ISTRA, POREČ - Vrhunska kuća s bazenom

ISTRA, POREČ - Vrhunska kuća s bazenom

Okupan ugodnom mediteranskom klimom, smješten u srcu zapadne istarske obale, antički gradić Poreč i njegovo priobalje sačuvanih prirodnih ljepota, uređenih parkova, borovih i hrastovih šumaraka koji sežu do samoga mora, duž kojeg se izmjenjuju čisto more, plaže, zaljevi i otoci rasprostire se na području od 139 km² a sastoji se od 58 naselja. S identitetom urbanog primorskog grada, Poreč je grad kulture, sporta, zabave, grad turizma i istinske gostoljubivost. Jedan od najatraktivnijih gradova hrvatskog turizma koji na jedinstven način spaja prirodne ljepote Istre, bogato kulturno-povijesno naslijeđe i najmodernjie pogodnosti vrhunske turističke destinacije. Sklad starogradske jezgre koja je spomenik kulture s jednim od najpoznatijih istarskih kulturnih spomenika, Eufrazijevom bazilikom koja se nalazi na UNESCO-voj listi svjetske baštine i najuređenijih i najbolje opremljenih turističkih naselja na Jadranu formira mozaik nezaboravnih iskustava.
Poreč je i grad koji je mnogo više od ljetne destinacije sunca i mora. Poreč je grad po mjeri čovjeka. Grad u kojem postoji stalni impuls da uvjeti života budu bolji, a napredak u raznim sferama veći. Grad koji je ugodno, sigurno i kvalitetno uređeno mjesto za život gdje svatko može pronaći svoje mjesto, grad bez prireza s visokom socijalnom osjetljivošću za sve generacije.

Nedaleko grada Poreča, na prodaju je vrhunska kuća s bazenom.
Nalazi se u pitomom susjedstvu, okružena prirodom, obiteljskim kućama i kućama za odmor nudeći pritom savršenu ravnotežu ruralnog okruženja i blizine urbanih sadržaja grada Poreča.
Osim lokacije koja pruža potpuni komfor, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Kuća svojom suvremenom arhitekturom ne remeti okoliš već stvara sinergiju prirodnog okruženja i modernog dizajna. Definirana je kao jedna stambena jedinica čija je površina raspoređena kroz dvije etaže; prizemlje i kat i krovnu terasu.
Prizemlje se sastoji od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na natkrivenu terasu, spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, gostinjskog toaleta, praonice rublja, ostave i strojarnice.
Kat se sastoji od tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i pristupima terasi te predsoblja koje unutarnjim stepeništem omogućuje pristup krovnoj terasi s koje se pružaju vidici na okolicu pa sve do mora.
Okućnica je ambijentalno i hortikulturno uređena i ograđena a potpuni sklad pruža grijani bazen sa sunčalištem.

Lokacija, struktura i komfor čine ovu nekretninu idealnom prilikom za miran obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.

Navedena cijena nekretnine odnosi se na konačan stupanj izvedenosti bez namještaja što omogućuje finalno uređenje prema vlastitim željama i preferencijama.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1236814 REC - 43544

REC ID: 1236814

ISTRIA, POREČ - Top quality house with swimming pool

ISTRIA, POREČ - Top-quality house with swimming pool

Bathed in a pleasant Mediterranean climate, located in the heart of the western Istrian coast, the ancient town of Poreč and its coastline of preserved natural beauty, landscaped parks, pine and oak groves that reach the sea itself, along which the clear sea, beaches, bays and islands alternate, spreads over an area of 139 km² and consists of 58 settlements. With the identity of an urban coastal city, Poreč is a city of culture, sports, entertainment, a city of tourism and true hospitality. One of the most attractive cities of Croatian tourism that uniquely combines the natural beauty of Istria, a rich cultural and historical heritage and the most modern amenities of a top tourist destination. The harmony of the old town core, which is a cultural monument, with one of the most famous Istrian cultural monuments, the Euphrasian Basilica, which is on the UNESCO World Heritage List, and the most well-maintained and best-equipped tourist settlements on the Adriatic, forms a mosaic of unforgettable experiences.
Poreč is also a city that is much more than a summer destination of sun and sea. Poreč is a city tailored to the needs of people. A city in which there is a constant impulse to improve living conditions and make progress in various spheres greater. A city that is a pleasant, safe and well-maintained place to live where everyone can find their place, a city without surtaxes with high social sensitivity for all generations.

Not far from the city of Poreč, there is a top-quality house with a swimming pool for sale.
It is located in a quiet neighborhood, surrounded by nature, family houses and holiday homes, offering the perfect balance of a rural environment and proximity to the urban amenities of the city of Poreč.
In addition to the location that provides complete comfort, the property is also characterized by the quality of construction, which guarantees long-term satisfaction and quality of living.
The house, with its modern architecture, does not disturb the environment, but creates a synergy of the natural environment and modern design. It is defined as one residential unit whose area is distributed over two floors; ground floor and first floor and roof terrace.
The ground floor consists of an open-concept space that unites the living room, dining room and kitchen with access to a covered terrace, a bedroom with its own bathroom, a guest toilet, a laundry room, a storage room and a machine room.
The first floor consists of three bedrooms with their own bathrooms and access to the terrace, and an entrance hall that provides access to the roof terrace with views of the surrounding area and all the way to the sea via an internal staircase.
The yard is ambientally and horticulturally decorated and fenced, and complete harmony is provided by a heated swimming pool with a sunbathing area.

The location, structure and comfort make this property an ideal opportunity for a peaceful family life as well as for an investment for the purpose of tourist rental.

The stated price of the property refers to the final level of completion without furniture, which allows for the final arrangement according to your own wishes and preferences.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43544

REC ID: 1236814

Istrien, PoreČ - Hochwertiges Haus mit Swimmingpool

ISTRIEN, POREČ – Hochwertiges Ferienhaus mit Pool

Eingebettet in ein angenehmes mediterranes Klima, im Herzen der westistrischen Küste, erstreckt sich die historische Stadt Poreč mit ihrer unberührten Küstenlinie, die von gepflegten Parks, Pinien- und Eichenhainen durchzogen ist, die bis ans Meer reichen. Hier wechseln sich kristallklares Wasser, Strände, Buchten und Inseln ab. Die Stadt umfasst 58 Ortschaften. Poreč, eine pulsierende Küstenstadt, bietet Kultur, Sport, Unterhaltung, Tourismus und herzliche Gastfreundschaft. Sie zählt zu den attraktivsten Städten Kroatiens und vereint auf einzigartige Weise die natürliche Schönheit Istriens, ein reiches kulturelles und historisches Erbe mit modernstem Komfort. Die harmonische Verbindung der Altstadt, einem Kulturdenkmal, mit einem der berühmtesten istrischen Kulturdenkmäler, der Euphrasius-Basilika (UNESCO-Welterbe), und den bestens gepflegten und ausgestatteten Ferienanlagen an der Adria bildet ein Mosaik unvergesslicher Erlebnisse.
Poreč ist weit mehr als nur ein Sommerreiseziel mit Sonne und Meer. Poreč ist eine Stadt, die auf die Bedürfnisse ihrer Bewohner zugeschnitten ist. Eine Stadt, in der ständig nach Verbesserungen der Lebensbedingungen und Fortschritt in verschiedenen Bereichen gestrebt wird. Eine angenehme, sichere und gepflegte Stadt, in der sich jeder wohlfühlt – eine Stadt ohne Zusatzsteuern und mit hohem sozialen Engagement für alle Generationen.

Unweit von Poreč steht ein hochwertiges Haus mit Swimmingpool zum Verkauf.
Es befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Gegend mit Einfamilienhäusern und Ferienhäusern und bietet die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt Poreč.

Neben der erstklassigen Lage, die höchsten Wohnkomfort bietet, zeichnet sich das Anwesen auch durch seine hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und Lebensqualität garantiert.

Das Haus mit seiner modernen Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und schafft eine gelungene Verbindung von Natur und modernem Design. Es handelt sich um eine Wohneinheit, deren Fläche sich über zwei Etagen erstreckt: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachterrasse.

Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse vereint, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum, einem Abstellraum und einem Technikraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zur Terrasse sowie eine Eingangshalle, die über eine Innentreppe Zugang zur Dachterrasse mit Panoramablick auf die Umgebung und bis hin zum Meer bietet.

Der Garten ist stimmungsvoll gestaltet und umzäunt. Ein beheizter Swimmingpool mit Liegewiese rundet das harmonische Gesamtbild ab.


Die Lage, die Ausstattung und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer lohnenden Investition zur touristischen Vermietung.

Der angegebene Preis bezieht sich auf den Rohbauzustand ohne Möbel, sodass Sie die Immobilie ganz nach Ihren Wünschen und Vorlieben einrichten können.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43544

REC ID: 1236814

ISTRIA, PARENZO - Casa di alta qualità con piscina

ISTRIA, PARENZO - Casa di lusso con piscina

Immersa in un piacevole clima mediterraneo, situata nel cuore della costa occidentale dell'Istria, l'antica città di Parenzo e il suo litorale di intatta bellezza naturale, parchi paesaggistici, pinete e querceti che si estendono fino al mare, lungo il quale si alternano mare limpido, spiagge, baie e isole, si estende su una superficie di 139 km² e comprende 58 insediamenti. Con l'identità di una città costiera urbana, Parenzo è una città di cultura, sport, intrattenimento, turismo e vera ospitalità. Una delle città più attraenti del turismo croato, che combina in modo unico le bellezze naturali dell'Istria, un ricco patrimonio culturale e storico e i comfort più moderni di una destinazione turistica di prim'ordine. L'armonia del centro storico, monumento culturale, con uno dei monumenti culturali istriani più famosi, la Basilica Eufrasiana, inserita nella Lista del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO, e i villaggi turistici più curati e meglio attrezzati dell'Adriatico, forma un mosaico di esperienze indimenticabili.
Parenzo è una città che è molto più di una semplice meta estiva di sole e mare. Parenzo è una città a misura d'uomo. Una città in cui si percepisce un costante impulso al miglioramento delle condizioni di vita e al progresso in vari ambiti. Una città che è un luogo piacevole, sicuro e ben curato in cui vivere, dove tutti possono trovare il proprio posto, una città senza sovrapprezzi con un'elevata sensibilità sociale per tutte le generazioni.

Non lontano dalla città di Parenzo, è in vendita una casa di alta qualità con piscina.
Si trova in un quartiere tranquillo, circondato dalla natura, con case familiari e case vacanze, offrendo il perfetto equilibrio tra un ambiente rurale e la vicinanza ai servizi urbani della città di Parenzo.
Oltre alla posizione che offre il massimo comfort, la proprietà si caratterizza anche per la qualità della costruzione, che garantisce soddisfazione e qualità della vita a lungo termine.
La casa, con la sua architettura moderna, non disturba l'ambiente, ma crea una sinergia tra l'ambiente naturale e il design moderno. Si definisce unità abitativa la cui superficie è distribuita su due piani: piano terra, primo piano e terrazza sul tetto.
Il piano terra è costituito da un open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso a una terrazza coperta, una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, una lavanderia, un ripostiglio e una sala macchine.
Il primo piano è composto da tre camere da letto con bagno privato e accesso alla terrazza, e da un ingresso che, tramite una scala interna, conduce alla terrazza sul tetto con vista sui dintorni e fino al mare.
Il giardino è recintato e decorato con elementi naturali e orticoli, e la piscina riscaldata con zona solarium crea un'atmosfera armoniosa.

La posizione, la struttura e il comfort rendono questa proprietà un'opportunità ideale per una vita familiare serena, nonché un investimento da destinare alla locazione turistica.

Il prezzo indicato dell'immobile si riferisce al livello finale di completamento, senza arredi, consentendo così una disposizione finale in base ai propri desideri e preferenze.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43544

REC ID: 1236814

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Высококачественный дом с бассейном

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ — Высококачественный дом с бассейном

Старинный город Пореч, расположенный в самом сердце западного побережья Истрии, окруженный приятным средиземноморским климатом, с его береговой линией, сохранившей первозданную природную красоту, ландшафтными парками, сосновыми и дубовыми рощами, доходящими до самого моря, вдоль которого чередуются чистые воды, пляжи, заливы и острова, простирается на площади 139 км² и состоит из 58 населённых пунктов. Пореч, обладающий характером прибрежного города, — это город культуры, спорта, развлечений, туризма и настоящего гостеприимства. Это один из самых привлекательных городов Хорватии для туристов, который уникальным образом сочетает в себе природную красоту Истрии, богатое культурное и историческое наследие и самые современные удобства, присущие популярному туристическому направлению. Гармония исторического центра города, являющегося памятником культуры, с одним из самых известных памятников культуры Истрии – Евфразиевой базиликой, входящей в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, и самыми благоустроенными и оборудованными туристическими поселениями на Адриатике – создает мозаику незабываемых впечатлений.
Пореч – это не просто летний курорт, купающийся в солнце и море. Пореч – это город, созданный для удовлетворения потребностей людей. Город, в котором постоянно царит стремление к улучшению условий жизни и развитию в различных сферах. Город, где каждый может найти свое место, безопасный и благоустроенный, где каждый может найти свое место, город без дополнительных налогов с высокой социальной чувствительностью для всех поколений.

Недалеко от Пореча продается высококачественный дом с бассейном. Дом расположен в тихом районе, в окружении природы, частных домов и домов отдыха, предлагая идеальный баланс между сельской местностью и близостью к городским удобствам Пореча.
Помимо расположения, обеспечивающего полный комфорт, недвижимость также отличается высоким качеством строительства, которое гарантирует долгосрочное удовлетворение и высокое качество жизни.
Дом с современной архитектурой не нарушает окружающую среду, а создает синергию природы и современного дизайна. Он представляет собой единое жилое помещение, площадь которого распределена на двух этажах: первом, втором и террасе на крыше.
На первом этаже находится открытое пространство, объединяющее гостиную, столовую и кухню с выходом на крытую террасу, спальню с собственной ванной комнатой, гостевой туалет, прачечную, кладовую и техническое помещение.
На втором этаже расположены три спальни с собственными ванными комнатами и выходом на террасу, а также прихожая, из которой по внутренней лестнице можно попасть на террасу на крыше с видом на окрестности и море. Двор огорожен и оформлен в соответствии с местными традициями и садоводством, а полную гармонию обеспечивает подогреваемый бассейн с зоной для загара.

Расположение, планировка и комфорт делают этот объект недвижимости идеальным вариантом для спокойной семейной жизни, а также для инвестиций с целью сдачи в туристическую аренду.

Указанная стоимость объекта относится к чистовой отделке без мебели, что позволяет выполнить окончательную отделку в соответствии с вашими пожеланиями и предпочтениями.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43544

REC ID: 1236814