Gorski kotar, Brod na Kupi, bajkovita planinska kuća

Kaiser Immobilien predstavlja prekrasnu DRVENU KUĆU U SRCU GORSKOG KOTARA

Prodaje se iznimno atraktivna drvena kuća smještena u idiličnom naselju Gornji Turni, svega 6 km od Delnica. Okružena gustim šumama i netaknutom goranskom prirodom, ova nekretnina nudi savršen balans topline tradicionalne gradnje i udobnosti modernog života. Jedna od rijetkih nekretnina na tako mirnoj, čistoj i zelenoj lokaciji, a istovremeno blizu svih sadržaja.

Osnovni podaci

Ukupna površina parcele: 634 m²

Okućnica: 544 m²

Kuća: 207 m² (167 m² korisne površine)

Katnost: suteren + prizemlje + visoko potkrovlje

Konstrukcija: drvena kuća od trupaca – topao, autentičan planinski stil

Raspored prostorija
SUTEREN – Wellness & druženje

kupaonica

konoba i prostor za druženje

opremljeni mini gym

dodatna kaminska peć

izlaz na okućnicu

vanjski jacuzzi / hot tub

terasa idealna za uživanje u prirodi

PRIZEMLJE – Srce kuće

ulazni hol

potpuno opremljena kuhinja

dnevni boravak s kaminom i blagovaonicom

spavaća soba

kupaonica

spremište

dvije terase (jedna natkrivena) s predivnim pogledom

unutarnje stubište za visoko potkrovlje

Središnja prostorija – prostrani dnevni boravak – nudi panoramski pogled na planine i šumu.

VISOKO POTKROVLJE – Privatna zona

tri spavaće sobe

hodnik

kupaonica

dodatni toalet

natkrivena terasa

Grijanje

konvektorske Wi-Fi grijalice u sobama

kamin u prizemlju koji grije prizemlje i kat

dodatna kaminska peć u suterenu

Parkiranje jedno privatno parkirno mjesto ispod kojeg je spremište, nekoliko dodatnih mjesta dostupno na javnoj površini uz kuću

Kuća se prodaje potpuno namještena. Pripremljena je za život ili turistički najam bez dodatnih ulaganja.

Za koga je ova nekretnina idealna?

✔ obitelji koje žele mir i sigurnost
✔ ljubitelje prirode i planinskog života
✔ investitore – odličan turistički potencijal i dokazano dobra popunjenost
✔ sve koji traže vikendicu ili prostor za odmor

Posrednička provizija za kupca iznosi 3% plus PDV i uključuje sve usluge vezane uz kupnju nekretnine.
Naplaćuje se tek nakon što je završena početna transakcija, što kupcima jamči siguran i transparentan proces.
Za više informacija ili dogovor termina za razgledavanje, molimo kontaktirajte:
Nikolinu Štimac Mobitel: +385 99 722 0135, +385 99 567 7888
nikolina@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1237485 REC - 140-20

REC ID: 1237485

House Gornji Turni, Delnice, 167m2

Kaiser Immobilien presents a beautiful WOODEN HOUSE IN THE HEART OF GORSKI KOTAR An exceptionally attractive wooden house is for sale located in the idyllic village of Gornji Turni, just 6 km from Delnice. Surrounded by dense forests and untouched Gorski Kotar nature, this property offers the perfect balance of the warmth of traditional construction and the comfort of modern life. One of the rare properties in such a quiet, clean and green location, and at the same time close to all amenities. Basic information Total plot area: 634 m² Land area: 544 m² House: 207 m² (167 m² usable area) Floors: basement + ground floor + high attic Construction: wooden log house - warm, authentic mountain style Room layout BASEMENT - Wellness & socializing bathroom tavern and socializing area equipped mini gym additional fireplace stove exit to the yard outdoor jacuzzi / hot tub terrace ideal for enjoying nature GROUND FLOOR - The heart of the house entrance hall fully equipped kitchen living room with fireplace and dining room bedroom bathroom storage room two terraces (one covered) with a beautiful view internal staircase to the high attic The central room - a spacious living room - offers panoramic views of the mountains and the forest. HIGH ATTIC – Private zone three bedrooms hallway bathroom additional toilet covered terrace Heating convector Wi-Fi heaters in the rooms fireplace on the ground floor that heats the ground floor and first floor additional fireplace stove in the basement Parking one private parking space with storage underneath, several additional spaces available on the public area next to the house The house is being sold fully furnished. It is prepared for living or tourist rental without additional investment. Who is this property ideal for? ✔ families who want peace and security ✔ nature and mountain life lovers ✔ investors – excellent tourist potential and proven good occupancy ✔ everyone looking for a weekend house or a place to relax The brokerage commission for the buyer is 3% plus VAT and includes all services related to the purchase of the property. It is charged only after the initial transaction is completed, which guarantees buyers a safe and transparent process. For more information or to arrange a viewing, please contact: Nikolina Štimac Mobile: +385 99 722 0135, +385 99 567 7888 nikolina@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 140-20

REC ID: 1237485

Haus Gornji Turni, Delnice, 167m2

Kaiser Immobilien präsentiert ein wunderschönes Holzhaus im Herzen von Gorski Kotar. Dieses außergewöhnlich attraktive Holzhaus steht im idyllischen Dorf Gornji Turni, nur 6 km von Delnice entfernt, zum Verkauf. Umgeben von dichten Wäldern und der unberührten Natur von Gorski Kotar bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen dem Charme traditioneller Bauweise und modernem Wohnkomfort. Ein seltenes Objekt in solch ruhiger, sauberer und grüner Lage, und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Grundlegende Informationen Gesamtgrundstücksfläche: 634 m² Grundstücksfläche: 544 m² Haus: 207 m² (167 m² Nutzfläche) Etagen: Keller + Erdgeschoss + Dachgeschoss Bauweise: Holzblockhaus – warmer, authentischer Bergstil Raumaufteilung KELLER – Wellness- und Aufenthaltsraum mit Bad, Taverne und Aufenthaltsbereich, ausgestatteter Mini-Fitnessraum, zusätzlicher Kaminofen, Ausgang zum Garten, Außenwhirlpool/Hot Tub, Terrasse ideal zum Genießen der Natur ERDGESCHOSS – Das Herzstück des Hauses Eingangshalle, voll ausgestattete Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, zwei Terrassen (eine überdacht) mit schöner Aussicht, Innentreppe zum Dachgeschoss Der zentrale Raum – ein geräumiges Wohnzimmer – bietet Panoramablick auf die Berge und den Wald. HOCHGESCHOSSIGES DACHGEBÄUDE – Privater Bereich mit drei Schlafzimmern, Flur, Badezimmer, zusätzlichem WC und überdachter Terrasse. Heizung: Konvektorheizung, WLAN, Heizkörper in den Zimmern, Kamin im Erdgeschoss, der Erdgeschoss und Obergeschoss beheizt, zusätzlicher Kaminofen im Keller. Parkplatz: Ein privater Stellplatz mit Stauraum darunter, mehrere weitere Stellplätze im öffentlichen Bereich neben dem Haus. Das Haus wird komplett möbliert verkauft. Es ist sofort bezugsfertig oder kann ohne weitere Investitionen touristisch vermietet werden. Für wen ist diese Immobilie ideal? ✔ Familien, die Ruhe und Sicherheit suchen ✔ Naturliebhaber und Bergfreunde ✔ Investoren – hervorragendes touristisches Potenzial und nachweislich gute Auslastung ✔ Alle, die ein Wochenendhaus oder einen Ort zum Entspannen suchen. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und umfasst alle mit dem Kauf der Immobilie verbundenen Dienstleistungen. Sie wird erst nach Abschluss der Transaktion fällig, was Käufern einen sicheren und transparenten Ablauf garantiert. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Nikolina Štimac Mobil: +385 99 722 0135, +385 99 567 7888 nikolina@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 140-20

REC ID: 1237485

Casa Gornji Turni, Delnice, 167m2

Kaiser Immobilien presenta una splendida CASA IN LEGNO NEL CUORE DEL GORSKI KOTAR. Una casa in legno di eccezionale bellezza è in vendita nell'idilliaco villaggio di Gornji Turni, a soli 6 km da Delnice. Circondata da fitti boschi e dalla natura incontaminata del Gorski Kotar, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra il calore dell'edilizia tradizionale e il comfort della vita moderna. Una delle rare proprietà in una posizione così tranquilla, pulita e verdeggiante, e allo stesso tempo vicina a tutti i servizi. Informazioni di base Superficie totale del terreno: 634 m² Superficie del terreno: 544 m² Casa: 207 m² (167 m² di superficie utile) Piani: seminterrato + piano terra + soffitta alta Costruzione: casa in tronchi di legno - caldo, autentico stile di montagna Disposizione delle stanze PIANO SEMINTERRATO - Bagno benessere e socializzazione taverna e area socializzazione mini palestra attrezzata stufa a camino aggiuntiva uscita sul cortile jacuzzi esterna / vasca idromassaggio terrazza ideale per godersi la natura PIANO TERRA - Il cuore della casa ingresso cucina completamente attrezzata soggiorno con camino e sala da pranzo camera da letto bagno ripostiglio due terrazze (una coperta) con una splendida vista scala interna per la soffitta alta La stanza centrale - un ampio soggiorno - offre una vista panoramica sulle montagne e sulla foresta. SOFFITTA ALTA - Zona privata tre camere da letto corridoio bagno WC aggiuntivo terrazza coperta Riscaldamento convettore Wi-Fi stufe nelle stanze camino al piano terra che riscalda il piano terra e il primo piano stufa a camino aggiuntiva nel seminterrato Parcheggio un posto auto privato con ripostiglio sottostante, diversi posti aggiuntivi disponibili nell'area pubblica accanto alla casa La casa viene venduta completamente arredata. È predisposto per essere abitato o affittato a fini turistici senza investimenti aggiuntivi. Per chi è ideale questa proprietà? ✔ famiglie che desiderano tranquillità e sicurezza ✔ amanti della natura e della vita in montagna ✔ investitori: ottimo potenziale turistico e comprovata buona occupazione ✔ tutti coloro che cercano una casa per il fine settimana o un luogo dove rilassarsi La commissione di intermediazione per l'acquirente è del 3% più IVA e include tutti i servizi relativi all'acquisto dell'immobile. Viene addebitata solo dopo il completamento della transazione iniziale, il che garantisce agli acquirenti un processo sicuro e trasparente. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattare: Nikolina Štimac Cellulare: +385 99 722 0135, +385 99 567 7888 nikolina@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 140-20

REC ID: 1237485

Дом Gornji Turni, Delnice, 167m2

Kaiser Immobilien представляет великолепный ДЕРЕВЯННЫЙ ДОМ В СЕРДЦЕ ГОРСКОГО КОТАРА. В идиллической деревне Горни-Турни, всего в 6 км от Делнице, продаётся исключительно привлекательный деревянный дом. Окружённый густыми лесами и нетронутой природой Горского Котара, этот дом предлагает идеальное сочетание тепла традиционной архитектуры и комфорта современной жизни. Один из редких объектов недвижимости, расположенный в тихом, чистом и зелёном месте, но в то же время рядом со всеми удобствами. Основная информация Общая площадь участка: 634 м² Площадь участка: 544 м² Дом: 207 м² (167 м² полезная площадь) Этажи: подвал + первый этаж + высокий чердак Строительство: деревянный бревенчатый дом - теплый, в аутентичном горном стиле Планировка помещений ПОДВАЛ - оздоровительная и социальная ванная комната таверна и социальная зона оборудованный мини-тренажерный зал дополнительный камин печь выход во двор открытое джакузи / гидромассажная ванна терраса, идеальная для наслаждения природой ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - Сердце дома прихожая полностью оборудованная кухня гостиная с камином и столовая спальня ванная комната кладовая две террасы (одна крытая) с прекрасным видом внутренняя лестница на высокий чердак Центральная комната - просторная гостиная - предлагает панорамный вид на горы и лес. Высокий чердак — частная зона три спальни прихожая ванная комната дополнительный туалет крытая терраса отопление конвектор Wi-Fi обогреватели в комнатах камин на первом этаже, который отапливает первый и второй этажи дополнительная печь-камин в подвале парковка одно частное парковочное место с кладовой под ним, несколько дополнительных мест доступны на общественной территории рядом с домом Дом продается полностью меблированным. Он готов для проживания или сдачи в туристическую аренду без дополнительных вложений. Для кого идеально подойдет эта недвижимость? ✔ семьи, которые ищут тишину и безопасность ✔ любители природы и жизни в горах ✔ инвесторы — отличный туристический потенциал и проверенная хорошая заполняемость ✔ все, кто ищет дом для отдыха на выходные или место для отдыха Комиссия брокера для покупателя составляет 3% плюс НДС и включает в себя все услуги, связанные с покупкой недвижимости. Она взимается только после завершения первоначальной сделки, что гарантирует покупателям безопасный и прозрачный процесс. Для получения дополнительной информации или организации просмотра обращайтесь: Николина Штимац Моб. тел.: +385 99 722 0135, +385 99 567 7888 nikolina@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 140-20

REC ID: 1237485