Barban, Istra - imanje ugostiteljsko turističke namjene 2,6 ha

RE/MAX Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja priliku za investiciju u veliko imanje ugostiteljsko turističke namjene u okolici Barbana.
Imanje je najveći adrenalinski park u Istri, kompleks sa mnoštvom potencijala, površine gotovo 2,6 hektara.
Sastoji se od adrenalinskog parka sa mnoštvom adrenalinskih sadržaja, sa ugostiteljskim sadržajima, sanitarnim čvorovima i manjim kampom.
Tu je i velika pozornica s arenom sa 300 sjedećih mjesta i stajaćim prostorom za velike koncerte - do 5000 ljudi. 
Pored postojećih sadržaja, imanje nudi mogućnost izgradnje dodatnih smještajnih kapaciteta i luksuznog kampa. 
Imanje se prodaje zajedno sa uhodanim poslom.

Park posjeduje sve ateste i certifikate za adrenalinske parkove.
Ljudski katapult, zid za penjanje, ljuljačka visoka 11 metara, mnoštvo manjih Zipline staza - na visini od 2 metra, na 6 metara, na 10 metara.
Dva visoka tornja, između kojih je Viseći most, preko kojeg je ide zipline linija duga 120 metara. 

Od ugostiteljskih sadržaja tu su;
Manja zgrada povrsine 22m2(4x6m), u naravi kuhinja i uredski prostor.
Velika natkrivena terasa površine 100ak m2(14x7m), te dodatni natkriveni prostor sa kaminom, povrsine 20m2
Sanitarni čvorovi.
Manji kamp.

2000m2 zemljišta je građevinsko zemljište, te nudi mogućnost izgradnje vila za odmor.
10500m2 je zona rekreacije – zabavni parkovi.
3000m2 je zona za kamp.
8000m2 je poljoprivredno zemljište.

Sama lokacija je izvrsna, te parku gravitira veći dio turističkih kapaciteta Istre:
Barban na 6 km
Vodnjan na 10 km
Svetvinčenat na 13 km.
Pula je na 23 km
Medulin na 30 km
Rovinj na 36 km
Poreč na 50 km
Predivne plaže na 12 km
Autocesta na 12 km.

Interni broj: 1238339 REC - 300041107-218

REC ID: 1238339

Barban, Istria – Hospitality and Tourism Estate, 2.6 ha

RE/MAX Centar nekretnina highlights an excellent investment opportunity: a large hospitality–tourism estate near Barban.
The property is the largest adventure park in Istria, a complex with tremendous potential, covering nearly 2.6 hectares.
It consists of an adventure park with numerous adrenaline attractions, hospitality facilities, sanitary units, and a small campsite.
There is also a large stage with an arena featuring 300 seats and standing space for major concerts — up to 5,000 people.
In addition to existing facilities, the estate offers the possibility of building additional accommodation units and a luxury campsite.
The property is sold together with a well-established business.

The park holds all required certifications and safety approvals for adventure parks.
A human catapult, climbing wall, an 11-metre-high swing, numerous smaller zipline routes — at heights of 2 metres, 6 metres, and 10 metres.
Two high towers connected by a Hanging Bridge, above which runs a 120-metre zipline.

Hospitality facilities include:
A small 22 m² building (4×6 m), serving as a kitchen and office space.
A large covered terrace of approx. 100 m² (14×7 m), and an additional covered area with a fireplace, 20 m².
Sanitary facilities.
A small campsite.

2,000 m² of the land is building land, offering the possibility of constructing holiday villas.
10,500 m² is recreational zone – amusement parks.
3,000 m² is designated for camping.
8,000 m² is agricultural land.

The location itself is excellent, with the park drawing from a large portion of Istria's tourist capacity:
Barban 6 km
Vodnjan 10 km
Svetvinčenat 13 km
Pula 23 km
Medulin 30 km
Rovinj 36 km
Poreč 50 km
Beautiful beaches 12 km
Highway 12 km.

Intrnal number: 300041107-218

REC ID: 1238339

Barban, Istrien – Gastgewerblich-Touristisches Anwesen, 2,6 ha

RE/MAX Centar nekretnina präsentiert eine hervorragende Investitionsmöglichkeit: ein großes gastgewerblich-touristisches Anwesen in der Umgebung von Barban.
Das Anwesen ist der größte Adrenalinpark in Istrien, ein Komplex mit großem Potenzial und einer Fläche von fast 2,6 Hektar.
Es besteht aus einem Adrenalinpark mit zahlreichen Attraktionen, Gastronomieeinrichtungen, Sanitäranlagen und einem kleinen Campingplatz.
Außerdem gibt es eine große Bühne mit einer Arena mit 300 Sitzplätzen sowie Stehraum für große Konzerte – bis zu 5.000 Personen.
Neben den bestehenden Einrichtungen bietet das Anwesen die Möglichkeit, zusätzliche Unterkunftskapazitäten und einen Luxus-Campingplatz zu errichten.
Das Anwesen wird zusammen mit dem bereits gut eingespielten Geschäft verkauft.

Der Park verfügt über alle erforderlichen Atteste und Zertifikate für Adrenalinparks.
Ein Menschen-Katapult, eine Kletterwand, eine 11 Meter hohe Schaukel, zahlreiche kleinere Ziplines – in Höhen von 2 Metern, 6 Metern und 10 Metern.
Zwei hohe Türme, zwischen denen sich eine Hängebrücke befindet, über die eine 120 Meter lange Zipline führt.

Zu den gastronomischen Einrichtungen gehören:
Ein kleines Gebäude von 22 m² (4×6 m), genutzt als Küche und Büroraum.
Eine große überdachte Terrasse von ca. 100 m² (14×7 m) sowie ein zusätzlicher überdachter Bereich mit Kamin, 20 m².
Sanitäranlagen.
Ein kleiner Campingplatz.

2.000 m² des Grundstücks sind Bauland und bieten die Möglichkeit zum Bau von Ferienvillen.
10.500 m² sind Erholungszone – Vergnügungsparks.
3.000 m² sind Campingzone.
8.000 m² sind Landwirtschaftsfläche.

Die Lage ist ausgezeichnet, und der Park profitiert von einem großen Teil der touristischen Kapazitäten Istriens:
Barban 6 km
Vodnjan 10 km
Svetvinčenat 13 km
Pula 23 km
Medulin 30 km
Rovinj 36 km
Poreč 50 km
Wunderschöne Strände 12 km
Autobahn 12 km.

Interne Nummer: 300041107-218

REC ID: 1238339

Barban, Istria – Tenuta a Uso Turistico-Ricettivo, 2,6 ha

RE/MAX Centar nekretnina propone un'ottima opportunità di investimento: una grande proprietà a uso turistico-ricettivo nei dintorni di Barban.
La proprietà è il più grande parco avventura dell'Istria, un complesso con moltissimo potenziale, che si estende su quasi 2,6 ettari.
È composto da un parco avventura con numerose attrazioni adrenaliniche, strutture di ristorazione, servizi igienici e un piccolo campeggio.
È presente anche un grande palco con arena, con 300 posti a sedere e spazio in piedi per grandi concerti — fino a 5.000 persone.
Oltre alle strutture esistenti, la proprietà offre la possibilità di costruire ulteriori unità ricettive e un campeggio di lusso.
La proprietà viene venduta insieme all'attività già avviata.

Il parco possiede tutte le certificazioni e gli attestati necessari per i parchi avventura.
Catapulta umana, parete da arrampicata, altalena alta 11 metri, numerose piccole linee zipline — a 2 metri, 6 metri e 10 metri di altezza.
Due torri alte collegate da un Ponte Sospeso, sopra il quale passa una zipline lunga 120 metri.

Le strutture di ristorazione includono:
Un piccolo edificio di 22 m² (4×6 m), adibito a cucina e ufficio.
Una grande terrazza coperta di circa 100 m² (14×7 m), e un'area coperta aggiuntiva con camino, 20 m².
Servizi igienici.
Un piccolo campeggio.

2.000 m² del terreno sono edificabili e permettono la costruzione di ville vacanze.
10.500 m² sono zona ricreativa – parchi divertimento.
3.000 m² sono destinati al campeggio.
8.000 m² sono terreno agricolo.

La posizione è eccellente, e il parco è vicino alla maggior parte delle capacità turistiche dell'Istria:
Barban 6 km
Vodnjan 10 km
Svetvinčenat 13 km
Pola 23 km
Medulin 30 km
Rovigno 36 km
Parenzo 50 km
Bellissime spiagge 12 km
Autostrada 12 km.

Numero interno: 300041107-218

REC ID: 1238339

Барбан, Истрия – Гостинично-Туристическое Поместье, 2,6 га

RE/MAX Centar nekretnina предлагает отличную инвестиционную возможность: большое гостинично-туристическое имение в окрестностях Барбана.
Имение является крупнейшим адреналин-парком в Истрии, комплексом с огромным потенциалом, площадью почти 2,2 гектара.
Оно состоит из адреналин-парка с множеством аттракционов, гастрономических зон, санитарных блоков и небольшого кемпинга.
Также имеется большая сцена с ареной на 300 сидячих мест и стоячей зоной для крупных концертов — до 5 000 человек.
Помимо существующей инфраструктury, имение предлагает возможность строительства дополнительных объектов размещения и роскошного кемпинга.
Имение продаётся вместе с уже налаженным бизнесом.

Парк имеет все необходимые сертификаты и допуски для адреналин-парков.
Человеческая катапульта, скалодром, 11-метровые качели, множество небольших зиплайнов — на высоте 2 метра, 6 метров и 10 метров.
Две высокие башни, между которыми расположен подвесной мост, над которым проходит 120-метровая зиплайн-трасса.

Из объектов питания на территории:
Небольшое здание площадью 22 м² (4×6 м), используемое как кухня и офис.
Большая крытая терраса площадью около 100 м² (14×7 м), а также дополнительная крытая зона с камином, 20 м².
Санитарные узлы.
Небольшой кемпинг.

2 000 м² земли — строительный участок с возможностью возведения вилл для отдыха.
10 500 м² — рекреационная зона, парк развлечений.
3 000 м² — зона кемпинга.
8 000 м² — сельскохозяйственные земли.

Расположение превосходное, и парк охватывает значительную часть туристического потока Истрии:
Барбан 6 км
Воднян 10 км
Светвинченат 13 км
Пула 23 км
Медулин 30 км
Ровинь 36 км
Пореч 50 км
Прекрасные пляжи 12 км
Автомагистраль 12 км.

Внутренний номер: 300041107-218

REC ID: 1238339