Stan s dvije terase i otvorenim pogledom na Kvarner

Prodaje se moderan i prostran dvoetažni stan u mirnom dijelu Jadranova, idealan za kupce koji traže udobnost, funkcionalnost i otvoren pogled na more.

Stan se nalazi na drugom katu i potkrovlju kvalitetne stambene zgrade te raspolaže s dvije velike terase s panoramskim pogledom na Kvarnerski zaljev. Ispred zgrade nalazi se zeleni pojas — područje na kojem nije dopuštena gradnja — što osigurava dodatnu privatnost i mir.

Do plaže Tepla vodi uređen šumski put dug 300 m, dok su restoran i trgovina udaljeni svega nekoliko minuta hoda. Zračna luka Rijeka udaljena je 15 km.

Raspored:
– 1. etaža: hodnik, kuhinja i blagovaonica, spavaća soba (krevet 160×200), kupaonica, terasa s pogledom na more
– 2. etaža: dnevni boravak, master spavaća soba (krevet 200×200) s vlastitom kupaonicom, terasa

Prednosti nekretnine:
– dvije terase s otvorenim panoramskim pogledom
– dva vanjska parkirna mjesta
– podno grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku
– dvije Daikin klima jedinice
– dva BEHA električna radijatora
– zeleni pojas ispred zgrade (područje bez gradnje)

Kombinacija mirne lokacije, funkcionalnog rasporeda i otvorenog pogleda na more čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za stanovanje, odmor ili ulaganje.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interni broj: 1238683 REC - JD-7333

REC ID: 1238683

Apartment with two terraces and open Kvarner view

A modern and spacious duplex apartment for sale in a peaceful part of Jadranovo, ideal for buyers seeking comfort, functionality, and an open sea view.

The apartment is located on the second floor and in the attic of a high-quality residential building and features two large terraces with panoramic views of the Kvarner Bay. In front of the building is a green zone where construction is not permitted, providing additional peace and privacy.

A landscaped forest path (300 m) leads to Tepla Beach, while a restaurant and a shop are just a few minutes' walk away. Rijeka Airport is located 15 km from the property.

Layout:
– 1st level: hallway, kitchen and dining area, bedroom (160×200 bed), bathroom, terrace with sea view
– 2nd level: living room, master bedroom (200×200 bed) with en-suite bathroom, terrace

Property advantages:
– two terraces with an open, panoramic view
– two outdoor parking spaces
– underfloor heating in bathrooms and living room
– two Daikin air conditioning units
– two BEHA electric radiators
– green zone in front of the building (no construction allowed)

The combination of a peaceful location, functional layout, and open sea view makes this property an excellent choice for living, vacationing, or investment.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Intrnal number: JD-7333

REC ID: 1238683

Wohnung mit zwei Terrassen und Kvarner-Blick

Zum Verkauf steht eine moderne und großzügige Maisonettewohnung in einem ruhigen Teil von Jadranovo – ideal für Käufer, die Komfort, Funktionalität und einen offenen Meerblick suchen.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und im Dachgeschoss eines hochwertigen Wohngebäudes und verfügt über zwei große Terrassen mit Panoramablick auf die Kvarner-Bucht. Vor dem Gebäude befindet sich eine Grünzone, in der keine Bebauung erlaubt ist, was zusätzliche Ruhe und Privatsphäre bietet.

Ein gepflegter Waldweg (300 m) führt zum Strand Tepla, während Restaurant und Geschäft nur wenige Gehminuten entfernt sind. Der Flughafen Rijeka liegt 15 km von der Immobilie entfernt.

Raumaufteilung:
– 1. Ebene: Flur, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer (Bett 160×200), Badezimmer, Terrasse mit Meerblick
– 2. Ebene: Wohnzimmer, Hauptschlafzimmer (Bett 200×200) mit eigenem Bad, Terrasse

Vorteile der Immobilie:
– zwei Terrassen mit offenem Panoramablick
– zwei Außenstellplätze
– Fußbodenheizung in Badezimmern und Wohnzimmer
– zwei Daikin-Klimageräte
– zwei elektrische BEHA-Heizkörper
– Grünzone vor dem Gebäude (Bauverbot)

Die Kombination aus ruhiger Lage, funktionalem Grundriss und offenem Meerblick macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interne Nummer: JD-7333

REC ID: 1238683

Appartamento con due terrazze e vista sul Quarnero

In vendita un moderno e spazioso appartamento duplex in una zona tranquilla di Jadranovo, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una vista aperta sul mare.

L'appartamento si trova al secondo piano e in mansarda di un edificio residenziale di alta qualità e dispone di due ampie terrazze con vista panoramica sul Quarnero. Davanti all'edificio si trova una zona verde in cui non è consentita la costruzione, garantendo così maggiore privacy e tranquillità.

Un sentiero forestale curato (300 m) conduce alla spiaggia Tepla, mentre ristorante e negozio sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. L'aeroporto di Fiume si trova a 15 km dalla proprietà.

Disposizione:
– 1° livello: ingresso, cucina con zona pranzo, camera da letto (letto 160×200), bagno, terrazza con vista mare
– 2° livello: soggiorno, camera matrimoniale (letto 200×200) con bagno privato, terrazza

Vantaggi dell'immobile:
– due terrazze con vista aperta e panoramica
– due posti auto esterni
– riscaldamento a pavimento nei bagni e nel soggiorno
– due unità di climatizzazione Daikin
– due radiatori elettrici BEHA
– zona verde di fronte all'edificio (area non edificabile)

La combinazione tra posizione tranquilla, disposizione funzionale e vista aperta sul mare rende questa proprietà un'ottima scelta per vivere, trascorrere le vacanze o come investimento.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Numero interno: JD-7333

REC ID: 1238683

Внутренний номер: JD-7333

REC ID: 1238683