Prostrana kuća u Hreljićima, Istra: udobnost, bazen i investicijska prilika

Smještena u mirnom i slikovitom istarskom naselju Hreljići, ova kuća za odmor savršeno spaja udobnost s lakoćom pristupa najpoznatijim destinacijama Istre. Uređen dvorišni prostor, hladovina ispod maslina, roštilj, veliki bazen i opremljena terasa s roštiljem omogućuju potpuno uživanje u boravku tijekom toplih ljetnih dana. Položaj kuće također je savršen za istraživanje Istre – za samo 10 minuta vožnje možete stići do prekrasnih plaža u Raklju, Krnici, Blažu i Dugoj Uvali.

Već na prvi pogled, prostrana terasa i pažljivo uređeni vrt pozivaju na opuštanje i uživanje u blagodatima mediteranskog stila života. Privatni bazen pruža idealno osvježenje u toplim danima, dok unutrašnjost kuće zadržava autentični istarski šarm – kamene zidove i tradicionalne detalje spaja s minimalističkim, modernim namještajem.

Raspored kuće:
• Prizemlje: hodnik, kupaonica, prostrani dnevni boravak i kuhinja; unutarnje stepenice vode na kat.
• Kat: hodnik, tri spavaće sobe i kupaonica; dvije spavaće sobe imaju izlaz na terasu s pogledom na bazen i okućnicu.

Prostrani dnevni boravak s kaminom i satelitskom televizijom idealno je mjesto za opuštanje nakon dana provedenog u istraživanju okoline.
Za obitelji s djecom, prostrani vrt nudi dovoljno prostora za igru i zabavu, dok terasa omogućuje obroke i druženje na otvorenom.
Za dodatnu udobnost, kuća je opremljena s četiri klima uređaja, besplatnim WiFi-jem, perilicom rublja i sušilicom, kao i parkirnim mjestima i garažom.
Ljubitelji roštilja mogu koristiti roštilj i konobu u sklopu objekta za pripremu ukusnih obroka na otvorenom.
Kapacitet i prostor: kuća ima 170 m² stambene površine, tri spavaće sobe (+ kauč na razvlačenje) i dvije kupaonice, te može smjestiti do 8 osoba.
Lokacija: kuća u Hreljićima omogućuje jednostavan pristup poznatim istarskim destinacijama. Udaljena je svega 18 km od Pule, a u neposrednoj blizini nalaze se prekrasne plaže u Krnici, Blažu i Dugoj Uvali, udaljene svega 6–9 km.

Dodatne informacije za kupce: kuća je u vlasništvu 1/1, bez ikakvih tereta, što je čini sigurnom investicijom. Tijekom sezone kuća je u funkciji turističkog najma, što predstavlja priliku za budućeg kupca da preuzme već uhodan posao, budući da se kuća prodaje kompletno namještena i opremljena, sa svim vidljivim stvarima i sadržajima, spremna za nastavak najma ili korištenje kao luksuzno privatno utočište.

Ova kuća pruža savršenu ravnotežu između luksuza, udobnosti i prirodnog okruženja, idealna za sve koji žele odmor daleko od gradske gužve i vreve.

Interni broj: 1237610 REC - 1237

REC ID: 1237610

Spacious house in Hreljići, Istria: comfort, pool and investment opportunity

Located in the peaceful and picturesque Istrian village of Hreljići, this holiday home perfectly combines comfort with easy access to the most famous destinations in Istria. The landscaped courtyard, the shade under the olive trees, the barbecue, the large swimming pool and the equipped terrace with barbecue allow you to fully enjoy your stay during the warm summer days. The location of the house is also perfect for exploring Istria - in just 10 minutes by car you can reach the beautiful beaches of Rakalj, Krnica, Blaž and Duga Uvala.

At first glance, the spacious terrace and the carefully landscaped garden invite you to relax and enjoy the benefits of the Mediterranean lifestyle. The private pool provides ideal refreshment on warm days, while the interior of the house retains its authentic Istrian charm - combining stone walls and traditional details with minimalist, modern furniture.

House layout:
• Ground floor: hallway, bathroom, spacious living room and kitchen; internal stairs lead to the first floor.
• First floor: hallway, three bedrooms and bathroom; two bedrooms have access to the terrace overlooking the pool and garden.

The spacious living room with fireplace and satellite TV is the ideal place to relax after a day spent exploring the surroundings.
For families with children, the spacious garden offers plenty of space for play and entertainment, while the terrace allows for outdoor dining and socializing.
For added comfort, the house is equipped with four air conditioners, free WiFi, a washing machine and dryer, as well as parking spaces and a garage.
Barbecue lovers can use the barbecue and tavern on site to prepare delicious meals outdoors.
Capacity and space: the house has 170 m² of living space, three bedrooms (+ sofa bed) and two bathrooms, and can accommodate up to 8 people.
Location: the house in Hreljići provides easy access to famous Istrian destinations. It is only 18 km from Pula, and in the immediate vicinity are the beautiful beaches of Krnica, Blaž and Duga Uvala, only 6–9 km away.

Additional information for buyers: the house is owned 1/1, without any encumbrances, which makes it a safe investment. During the season, the house is used as a tourist rental, which is an opportunity for a future buyer to take over an already established business, since the house is sold fully furnished and equipped, with all visible things and amenities, ready for continued rental or use as a luxurious private retreat.

This house offers the perfect balance between luxury, comfort and natural surroundings, ideal for anyone looking for a vacation away from the hustle and bustle of the city.

Intrnal number: 1237

REC ID: 1237610

Großzügiges Haus in Hreljići, Istrien: Komfort, Pool und Investitionsmöglichkeit

In dem ruhigen und malerischen istrischen Dorf Hreljići gelegen, vereint dieses Ferienhaus auf perfekte Weise Komfort mit der Nähe zu den bekanntesten Reisezielen Istriens. Der liebevoll gestaltete Innenhof, der Schatten unter den Olivenbäumen, der Grill, der große Swimmingpool und die Terrasse mit Grill laden dazu ein, die warmen Sommertage in vollen Zügen zu genießen. Die Lage des Hauses ist auch ideal, um Istrien zu erkunden – in nur 10 Autominuten erreichen Sie die wunderschönen Strände von Rakalj, Krnica, Blaž und Duga Uvala.

Schon auf den ersten Blick laden die großzügige Terrasse und der liebevoll angelegte Garten zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils ein. Der private Pool bietet an warmen Tagen die ideale Erfrischung, während das Interieur des Hauses seinen authentischen istrischen Charme bewahrt – eine gelungene Kombination aus Steinmauern und traditionellen Details mit minimalistischen, modernen Möbeln.

Hausaufteilung:

• Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, geräumiges Wohnzimmer und Küche; eine Innentreppe führt ins Obergeschoss.

• Obergeschoss: Flur, drei Schlafzimmer und Badezimmer; zwei Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse mit Blick auf Pool und Garten.

Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Sat-TV ist der ideale Ort zum Entspannen nach einem erlebnisreichen Tag in der Umgebung.
Für Familien mit Kindern bietet der großzügige Garten viel Platz zum Spielen und Toben, während die Terrasse zum Essen und Beisammensein im Freien einlädt.
Für zusätzlichen Komfort ist das Haus mit vier Klimaanlagen, kostenlosem WLAN, Waschmaschine und Trockner sowie Parkplätzen und einer Garage ausgestattet.
Grillfans können den Grill und die angrenzende Taverne nutzen, um köstliche Mahlzeiten im Freien zuzubereiten.
Kapazität und Platzangebot: Das Haus bietet 170 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer (plus Schlafcouch) und zwei Badezimmer und bietet Platz für bis zu 8 Personen.
Lage: Das Haus in Hreljići ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge zu bekannten istrischen Reisezielen. Es liegt nur 18 km von Pula entfernt, und die wunderschönen Strände von Krnica, Blaž und Duga Uvala sind nur 6–9 km entfernt.

Zusätzliche Informationen für Käufer: Das Haus ist lastenfrei und somit eine sichere Investition. Während der Saison wird das Haus als Ferienunterkunft genutzt. Für einen zukünftigen Käufer bietet sich hier die Gelegenheit, ein bereits etabliertes Unternehmen zu übernehmen, da das Haus komplett möbliert und ausgestattet verkauft wird – inklusive aller sichtbaren Gegenstände und Annehmlichkeiten – und somit sofort zur Vermietung oder als luxuriöser privater Rückzugsort bereitsteht.

Dieses Haus bietet die perfekte Balance zwischen Luxus, Komfort und Natur – ideal für alle, die einen Urlaub fernab vom Großstadttrubel suchen.

Interne Nummer: 1237

REC ID: 1237610

Numero interno: 1237

REC ID: 1237610

Внутренний номер: 1237

REC ID: 1237610