Prvić otok- Vodice - poljoprivredno zemljište

Prrodaju se, tri parcele, poljoprivredng zemljišta, na otoku Prviću, u naravi zemljišta izvan građevinskog područja
Lokacija / opis / kakvoća
Predmetno zemljište izvan građevinskog područja tj. izvan obuhvata Urbanističkog
plana uređenja naselja Prvić Luka I prvić Šepurina poljoprivredno zemljište ukupne
površine 1.148 m2 , koje se nalazi na otoku Prvić Šepurini, na zapadnoj strani otoka i
to izvan mjesta naselja.
Isto je pozicionirano kao drugi red od mora, ali nema direktan prilaz na more, već je
isto udaljeno cca 155 m do mora sam pristup do predmetnoga zemljišta je otežan ,
ograničen raslinjem .
Zemljište se sastoji od tri katastarske čestice, ali zemljište koje je položeno na
kat.čest.br. 1246/2 površine 637 m2 nije izravno povezano sa ostale dvije parcele te
ne čine jednu cjelinu (udaljenost između istih je cca 1,6m od ruba do ruba parcele),
te ista nema javni prilazni put.
Prvo zemljište je pravokutnog oblika, u gornjem širem dijelu je širina cca 13,4 m, a u
donjem dijelu zemljište je široko cca 6 m, dok je dužina zemljišta cca 56 m.
Druga dva zemljišta koja su položena na kat.čest.br. 1246/5 i kat.čest.br. 1246/7
ukupne površine od 511 m2 čine jednu cjelinu i imaju prilazni put sa javne površine.
Širina zemljišta u donjem dijelu gdje je najširi dio je cca 14 m, oba zemljišta nisu
uređena, te se na istim nalazi nisko raslinje , nema zatečenih poljoprivrednih kultura.
Do centra naselja zemljišta su udaljena 1km.
Buka i zagađenje :
Na lokaciji nema izvora buke i zagađenja koji bi bili opće poznati i uočljivi ili koji bi
značajnije odudarali od standardnih za područje na kojemu se nalazi predmetna
nekretnina .

Za informacije slobodno me kontaktirajte:

Željka Pelc

+385 989046271

Licencirani agent, Century21

Interni broj: 1241843 REC - 108764-063

REC ID: 1241843

Prvić Island - Vodice - agricultural land

For sale, three parcels of agricultural land on the island of Prvić, classified as land outside the building zone.
Location / description / quality
The subject land is outside the building zone, i.e., outside the scope of the Urban Development Plan of the settlement Prvić Luka and Prvić Šepurina, agricultural land with a total area of 1,148 m2, located on the island of Prvić Šepurina, on the western side of the island and outside the settlement area.
It is positioned as the second row from the sea but does not have direct access to the sea; it is approximately 155 m away from the sea. Access to the subject land is difficult, limited by vegetation.
The land consists of three cadastral parcels, but the parcel located on cad. plot no. 1246/2 with an area of 637 m2 is not directly connected to the other two parcels and they do not form a single unit (the distance between them is approximately 1.6 m from edge to edge), and it does not have a public access road.
The first land parcel is rectangular in shape; in the upper wider part, the width is approximately 13.4 m, and in the lower part, the land is about 6 m wide, while the length of the land is approximately 56 m.
The other two parcels, located on cad. plot no. 1246/5 and cad. plot no. 1246/7, with a total area of 511 m2, form a single unit and have access via a public road.
The width of the land in the lower part, where it is the widest, is approximately 14 m. Both parcels are undeveloped and covered with low vegetation; there are no existing agricultural crops.
The land is 1 km away from the center of the settlement.
Noise and pollution:
There are no sources of noise or pollution at the location that are generally known and noticeable or that would significantly deviate from the standard for the area where the subject property is located.

For information, feel free to contact me:

Željka Pelc

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Licensed agent, Century21

Intrnal number: 108764-063

REC ID: 1241843

Prvić otok - Vodice - landwirtschaftliches Grundstück

Zum Verkauf stehen drei Parzellen landwirtschaftlichen Bodens auf der Insel Prvić, tatsächlich Land außerhalb des Baugebiets
Lage / Beschreibung / Qualität
Das betreffende Land liegt außerhalb des Baugebiets, d.h. außerhalb des Geltungsbereichs des Bebauungsplans
für die Siedlung Prvić Luka und Prvić Šepurina, landwirtschaftlicher Boden mit einer Gesamtfläche von
1.148 m2, der sich auf der Insel Prvić Šepurina auf der Westseite der Insel befindet und
außerhalb der Ortslage liegt.
Es ist als zweite Reihe zum Meer positioniert, hat jedoch keinen direkten Zugang zum Meer, sondern ist
ca. 155 m vom Meer entfernt. Der Zugang zum betreffenden Grundstück ist erschwert,
durch Vegetation eingeschränkt.
Das Grundstück besteht aus drei Katasterparzellen, wobei das Grundstück auf
Kat.-Nr. 1246/2 mit einer Fläche von 637 m2 nicht direkt mit den anderen beiden Parzellen verbunden ist und
keine Einheit bildet (der Abstand zwischen diesen beträgt ca. 1,6 m von Rand zu Rand der Parzelle),
und es gibt keinen öffentlichen Zufahrtsweg zu dieser Parzelle.
Das erste Grundstück hat eine rechteckige Form, im oberen breiteren Teil beträgt die Breite ca. 13,4 m, im
unteren Teil ist das Grundstück ca. 6 m breit, während die Länge des Grundstücks ca. 56 m beträgt.
Die anderen beiden Grundstücke, die auf den Kat.-Nr. 1246/5 und Kat.-Nr. 1246/7 liegen,
bilden mit einer Gesamtfläche von 511 m2 eine Einheit und haben einen Zufahrtsweg von öffentlichem Grund.
Die Breite des Grundstücks im unteren Teil, wo es am breitesten ist, beträgt ca. 14 m, beide Grundstücke sind nicht
erschlossen und es befindet sich niedrige Vegetation darauf, es gibt keine vorhandenen landwirtschaftlichen Kulturen.
Zum Ortszentrum sind die Grundstücke 1 km entfernt.
Lärm und Verschmutzung:
An der Lage gibt es keine bekannten und auffälligen Lärm- oder Verschmutzungsquellen, die
wesentlich von den üblichen Verhältnissen in dem Gebiet abweichen würden, in dem sich die betreffende
Immobilie befindet.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne:

Željka Pelc

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Lizenzierte Agentin, Century21

Interne Nummer: 108764-063

REC ID: 1241843

Isola di Prvić - Vodice - terreno agricolo

In vendita tre particelle di terreno agricolo sull'isola di Prvić, consistenti in terreni fuori dalla zona edificabile.
Posizione / descrizione / qualità
Il terreno in oggetto si trova fuori dalla zona edificabile, cioè al di fuori del piano urbanistico di sviluppo del centro abitato di Prvić Luka e Prvić Šepurina, terreno agricolo di superficie complessiva di 1.148 m2, situato sull'isola di Prvić Šepurina, sul lato occidentale dell'isola e al di fuori dell'area abitata.
È posizionato come seconda fila dal mare, ma non ha accesso diretto al mare, essendo distante circa 155 m dal mare; l'accesso al terreno è difficoltoso e limitato dalla vegetazione.
Il terreno è composto da tre particelle catastali, ma la particella catastale n. 1246/2 di superficie 637 m2 non è direttamente collegata alle altre due particelle e non costituiscono un'unica unità (la distanza tra di esse è di circa 1,6 m da bordo a bordo), e non dispone di una strada di accesso pubblica.
Il primo terreno ha forma rettangolare, nella parte superiore più larga ha una larghezza di circa 13,4 m, mentre nella parte inferiore è largo circa 6 m, con una lunghezza di circa 56 m.
Le altre due particelle, catastalmente identificate come n. 1246/5 e n. 1246/7, con una superficie complessiva di 511 m2, costituiscono un'unica unità e dispongono di accesso da una strada pubblica.
La larghezza del terreno nella parte inferiore, dove è più ampio, è di circa 14 m; entrambi i terreni non sono sistemati e presentano vegetazione bassa, senza colture agricole presenti.
La distanza dal centro del paese è di 1 km.
Rumore e inquinamento:
Nella zona non vi sono fonti di rumore o inquinamento note o evidenti, né che si discostino significativamente dagli standard dell'area in cui si trova l'immobile in oggetto.

Per informazioni non esitate a contattarmi:

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Agente autorizzato, Century21

Numero interno: 108764-063

REC ID: 1241843

Првич остров - Водице - сельскохозяйственный земельный участок

Продаются три участка сельскохозяйственной земли на острове Првич, представляющие собой земельные участки вне строительной зоны.
Расположение / описание / качество
Данный земельный участок находится вне строительной зоны, то есть вне охвата Генерального плана застройки поселка Првич Лука и Првич Шепурина, сельскохозяйственная земля общей площадью 1.148 м2, расположенная на острове Првич Шепурина, на западной стороне острова и вне населенного пункта.
Участок расположен во втором ряду от моря, но не имеет прямого выхода к морю, расстояние до моря составляет примерно 155 м, доступ к земельному участку затруднен, ограничен растительностью.
Земельный участок состоит из трех кадастровых участков, однако участок с кадастровым номером 1246/2 площадью 637 м2 не связан напрямую с двумя остальными участками и не образует единого целого (расстояние между ними около 1,6 м от края до края участка), при этом у него нет общественного подъездного пути.
Первый участок имеет прямоугольную форму, в верхней более широкой части ширина около 13,4 м, в нижней части ширина около 6 м, длина участка около 56 м.
Два других участка с кадастровыми номерами 1246/5 и 1246/7 общей площадью 511 м2 образуют единое целое и имеют подъездной путь с общественной территории.
Ширина участка в нижней части, где он самый широкий, около 14 м, оба участка не обустроены, на них растет низкорослая растительность, сельскохозяйственные культуры отсутствуют.
До центра поселка участок удален на 1 км.
Шум и загрязнение:
На данной локации отсутствуют источники шума и загрязнения, которые были бы общеизвестны и заметны или существенно отличались бы от стандартных для данной местности, где расположена рассматриваемая недвижимость.

Для получения информации, пожалуйста, свяжитесь со мной:

Желька Пелц

+385 989046271

Лицензированный агент, Century21

Внутренний номер: 108764-063

REC ID: 1241843