POREČ, Stan 2 spavaće - super cijena

POREČ - POTPUNO NAMJEŠTEN 2SS STAN S TERASOM I PARKINGOM

U mirnom i uređenom Porečkom naselju prodaje se odličan u potpunosti namješten stan, smješten na prvom katu stambene zgrade.

Stan se sastoji od svijetlog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije komforne spavaće sobe, uređene kupaonice, ulaznog hodnika te natkrivene terase.

Prednosti koje izdvajamo:
• Useljiv odmah – stan je kompletno namješten i opremljen, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
• Energetska učinkovitost – klima uređaj i fasadna termoizolacija (10 cm) osiguravaju niske troškove i ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
• Natkriveno parkirno mjesto u vlasništvu.
• Dodatni sadržaji – u zajedničkom dvorištu nalaze se drvena ostava i kamin dostupni stanarima.
• Odlična lokacija – svi bitni sadržaji nalaze se u blizini, dok su centar Poreča i njegove poznate plaže udaljeni svega 10 minuta vožnje.
• Uredna dokumentacija i etažirano vlasništvo.

Zbog svoje funkcionalnosti, kvalitetnog rasporeda i odlične pozicije, stan predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, ali i kao investicija za dugoročni najam u jednoj od najtraženijih regija Istre.

Ako tražite nekretninu koja kombinira praktičnost, komfor i blizinu mora – ovaj stan svakako zaslužuje vašu pažnju.


Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV (sveukupno 3,75%) i plaća se prilikom potpisivanja predugovora. Ako predugovor nije sklopljen, agencijska provizija plaća se odmah po sklapanju glavnog ugovora. Obilazak nekretnine moguć je nakon potpisivanja ugovora o posredovanju.

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Interni broj: 1239500 REC - 1032

REC ID: 1239500

POREČ, 2 bedroom apartment - great price

POREČ - FULLY FURNISHED 2BR APARTMENT WITH TERRACE AND PARKING

In a quiet and well-maintained Poreč settlement, an excellent fully furnished apartment is for sale, located on the first floor of a residential building.

The apartment consists of a bright living room connected to the kitchen and dining room, two comfortable bedrooms, a furnished bathroom, an entrance hall and a covered terrace.

Advantages that we highlight:
• Ready to move in immediately - the apartment is fully furnished and equipped, without the need for additional investments.
• Energy efficiency - air conditioning and facade thermal insulation (10 cm) ensure low costs and a comfortable temperature throughout the year.
• Covered parking space in the property.
• Additional amenities - in the common courtyard there is a wooden storage room and a fireplace available to tenants.
• Excellent location - all important amenities are nearby, while the center of Poreč and its famous beaches are only a 10-minute drive away.
• Proper documentation and condominium ownership.

Due to its functionality, quality layout and excellent location, the apartment represents an excellent opportunity for family life, but also as an investment for long-term rental in one of the most sought-after regions of Istria.

If you are looking for a property that combines practicality, comfort and proximity to the sea – this apartment certainly deserves your attention.

The agency commission for the buyer amounts to 3% + VAT (total 3.75%) and is payable upon signing the preliminary contract. If the preliminary contract is not concluded, the agency commission is payable immediately upon signing the main purchase agreement. Property viewings are possible only after signing the agency mediation agreement.

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Intrnal number: 1032

REC ID: 1239500

POREČ, 2-Zimmer-Wohnung – toller Preis

POREČ – VOLL MÖBLIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND PARKPLATZ

In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Poreč steht eine hervorragende, voll möblierte Wohnung im ersten Stock eines Wohnhauses zum Verkauf.

Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem möblierten Badezimmer, einem Eingangsbereich und einer überdachten Terrasse.

Vorteile, die wir hervorheben:

• Sofort bezugsfertig – die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet, sodass keine weiteren Investitionen nötig sind.

• Energieeffizienz – Klimaanlage und 10 cm starke Wärmedämmung der Fassade sorgen für niedrige Kosten und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.

• Überdachter Parkplatz auf dem Grundstück.

• Zusätzliche Annehmlichkeiten – im Gemeinschaftshof befinden sich ein Holzabstellraum und ein Kamin zur gemeinsamen Nutzung.

• Hervorragende Lage – alle wichtigen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, und das Zentrum von Poreč mit seinen berühmten Stränden ist nur 10 Autominuten entfernt.

• Ordnungsgemäße Dokumentation und Eigentumsverhältnisse im Rahmen einer Wohnungseigentumsgemeinschaft.

Dank ihrer Funktionalität, des gelungenen Grundrisses und der hervorragenden Lage bietet diese Wohnung nicht nur ideale Bedingungen für Familien, sondern auch ein lohnendes Investment zur langfristigen Vermietung in einer der begehrtesten Regionen Istriens.

Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Praktikabilität, Komfort und Meeresnähe vereint, sollten Sie sich diese Wohnung unbedingt ansehen.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. (insgesamt 3,75 %) und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags zu zahlen. Sollte kein Vorvertrag abgeschlossen werden, ist die Maklerprovision unmittelbar bei Abschluss des Hauptkaufvertrags fällig. Eine Besichtigung der Immobilie ist erst nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.

Die Agentur übernimmt keine Haftung für mögliche Fehler, Auslassungen oder Ungenauigkeiten im Text und in der Beschreibung der Anzeige.

Interne Nummer: 1032

REC ID: 1239500

POREČ, appartamento con 2 camere da letto - ottimo prezzo

PARENZO - APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO CON 2 CAMERE DA LETTO, TERRAZZA E PARCHEGGIO

In un tranquillo e curato quartiere di Parenzo, è in vendita un eccellente appartamento completamente arredato, situato al primo piano di un edificio residenziale.

L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, due comode camere da letto, un bagno arredato, un ingresso e una terrazza coperta.

Vantaggi che evidenziamo:
• Pronto per essere abitato da subito: l'appartamento è completamente arredato e attrezzato, senza la necessità di investimenti aggiuntivi.
• Efficienza energetica: l'aria condizionata e l'isolamento termico della facciata (10 cm) garantiscono bassi costi e una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
• Posto auto coperto nella proprietà.
• Servizi aggiuntivi: nel cortile comune si trovano un ripostiglio in legno e un camino a disposizione degli inquilini.
• Posizione eccellente: tutti i servizi principali sono nelle vicinanze, mentre il centro di Parenzo e le sue famose spiagge sono a soli 10 minuti di auto.
• Documentazione completa e proprietà condominiale.

Grazie alla sua funzionalità, alla disposizione di qualità e all'eccellente posizione, l'appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare, ma anche come investimento per un affitto a lungo termine in una delle regioni più ambite dell'Istria.

Se cercate una proprietà che unisca praticità, comfort e vicinanza al mare, questo appartamento merita sicuramente la vostra attenzione.

La provvigione dell'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% + IVA (totale 3,75%) ed è pagabile al momento della firma del contratto preliminare. Nel caso in cui il contratto preliminare non venga stipulato, la provvigione dell'agenzia è pagabile immediatamente alla firma del contratto principale di compravendita. La visita dell'immobile è possibile solo dopo la firma del contratto di mediazione.

L'agenzia non è responsabile per eventuali errori, omissioni o inesattezze nel testo e nella descrizione dell'annuncio.

Numero interno: 1032

REC ID: 1239500

Внутренний номер: 1032

REC ID: 1239500