Opatija, Poljane, vila s bazenom i panoramskim pogledom na more

Okružena zelenilom i potpunim mirom, prodaje se elegantna samostojeća prizemna vila s bazenom smještena na prekrasno uređenom zemljištu površine 1113 m2, dok sama vila ima 163 m2 skladno organiziranog životnog prostora. Zahvaljujući promišljenom rasporedu i velikim staklenim površinama, interijer je ispunjen prirodnim svjetlom i pruža predivan pogled na more, što dodatno naglašava njezin suvremeni arhitektonski karakter.
Izgrađena je 2021. godine i nudi sve što je potrebno za udoban obiteljski život ili sigurnu investiciju u turizam. Prostor čine prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom, tri udobne spavaće sobe s bračnim krevetima, zasebni toalet te moderna kupaonica, dok dvije spavaće sobe imaju vlastite en suite kupaonice. Cijeli je objekt klimatiziran, podno grijanje je ugrađeno u prostorima s keramikom, a Wi-Fi je dostupan u svakoj sobi. Korišteni su PVC i ALU profili, što doprinosi energetskom standardu i udobnosti boravka.
U nastavku dnevnog prostora proteže se natkrivena terasa s blagovaonskim stolom za osam osoba, idealna za druženja uz pogled na okolicu i impresivan bazen od 38 m2. U sklopu okućnice nalazi se njegovan vrt, roštilj zona, kotlovnica te prostran prostor za parkiranje s pet parkirnih mjesta.
Villa predstavlja izuzetnu nekretninu za one koji traže kvalitetu, privatnost i mir, bilo za vlastiti boravak ili kao visokovrijednu investiciju. Za više informacija i organizaciju razgledavanja stojimo na raspolaganju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1237497 REC - K1833

REC ID: 1237497

House Poljane, Opatija - Okolica, 163m2

Surrounded by greenery and complete peace, an elegant detached ground floor villa with a pool is for sale, located on beautifully landscaped land with an area of ​​1113 m2, while the villa itself has 163 m2 of harmoniously organized living space. Thanks to a thoughtful layout and large glass surfaces, the interior is filled with natural light and offers a beautiful sea view, further emphasizing its modern architectural character.
Built in 2021, it offers everything needed for comfortable family living or a secure investment in tourism. The space includes a spacious living room connected to the dining area and fully equipped kitchen, three comfortable bedrooms with double beds, a separate toilet, and a modern bathroom, while two bedrooms have their own en suite bathrooms. The entire property is air-conditioned, underfloor heating is installed in ceramic areas, and Wi-Fi is available in every room. PVC and ALU profiles were used, contributing to energy efficiency and comfort.
Extending from the living area is a covered terrace with a dining table for eight people, ideal for gatherings with a view of the surroundings and an impressive 38 m2 pool. The property also features a well-kept garden, barbecue area, boiler room, and spacious parking area with five parking spaces.
The villa represents an exceptional property for those seeking quality, privacy, and peace, whether for their own stay or as a high-value investment. For more information and to arrange a viewing, we are at your disposal.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K1833

REC ID: 1237497

Haus Poljane, Opatija - Okolica, 163m2

Umgeben von Grün und absoluter Ruhe, wird eine elegante freistehende Villa im Erdgeschoss mit Pool auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 1113 m2 angeboten, während die Villa selbst über 163 m2 harmonisch organisierten Wohnraum verfügt. Dank der durchdachten Aufteilung und der großen Glasflächen ist das Innere mit natürlichem Licht gefüllt und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, was den zeitgemäßen architektonischen Charakter unterstreicht.
Sie wurde im Jahr 2021 gebaut und bietet alles, was für ein komfortables Familienleben oder eine sichere Investition im Tourismus erforderlich ist. Der Raum besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche verbunden ist, drei komfortablen Schlafzimmern mit Doppelbetten, einem separaten WC und einem modernen Badezimmer. Zwei Schlafzimmer haben eigene en-suite Badezimmer. Das gesamte Gebäude ist klimatisiert, Fußbodenheizung ist in Räumen mit Keramik installiert, und WLAN ist in jedem Zimmer verfügbar. PVC- und Aluminiumprofile wurden verwendet, um den Energiestandard und den Komfort zu verbessern.
Vom Wohnbereich erstreckt sich eine überdachte Terrasse mit einem Esstisch für acht Personen, ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Blick auf die Umgebung und den beeindruckenden 38 m2 großen Pool. Auf dem Grundstück befinden sich ein gepflegter Garten, eine Grillzone, ein Heizraum und ein geräumiger Parkplatz mit fünf Stellplätzen.
Die Villa ist eine ausgezeichnete Immobilie für diejenigen, die Qualität, Privatsphäre und Ruhe suchen, ob für den eigenen Aufenthalt oder als hochwertige Investition. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir zur Verfügung.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: K1833

REC ID: 1237497

Poljane, Opatija - Okolica, 163m2

Circondata dal verde e dalla pace assoluta, si vende elegante villa singola su un un terreno ben curato di 1113 m2 con piscina, mentre la villa stessa ha 163 m2 di spazio vitale armoniosamente organizzato. Grazie alla disposizione accurata e alle ampie superfici vetrate, l'interno è pieno di luce naturale e offre una splendida vista sul mare, sottolineando ulteriormente il suo carattere architettonico contemporaneo.
Costruita nel 2021, offre tutto il necessario per una vita familiare confortevole o un investimento sicuro nel turismo. Gli spazi includono un ampio soggiorno con area pranzo e cucina completamente attrezzata, tre comode camere da letto con letti matrimoniali, un bagno separato e un bagno moderno, mentre due camere da letto hanno il proprio bagno. L'intera struttura è climatizzata, il riscaldamento a pavimento è installato nelle stanze con pavimenti in ceramica e il Wi-Fi è disponibile in ogni stanza. Sono stati utilizzati profili in PVC e alluminio, contribuendo allo standard energetico e al comfort abitativo.
Dalla zona giorno si accede a un terrazzo coperto con tavolo da pranzo per otto persone, ideale per momenti conviviali con vista sul panorama e sulla piscina di 38 m2. All'interno della proprietà c'è un giardino curato, un'area barbecue, una centrale termica e un ampio spazio parcheggio con cinque posti auto.
Villa rappresenta una proprietà eccezionale per chi cerca qualità, privacy e tranquillità, sia per la propria residenza che come investimento di alto valore. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare visite.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali di Vendita.

Numero interno: K1833

REC ID: 1237497

Внутренний номер: K1833

REC ID: 1237497