderna con piscina

Immersa in un piacevole clima mediterraneo, situata nel cuore della costa occidentale dell'Istria, l'antica città di Parenzo e il suo litorale di intatta bellezza naturale, parchi paesaggistici, pinete e querceti che si estendono fino al mare, lungo il quale si alternano mare limpido, spiagge, baie e isole, si estendono su una superficie di 139 km² e comprendono 58 insediamenti. Con l'identità di una città costiera urbana, Parenzo è una città di cultura, sport, intrattenimento, turismo e vera ospitalità. Una delle città più attraenti del turismo croato, che combina in modo unico le bellezze naturali dell'Istria, un ricco patrimonio culturale e storico e i comfort più moderni di una destinazione turistica di prim'ordine. L'armonia del centro storico, monumento culturale, con uno dei monumenti culturali istriani più famosi, la Basilica Eufrasiana, inserita nella Lista del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO, e i villaggi turistici più curati e meglio attrezzati dell'Adriatico, forma un mosaico di esperienze indimenticabili.
Parenzo è una città che è molto più di una semplice meta estiva di sole e mare. Parenzo è una città a misura d'uomo. Una città in cui si percepisce un costante impulso al miglioramento delle condizioni di vita e al progresso in vari ambiti. Una città che è un luogo piacevole, sicuro e ben curato in cui vivere, dove tutti possono trovare il proprio posto, una città senza sovrapprezzi con un'elevata sensibilità sociale per tutte le generazioni.

Non lontano da Parenzo, è in vendita una moderna casa con piscina.
Si trova in un quartiere tranquillo, circondato dalla natura, con case familiari e case vacanze, offrendo il perfetto equilibrio tra un ambiente rurale e la vicinanza ai servizi urbani della città di Parenzo.
Oltre alla posizione che offre il massimo comfort, la proprietà si caratterizza anche per la qualità della costruzione, che garantisce soddisfazione e qualità della vita a lungo termine.
La casa, con la sua architettura moderna, non interferisce con l'ambiente, ma crea una sinergia tra l'ambiente naturale e il design moderno. Si definisce come un'unità abitativa la cui superficie è distribuita su due piani; Piano terra e primo piano e terrazza sul tetto.
Il piano terra è composto da un open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso a una terrazza coperta, una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, una lavanderia, un ripostiglio e una sala macchine.
Il primo piano è composto da tre camere da letto con bagno privato e accesso alla terrazza, e da un ingresso che, tramite una scala interna, conduce alla terrazza sul tetto, da cui si può godere della vista sui dintorni fino al mare.
Il giardino è recintato e arredato con gusto, con elementi ornamentali, e la piscina riscaldata con zona solarium crea un'atmosfera armoniosa.

La posizione, la struttura e il comfort rendono questa proprietà un'opportunità ideale per una vita familiare serena, nonché un investimento da destinare alla locazione turistica.

Il prezzo indicato dell'immobile si riferisce al livello finale di finitura, senza mobili, il che consente di personalizzarlo in base ai propri desideri e preferenze.
Il venditore dell'immobile in questione è una persona giuridica.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43549

REC ID: 1236812

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Современный дом с бассейном

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ — Современный дом с бассейном

Старинный город Пореч, расположенный в самом сердце западного побережья Истрии, окруженный приятным средиземноморским климатом, с его береговой линией, сохранившей первозданную природную красоту, ландшафтными парками, сосновыми и дубовыми рощами, доходящими до самого моря, вдоль которого чередуются чистые воды, пляжи, заливы и острова, простирается на площади 139 км² и состоит из 58 населённых пунктов. Пореч, будучи городом прибрежного мегаполиса, — это город культуры, спорта, развлечений, туризма и настоящего гостеприимства. Это один из самых привлекательных городов Хорватии для туристов, который уникальным образом сочетает в себе природную красоту Истрии, богатое культурное и историческое наследие и самые современные удобства, присущие популярному туристическому направлению. Гармония исторического центра города, являющегося памятником культуры, с одним из самых известных памятников культуры Истрии – Евфразиевой базиликой, входящей в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, и самыми благоустроенными и оборудованными туристическими поселениями на Адриатике – создает мозаику незабываемых впечатлений.
Пореч – это не просто летний курорт, наполненный солнцем и морем. Пореч – это город, созданный для удовлетворения потребностей людей. Город, в котором постоянно царит стремление к улучшению условий жизни и развитию в различных сферах. Город, где каждый может найти свое место, город без дополнительных налогов с высокой социальной чувствительностью для всех поколений.

Недалеко от Пореча продается современный дом с бассейном.
Он расположен в тихом районе, окруженном природой, частными домами и домами отдыха, предлагая идеальный баланс между сельской местностью и близостью к городской инфраструктуре Пореча.
Помимо расположения, обеспечивающего полный комфорт, недвижимость отличается высоким качеством строительства, гарантирующим долгосрочное удовлетворение и высокое качество жизни.
Дом с современной архитектурой не нарушает окружающую среду, а создает синергию природного ландшафта и современного дизайна. Он представляет собой единый жилой блок, площадь которого распределена на двух этажах: первом, втором и террасе на крыше.
На первом этаже находится открытое пространство, объединяющее гостиную, столовую и кухню с выходом на крытую террасу, спальню с собственной ванной комнатой, гостевой туалет, прачечную, кладовую и техническое помещение.
На втором этаже расположены три спальни с собственными ванными комнатами и выходом на террасу, а также прихожая, ведущая на террасу на крыше по внутренней лестнице, откуда открывается вид на окрестности и море.
Двор со вкусом оформлен и огорожен в соответствии с садоводческими традициями, а полную гармонию ему обеспечивает подогреваемый бассейн с зоной для загара.

Расположение, планировка и комфорт делают эту недвижимость идеальной возможностью для спокойной семейной жизни, а также для инвестиций с целью сдачи в туристическую аренду.

Указанная стоимость недвижимости относится к чистовой отделке без мебели, что позволяет выполнить окончательную отделку в соответствии с вашими пожеланиями и предпочтениями.
Продавец объекта недвижимости — юридическое лицо.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43549

REC ID: 1236812