BANJOLE, MODERNA VILA SA POGLEDOM NA MORE #PRODAJA

Prodajemo novu samostojeću kuću u Banjolama, površine 200m2 na okućnici od 700m2. Proteže se na prizemlje, prvi kat i drugi kat sa kojeg se pruža i čaroban pogled na more. U prizemlju je smještena kuhinja s blagavaonicom te dnevnim boravkom sa velikim staklenim stijenama koje pružaju puno svjetlosti i sunca.
Iz dnevnog boravka se izlazi na dvije terase te planirani bazen veličine 20m2 . U prizemlju se još nalazi i gostinjski toalet, tehnička soba i hodnik koji nas vodi drvenim stepenicama na gornje etaže. Kuća je razigranog tlocrta te se na međukatu nalazi prostrana spavaća soba s garderobom i velikom kupaonicom.
Na prvom katu je još jedna spavaća soba s garderobom, kupaonicom i dodatnom chill sobom koja posjeduje i svoj balkon i prekrasan pogled na more.
Na 2.katu su dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama od kojih jedna spavaća soba ima i veliku walk in garderobu, a druga terasu.
Kuća je građena kvalitetnim materijalima, opremljena PVC stolarijom s komarnicima i roletama, te dizalicom topline na struju koja osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Napravljena je priprema za pročistač vode, kao i sve potrebne instalacije za kamere i parlafone. Kuća nije potpuno dovršena te se budućem kupcu prepušta uređenje unutarnje stolarije, okoliša i bazena.
Lokacija i funkcionalnost kao i položaj i gradnja kuće, čini ovu nekretninu vrlo zanimljivu za stanovanje, odmor ili turistički najam.





**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1237653 REC - K-1021

REC ID: 1237653

House - Sale - ISTARSKA - MEDULIN - BANJOLE

We are selling a new detached house in Banjole, with an area of 200m2 on a 700m2 plot. It extends over the ground floor, first floor, and second floor, from which there is a magical sea view. On the ground floor, there is a kitchen with a dining area and a living room with large glass walls that provide plenty of light and sunshine.
From the living room, there is access to two terraces and a planned swimming pool of 20m2. On the ground floor, there is also a guest toilet, a utility room, and a hallway that leads us via wooden stairs to the upper floors. The house has a playful floor plan, and on the mezzanine, there is a spacious bedroom with a wardrobe and a large bathroom.
On the first floor, there is another bedroom with a wardrobe, bathroom, and an additional chill room that also has its own balcony and a beautiful sea view.
On the second floor, there are two bedrooms with en-suite bathrooms, one of which has a large walk-in wardrobe, and the other has a terrace.
The house is built with quality materials, equipped with PVC joinery with mosquito nets and shutters, and an electric heat pump that ensures a comfortable temperature throughout the year. Preparation for a water purifier has been made, as well as all necessary installations for cameras and intercoms. The house is not completely finished, and the future buyer is left to arrange the interior joinery, landscaping, and pool.
The location, functionality, as well as the position and construction of the house, make this property very interesting for living, vacation, or tourist rental.





**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-1021

REC ID: 1237653

Wir verkaufen ein neues freistehendes Haus in Banjole mit einer Wohnfläche von 200 m² auf einem Grundstück von 700 m². Es erstreckt sich über das Erdgeschoss, das erste und zweite Obergeschoss, von dem aus man einen zauberhaften Meerblick genießt. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Essbereich sowie das Wohnzimmer mit großen Glasfronten, die viel Licht und Sonne hereinlassen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf zwei Terrassen sowie zum geplanten Pool mit einer Größe von 20 m². Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Technikraum und ein Flur, der über eine Holztreppe zu den oberen Etagen führt. Das Haus hat einen verspielten Grundriss, und auf der Zwischengeschoss-Ebene befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide und großem Badezimmer.
Im ersten Obergeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer und einem zusätzlichen Chill-Raum, der über einen eigenen Balkon mit herrlichem Meerblick verfügt.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, von denen eines ein großes begehbares Ankleidezimmer hat, das andere eine Terrasse.
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, ist mit PVC-Fenstern mit Fliegengittern und Rollläden ausgestattet und verfügt über eine elektrische Wärmepumpe, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt. Es wurde eine Vorbereitung für einen Wasserreiniger sowie alle notwendigen Installationen für Kameras und Gegensprechanlagen getroffen. Das Haus ist noch nicht vollständig fertiggestellt, sodass der zukünftige Käufer die Innenausstattung, die Außenanlagen und den Pool nach eigenen Vorstellungen gestalten kann.
Die Lage, Funktionalität sowie die Ausrichtung und Bauweise des Hauses machen diese Immobilie sehr interessant zum Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung.





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Interne Nummer: K-1021

REC ID: 1237653

Vendiamo una nuova casa indipendente a Banjole, di 200m2 su un terreno di 700m2. Si sviluppa su piano terra, primo piano e secondo piano da cui si gode una vista incantevole sul mare. Al piano terra si trovano la cucina con sala da pranzo e il soggiorno con grandi pareti di vetro che garantiscono molta luce e sole.
Dal soggiorno si accede a due terrazze e alla piscina prevista di 20m2. Al piano terra ci sono anche un bagno per gli ospiti, una stanza tecnica e un corridoio che conduce, tramite scale in legno, ai piani superiori. La casa ha una pianta articolata e al mezzanino si trova una spaziosa camera da letto con guardaroba e un grande bagno.
Al primo piano c'è un'altra camera da letto con guardaroba, bagno e una stanza relax aggiuntiva che dispone di un proprio balcone con una splendida vista sul mare.
Al secondo piano ci sono due camere da letto con bagni privati, di cui una con un grande guardaroba walk-in e l'altra con terrazza.
La casa è costruita con materiali di qualità, dotata di infissi in PVC con zanzariere e tapparelle, e di una pompa di calore elettrica che garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno. È stata predisposta l'installazione per un depuratore d'acqua, così come tutte le installazioni necessarie per telecamere e citofoni. La casa non è completamente ultimata e al futuro acquirente viene lasciata la possibilità di completare gli infissi interni, l'area esterna e la piscina.
La posizione, la funzionalità, così come l'orientamento e la costruzione della casa rendono questa proprietà molto interessante per abitazione, vacanza o affitto turistico.





**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-1021

REC ID: 1237653

Продается новый отдельно стоящий дом в Банёлах, площадью 200 м2 на участке 700 м2. Дом состоит из цокольного этажа, первого и второго этажей, с которых открывается волшебный вид на море. На цокольном этаже расположены кухня с обеденной зоной и гостиная с большими стеклянными стенами, обеспечивающими много света и солнца.
Из гостиной есть выход на две террасы и запланированный бассейн площадью 20 м2. На цокольном этаже также находятся гостевой туалет, техническое помещение и коридор, ведущий по деревянной лестнице на верхние этажи. Дом имеет сложную планировку, на антресоли расположена просторная спальня с гардеробной и большой ванной комнатой.
На первом этаже находится еще одна спальня с гардеробной, ванной комнатой и дополнительной комнатой для отдыха, которая имеет собственный балкон и прекрасный вид на море.
На втором этаже расположены две спальни с собственными ванными комнатами, одна из которых оборудована большой гардеробной walk-in, а у другой есть терраса.
Дом построен из качественных материалов, оснащен ПВХ столяркой с москитными сетками и жалюзи, а также электрическим тепловым насосом, обеспечивающим комфортную температуру круглый год. Выполнена подготовка для установки системы очистки воды, а также все необходимые коммуникации для камер видеонаблюдения и домофонов. Дом не полностью завершен, будущему покупателю предоставляется возможность оформить внутреннюю столярку, территорию и бассейн по своему усмотрению.
Расположение, функциональность, а также положение и конструкция дома делают эту недвижимость очень привлекательной для проживания, отдыха или туристической аренды.





**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-1021

REC ID: 1237653