UMAG! Moderan stan u vrhunskom stambenom kompleksu blizu mora, S75

Predstavljamo vam novi stambeni projekt u Umagu – moderno dizajnirani kompleks smješten svega 200 metara od mora i u neposrednoj blizini centra grada. Ova novogradnja nudi 95 stanova raspoređenih na četiri etaže, od jednosobnih do trosobnih jedinica, idealnih za obiteljski život, odmor ili investiciju.

Zgrada se gradi uz korištenje visokokvalitetnih materijala koji jamče dugovječnost, udobnost i visoku energetsku učinkovitost (energetski razred A+). Svi stanovi imaju vlastite terase s pogledom na more ili unutrašnjost, a dizajn i raspored prostora pažljivo su planirani kako bi pružili maksimalnu funkcionalnost.
Osim atraktivne lokacije, projekt nudi i niz suvremenih tehničkih rješenja:
Podno grijanje putem dizalice topline
Hlađenje ventil-konvektorima
Aluminijska stolarija s troslojnim staklima (izvrsna toplinska i zvučna izolacija)
Kvalitetna zvučna i toplinska izolacija
Wi-Fi u cijelom objektu

Kupcima je na raspolaganju mogućnost kupnje:
vanjskog parkirnog mjesta – 20.000 €
garažnog parkirnog mjesta – 30.000 €

Stan S75, ukupne površine 58,80 m², nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od:
spavaće sobe
kupaonice
svijetlog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta
privatne terase za uživanje u pogledu.

Raspored i izvedba osiguravaju moderan, udoban i energetski učinkovit dom – bilo da tražite stalnu adresu, ljetnu rezidenciju ili investicijsku priliku.

Lokacija omogućuje brz pristup plaži, trgovinama, restoranima, kafićima i svim ostalim sadržajima potrebnim za kvalitetan život.

Cijena se odnosi na kupce – pravne osobe u sustavu PDV-a. U slučaju kupnje od strane fizičke osobe, PDV se obračunava dodatno.

Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1236856 REC - 25415

REC ID: 1236856

UMAG! Modern Apartment in a Top Residential Complex near the Sea, S75

We present to you a new residential project in Umag – a modernly designed complex located just 200 meters from the sea and in close proximity to the city center. This new construction offers 95 apartments distributed over four floors, ranging from one-bedroom to three-bedroom units, ideal for family living, vacations, or investment.

The building is being constructed using high-quality materials that ensure longevity, comfort, and high energy efficiency (energy class A+). All apartments have their own terraces with views of the sea or the interior, and the design and layout of the spaces are carefully planned to provide maximum functionality.
In addition to the attractive location, the project offers a range of modern technical solutions:
- Underfloor heating via heat pump
- Cooling with fan-coils
- Aluminum joinery with triple-glazed windows (excellent thermal and sound insulation)
- Quality sound and thermal insulation
- Wi-Fi throughout the property

Buyers have the option to purchase:
- An outdoor parking space – €20,000
- A garage parking space – €30,000

Apartment S75, with a total area of 58.80 m², is located on the ground floor of the building and consists of:
- A bedroom
- A bathroom
- A bright living room with an open-concept kitchen and dining area
- A private terrace to enjoy the view.

The layout and execution ensure a modern, comfortable, and energy-efficient home – whether you are looking for a permanent address, a summer residence, or an investment opportunity.

The location offers quick access to the beach, shops, restaurants, cafes, and all other amenities necessary for a quality life.

The price applies to buyers – legal entities in the VAT system. In the case of a purchase by a natural person, VAT will be calculated additionally.

For more information and viewings, please contact:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 25415

REC ID: 1236856

UMAG! Modernes Apartment in einer erstklassigen Wohnanlage nahe dem Meer, S75

Wir präsentieren Ihnen ein neues Wohnprojekt in Umag – ein modern gestalteter Komplex, der nur 200 Meter vom Meer und in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums gelegen ist. Dieser Neubau bietet 95 Wohnungen, verteilt auf vier Etagen, von Einzimmer- bis Dreizimmerwohnungen, die ideal für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition sind.

Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien errichtet, die Langlebigkeit, Komfort und hohe energetische Effizienz (Energieklasse A+) garantieren. Alle Wohnungen verfügen über eigene Terrassen mit Meer- oder Innenhofblick, und das Design sowie die Raumaufteilung sind sorgfältig geplant, um maximale Funktionalität zu bieten.
Neben der attraktiven Lage bietet das Projekt auch eine Reihe moderner technischer Lösungen:
- Fußbodenheizung über Wärmepumpe
- Kühlung über Ventil-Konvektoren
- Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung (ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung)
- Hochwertige Schall- und Wärmedämmung
- WLAN im gesamten Gebäude

Käufern steht die Möglichkeit zum Kauf von:
- einem Stellplatz im Freien – 20.000 €
- einem Garagenstellplatz – 30.000 €

Die Wohnung S75 mit einer Gesamtfläche von 58,80 m² befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus:
- einem Schlafzimmer
- einem Badezimmer
- einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
- einer privaten Terrasse, um die Aussicht zu genießen.

Die Anordnung und Ausführung gewährleisten ein modernes, komfortables und energieeffizientes Zuhause – egal, ob Sie eine ständige Adresse, eine Sommerresidenz oder eine Investitionsmöglichkeit suchen.

Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zum Strand, zu Geschäften, Restaurants, Cafés und allen anderen Annehmlichkeiten, die für ein qualitativ hochwertiges Leben erforderlich sind.

Der Preis gilt für Käufer – juristische Personen im Mehrwertsteuersystem. Im Falle eines Kaufs durch eine natürliche Person wird die Mehrwertsteuer zusätzlich berechnet.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 25415

REC ID: 1236856

UMAG! Moderno appartamento in un complesso residenziale di alto livello vicino al mare, S75

Vi presentiamo il nuovo progetto residenziale a Umago – un complesso modernamente progettato situato a soli 200 metri dal mare e nelle immediate vicinanze del centro città. Questa nuova costruzione offre 95 appartamenti distribuiti su quattro piani, da unità con una camera da letto a unità con tre camere da letto, ideali per la vita familiare, per le vacanze o per un investimento.

L'edificio è in costruzione utilizzando materiali di alta qualità che garantiscono durabilità, comfort e alta efficienza energetica (classe energetica A+). Tutti gli appartamenti dispongono di terrazze private con vista mare o sull'entroterra, e il design e la disposizione degli spazi sono stati attentamente pianificati per fornire la massima funzionalità.
Oltre alla posizione attraente, il progetto offre anche una serie di moderne soluzioni tecniche:
Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
Raffreddamento con ventilconvettori
Infissi in alluminio con vetri tripli (ottima isolamento termico e acustico)
Buona isolamento acustico e termico
Wi-Fi in tutto l'edificio

Ai clienti è offerta la possibilità di acquistare:
posto auto esterno – 20.000 €
posto auto in garage – 30.000 €

L'appartamento S75, con una superficie totale di 58,80 m², si trova al piano terra dell'edificio e consiste in:
camera da letto
bagno
luminoso soggiorno con cucina e zona pranzo open space
terrazza privata per godere della vista.

La disposizione e l'esecuzione garantiscono una casa moderna, confortevole ed energeticamente efficiente – sia che stiate cercando un indirizzo permanente, una residenza estiva o un'opportunità di investimento.

La posizione consente un rapido accesso alla spiaggia, ai negozi, ai ristoranti, ai caffè e a tutte le altre strutture necessarie per una vita di qualità.

Il prezzo si riferisce agli acquirenti – persone giuridiche nel regime IVA. In caso di acquisto da parte di una persona fisica, l'IVA verrà calcolata separatamente.

Per ulteriori informazioni e per una visita, contattare:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 25415

REC ID: 1236856

УМАГ! Современная квартира в элитном жилом комплексе рядом с морем, S75

Представляем вам новый жилой проект в Умаге – современно спроектированный комплекс, расположенный всего в 200 метрах от моря и в непосредственной близости от центра города. Этот новострой предлагает 95 квартир, распределённых на четырёх этажах, от однокомнатных до трёхкомнатных единиц, идеальных для семейной жизни, отдыха или инвестиций.

Здание строится с использованием высококачественных материалов, которые гарантируют долговечность, комфорт и высокую энергоэффективность (энергетический класс A+). Все квартиры имеют собственные террасы с видом на море или внутренний дворик, а дизайн и планировка пространства тщательно продуманы, чтобы обеспечить максимальную функциональность.
Кроме привлекательного расположения, проект предлагает ряд современных технических решений:
- Половое отопление с помощью теплового насоса
- Охлаждение с помощью конвекторов
- Алюминиевые окна с тройными стеклопакетами (отличная тепло- и звукоизоляция)
- Качественная звуко- и теплоизоляция
- Wi-Fi по всему зданию

Покупателям доступна возможность приобретения:
- наружного парковочного места – 20 000 €
- гаражного парковочного места – 30 000 €

Квартира S75 общей площадью 58,80 м² находится на первом этаже здания и состоит из:
- спальни
- ванной комнаты
- светлой гостиной с кухней и столовой открытой планировки
- частной террасы для наслаждения видом.

Планировка и исполнение обеспечивают современный, комфортный и энергоэффективный дом – будь то постоянный адрес, летняя резиденция или инвестиционная возможность.

Расположение позволяет быстро добраться до пляжа, магазинов, ресторанов, кафе и всех остальных удобств, необходимых для качественной жизни.

Цена относится к покупателям – юридическим лицам в системе НДС. В случае покупки физическим лицом, НДС рассчитывается дополнительно.

Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 25415

REC ID: 1236856