OPATIJA, LOVRAN - luksuzni penthouse u butik kompleksu za život s panoramskim pogledom na more

OPATIJA, LOVRAN - luksuzni penthouse u butik kompleksu za život s panoramskim pogledom na more

U ekskluzivnoj prodaji Duxa izdvajamo jedinstvenu priliku za novogradnju u Lovranu, blizu Opatije.

Radi se o penthouse-u koji je situiran u mirnoj ulici iznad plaže Lovran s panoramskim pogledom na more.

Nalazi se u kući sa 3 stambene jedinice te ima svoj zaseban ulaz. Također, nalazi se u sklopu ograđenog kompleksa s butik načinom života, - luksuz, panoramski pogled na more, bazen, sunce, kvalitetna gradnja.

Naime, penthouse se prostire na dvije etaže. U prizemlju se nalazi dnevni boravak otvorenog tipa koji komunicira s kuhinjom i blagovaonicom. Ovdje se nalaze i WC, garderoba te praonica. Na prvom katu smještene su tri spavaće sobe, kupaonica i dodatni WC. Na obje etaže nalazi se natkrivena terasa s koje se pruža prekrasan pogled na more. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta i vlastiti bazen, što predstavlja dodatnu prednost ove nekretnine.

Stan se prodaje po principu ‘ključ u ruke', što znači da je spreman za useljenje.

Ističemo visoke stropove, velike staklene stijene iz kojeg se pruža zaista veličanstven panoramski pogled na more, podno grijanje s dizalicom topline, prvoklasna keramika, parketi i sanitarije, aluminijska stolarija, grijani bazen, okućnica s bogatom hortikulturom, navodnavanje.

Mikrolokacija je fantastična, vožnja do centra Lovrana ili prve plaže traje 5 minuta lokalnom prometnicom dok se zgrade nalaze ispod spomenute ceste u ulici bez prometa šta garantira tišinu. Vožnja do Opatija centar jeste 12 minuta autom.

Ovo je idealna prilika za investiciju ili život u Opatijskoj rivijeri, pogodno za osobni boravak ili luksuzno turističko iznajmljivanje.

Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1238827 REC - 43760

REC ID: 1238827

OPATIJA, LOVRAN - luxury penthouse in a boutique living complex with panoramic sea views

OPATIJA, LOVRAN – a luxury penthouse in a boutique residential complex with panoramic sea views

In the exclusive offer of Dux, we present a unique opportunity for a new-build property in Lovran, near Opatija.

This penthouse is located in a quiet street above the Lovran beach, offering panoramic sea views.

It is situated in a house with three residential units and has its own private entrance. It is also part of a gated boutique-style complex that offers a luxurious living experience – panoramic sea views, a pool, sunshine, and high-quality construction.

The penthouse is spread over two floors.
The ground floor features an open-plan living room connected to the kitchen and dining area. This level also includes a WC, wardrobe, and laundry room.
The first floor consists of three bedrooms, a bathroom, and an additional WC. Both floors have covered terraces with beautiful sea views.
The property includes two parking spaces and a private pool, which adds extra value to this residence.

The apartment is sold on a "turnkey" basis, meaning it is ready for immediate occupancy.

Highlights include high ceilings, large glass walls providing a magnificent panoramic sea view, underfloor heating with a heat pump, premium ceramics, parquet and sanitary equipment, aluminium joinery, a heated pool, a landscaped garden with rich horticulture, and irrigation.

The micro-location is excellent: the drive to the centre of Lovran or the first beach takes 5 minutes via the local road, while the buildings are positioned below the mentioned road in a traffic-free street, ensuring complete peace. Driving to the centre of Opatija takes 12 minutes.

This is an ideal opportunity for investment or living on the Opatija Riviera, suitable for personal use or luxury tourist rental.

To schedule a viewing, please contact the agent with confidence – consultations in German are available.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43760

REC ID: 1238827

OPATIJA, LOVRAN – Luxus-Penthouse in einer exklusiven Wohnanlage mit Panoramablick auf das Meer

OPATIJA, LOVRAN – Luxuriöses Penthouse in einer exklusiven Wohnanlage mit Panoramablick aufs Meer

Im exklusiven Verkauf von Dux präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit: ein Neubau in Lovran, nahe Opatija.

Dieses Penthouse befindet sich in einer ruhigen Straße oberhalb des Strandes von Lovran und bietet einen atemberaubenden Panoramablick aufs Meer.

Es liegt in einem Haus mit drei Wohneinheiten und verfügt über einen separaten Eingang. Die Anlage ist umzäunt und bietet einen exklusiven Lifestyle mit Luxus, Panoramablick aufs Meer, Swimmingpool, Sonne und hochwertiger Bauweise.

Das Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit angrenzender Küche und Essbereich. Hier finden Sie außerdem ein Gäste-WC, einen Ankleideraum und einen Hauswirtschaftsraum. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC. Beide Etagen verfügen über eine überdachte Terrasse mit herrlichem Meerblick. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein eigener Swimmingpool – ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie.

Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft und ist somit sofort bezugsfertig.

Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken, die großen Glasfronten mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die hochwertigen Keramikfliesen, Parkettböden und Sanitäreinrichtungen, die Aluminiumfenster und -türen, der beheizte Swimmingpool, der üppig bepflanzte Garten und die Bewässerungsanlage.

Die Lage ist fantastisch: Das Zentrum von Lovran und der erste Strand sind über die Landstraße in nur 5 Minuten erreichbar. Die Gebäude befinden sich unterhalb dieser Straße in einer verkehrsberuhigten Zone, was absolute Ruhe garantiert. Das Zentrum von Opatija ist in 12 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Dies ist eine ideale Gelegenheit für eine Kapitalanlage oder zum Wohnen an der Riviera von Opatija – perfekt als Eigenheim oder zur luxuriösen Ferienvermietung.

Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte einen unserer vertrauenswürdigen Makler. Eine Beratung auf Deutsch ist möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43760

REC ID: 1238827

ABBAZIA, LOVRAN - attico di lusso in un complesso residenziale boutique con vista panoramica sul mare

ABBAZIA, LOVRAN - attico di lusso in un complesso residenziale boutique con vista panoramica sul mare

Nell'esclusiva vendita di Dux, segnaliamo un'opportunità unica per un nuovo edificio a Laurana, vicino ad Abbazia.

Si tratta di un attico situato in una tranquilla via sopra la spiaggia di Laurana, con vista panoramica sul mare.

Si trova in una casa con 3 unità abitative e ha un ingresso indipendente. Si trova inoltre all'interno di un complesso recintato con uno stile di vita boutique: lusso, vista panoramica sul mare, piscina, sole, costruzione di qualità.

In particolare, l'attico si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova un soggiorno open space che comunica con la cucina e la sala da pranzo. Qui si trovano anche un bagno di servizio, un guardaroba e una lavanderia. Al primo piano si trovano tre camere da letto, un bagno e un ulteriore bagno di servizio. Su entrambi i piani si trova una terrazza coperta con una splendida vista sul mare. L'appartamento dispone di due posti auto e di una piscina privata, che rappresenta un ulteriore vantaggio di questa proprietà.

L'appartamento viene venduto chiavi in mano, il che significa che è pronto per essere abitato.

Si evidenziano i soffitti alti, le ampie vetrate da cui si gode di una magnifica vista panoramica sul mare, il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ceramiche di prima qualità, pavimenti e sanitari in parquet, infissi in alluminio, piscina riscaldata, giardino con rigogliosa vegetazione e impianto di irrigazione.

La microubicazione è fantastica: il centro di Laurana o la prima spiaggia sono raggiungibili in 5 minuti di auto tramite strada locale, mentre gli edifici si trovano al di sotto della suddetta strada, in una via senza traffico, il che garantisce la massima tranquillità. Il centro di Abbazia è raggiungibile in 12 minuti di auto.

Questa è un'opportunità ideale per investimento o per vivere nella Riviera di Abbazia, adatta sia come residenza privata che come affitto turistico di lusso.

Per organizzare una visita all'immobile, contattare un agente di fiducia - è possibile una consulenza in tedesco.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43760

REC ID: 1238827

ОПАТИЯ, ЛОВРАН - роскошный пентхаус в элитном жилом комплексе с панорамным видом на море

ОПАТИЯ, ЛОВРАН — роскошный пентхаус в элитном жилом комплексе с панорамным видом на море

В эксклюзивном предложении Dux мы представляем уникальную возможность приобрести новое здание в Ловране, недалеко от Опатии.

Этот пентхаус расположен на тихой улице над пляжем Ловрана с панорамным видом на море.

Он расположен в доме с 3 квартирами и имеет отдельный вход. Он также находится в огороженном комплексе с элитным жилым комплексом — роскошью, панорамным видом на море, бассейном, солнцем и качественным строительством.

Пентхаус занимает два этажа. На первом этаже находится гостиная открытой планировки, совмещенная с кухней и столовой. Здесь же находятся туалет, гардеробная и прачечная. На втором этаже — три спальни, ванная комната и дополнительный туалет. На обоих этажах есть крытая терраса с прекрасным видом на море. В квартире есть два парковочных места и собственный бассейн, что является дополнительным преимуществом этой недвижимости.

Квартира продаётся «под ключ», то есть полностью готова к заселению.

Отметим высокие потолки, большие стеклянные стены, из которых открывается поистине великолепный панорамный вид на море, тёплые полы с тепловым насосом, первоклассную керамику, паркет и сантехнику, алюминиевые окна, бассейн с подогревом, сад с богатыми насаждениями и системой полива.

Фантастическое расположение: до центра Ловрана или первого пляжа можно добраться за 5 минут по местной дороге, а сами дома расположены ниже этой дороги, на улице без движения, что гарантирует тишину. До центра Опатии можно доехать за 12 минут на машине.

Это идеальная возможность для инвестиций или проживания на Опатийской Ривьере, подходящая как для личного проживания, так и для сдачи в аренду для туристов класса люкс.

Чтобы договориться о просмотре недвижимости, позвоните проверенному агенту. Возможна консультация на немецком языке.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43760

REC ID: 1238827