Opatija, Oprić, samostojeća kuća, 195m2, pogled na more

U ponudi je samostojeća kuća u Opriću, smještena na parceli od 680 m2 s uređenom okućnicom i garažom, udaljena svega 500 metara od mora. Kuća je u dobrom stanju, adaptirana 2007. godine, s novijom fasadom i prozorima PVC-ALU. Sastoji se od dva stana, svaki sa zasebnim ulazom, što pruža mogućnost za obiteljski život ili turističku namjenu.
Na prvom katu nalazi se stan s jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom, kuhinjom s blagovaonicom, kupaonicom, WC-om, balkonom i prostranom lođom, dok prizemlje čini roh-bau stan s rasporedom sličnim gornjem katu, garažom i spremištem. Polunatkrivena terasa smještena je iznad garaže, a nova kuhinja za prizemlje uključena je u cijenu.
Okućnica nudi prostor za 4–5 parkirnih mjesta uz dodatnu mogućnost izgradnje bazena i vlastiti vrt s igralištem. Grijanje je centralno na lož-ulje uz klime. Pristup kući omogućen je službenom služnosti preko susjedove parcele.
Kuća je idealna za miran obiteljski život, kuću za odmor ili investiciju u turizmu, s pogledom na more i praktičnom lokacijom.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1241637 REC - K1859

REC ID: 1241637

House Oprić, Opatija - Okolica, 195m2

A standalone house in Oprić is offered, located on a 680 m2 plot with a landscaped garden and garage, only 500 meters away from the sea. The house is in good condition, renovated in 2007, with newer PVC-ALU facade and windows. It consists of two apartments, each with a separate entrance, offering the possibility for family living or tourist purposes.
The first floor contains an apartment with one bedroom, living room, kitchen with dining area, bathroom, toilet, balcony, and spacious loggia, while the ground floor consists of a shell apartment with a layout similar to the upper floor, garage, and storage room. A semi-covered terrace is located above the garage, and a new kitchen for the ground floor is included in the price.
The garden offers space for 4-5 parking spaces with the possibility of building a pool and a private garden with a playground. The heating is central with oil burners and air conditioning. Access to the house is provided by easement through the neighbor's plot.
The house is ideal for a peaceful family life, a vacation home, or an investment in tourism, with a sea view and a convenient location.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K1859

REC ID: 1241637

Haus Oprić, Opatija - Okolica, 195m2

Im Angebot steht ein freistehendes Haus in Oprić, auf einem 680 m2 großen Grundstück mit einem gepflegten Garten und einer Garage, nur 500 Meter vom Meer entfernt. Das Haus befindet sich in gutem Zustand, wurde 2007 renoviert, mit neuerer Fassade und PVC-ALU-Fenstern. Es besteht aus zwei Wohnungen, jede mit eigenem Eingang, was die Möglichkeit für Familienleben oder touristische Nutzung bietet.
Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer, WC, Balkon und geräumigem Loggia. Das Erdgeschoss besteht aus einem Rohbau-Apartment mit einer ähnlichen Raumaufteilung wie im oberen Stockwerk, Garage und Abstellraum. Eine teilweise überdachte Terrasse befindet sich über der Garage, eine neue Küche für das Erdgeschoss ist im Preis inbegriffen.
Der Garten bietet Platz für 4-5 Parkplätze mit der Möglichkeit zum Bau eines Pools und eigenen Gartens mit Spielplatz. Die Heizung erfolgt zentral mit Ölheizung und Klimaanlage. Der Zugang zum Haus erfolgt über ein Servitutsrecht über das Nachbargrundstück.
Das Haus ist ideal für ruhiges Familienleben, Ferienhaus oder Investition im Tourismus, mit Meerblick und praktischer Lage.

Geschätzte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K1859

REC ID: 1241637

Oprić, Opatija - Okolica, 195m2

In offerta c'è una casa indipendente a Oprić, situata su un terreno di 680 m2 con un giardino curato e un garage, distante solo 500 metri dal mare. La casa è in buone condizioni, ristrutturata nel 2007, con una facciata più recente e finestre in PVC-ALU. È composta da due appartamenti, ognuno con un ingresso separato, che offre la possibilità di una vita familiare o di un uso turistico.
Al primo piano si trova un appartamento con una camera da letto, soggiorno, cucina con sala da pranzo, bagno, WC, balcone e grande loggia, mentre il piano terra è composto da un appartamento grezzo con una disposizione simile al piano superiore, garage e cantina. C'è anche una terrazza parzialmente coperta sopra il garage, e la nuova cucina per il piano terra è inclusa nel prezzo.
Il giardino offre spazio per 4-5 posti auto con la possibilità aggiuntiva di costruire una piscina e un proprio giardino con area giochi. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a nafta e climatizzazione. L'accesso alla casa è garantito tramite un diritto di passaggio ufficiale attraverso il terreno del vicino.
La casa è ideale per una vita familiare tranquilla, una casa vacanze o un investimento nel settore turistico, con vista mare e una posizione comoda.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia sarà addebitata secondo le Condizioni Generali di Vendita.

Numero interno: K1859

REC ID: 1241637

Внутренний номер: K1859

REC ID: 1241637