RIJETKOST NA TRŽIŠTU! ZEMLJIŠTE 8.388 m2 S KOMUNALIJAMA I POGLEDOM NA MORE-ISTRA

VODNJAN – RIJETKOST NA TRŽIŠTU! GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 8.388 m2 S PLAĆENIM KOMUNALIJAMA I POGLEDOM NA MORE

Predstavljamo pravu investicijsku priliku koju u Istri nećete lako pronaći.
Ovo prostrano građevinsko zemljište od 8.388 m2 u Vodnjanu nalazi se u zoni modernih luksuznih vila, što dodatno podiže njegovu vrijednost i atraktivnost.

Pogled na more s 1. kata – savršena polazišna točka za projekt koji traži jedinstven dojam.
Plaćen komunalni doprinos za čak 5.500 m2 – velika ušteda i brži početak gradnje, iznimno važna prednost u odnosu na druga zemljišta.
Mogućnost izgradnje većeg aparthotela ili osam samostojećih luksuznih vila s bazenima, ali i brojnih drugih koncepata – fantastična fleksibilnost za ozbiljne investitore.

Zemljište se nalazi u uređenom, mirnom i prestižnom okruženju gdje se već nalaze suvremene vile s bazenima, što potvrđuje kvalitetu lokacije i sigurnost investicije.

ZAŠTO JE OVO ZEMLJIŠTE JEDINSTVENO?
– Gotovo je nemoguće pronaći tako veliku i uređenu parcelu na ovoj lokaciji
– Pogled na more koji podiže vrijednost svakog projekta
– Komunalije već riješene – štedi vrijeme, živce i novac
– Okruženje koje garantira visoku profitabilnost projekta
– Idealno za investitore koji ne pristaju na prosječno

Ovo nije još jedno građevinsko zemljište. Ovo je rijetka prilika da se realizira ozbiljan projekt na području koje raste iz godine u godinu.

Ako tražite najbolje mjesto za investiciju u Istri – upravo ste ga pronašli.

STEFANO PERUŠKO
AGENT U POSREDOVANJU
Mobitel 099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

KRISTINA BENČIĆ
asistent u posredovanju
Kontakt: +385981923830
kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1241901 REC - IS1519128

REC ID: 1241901

Building land Vodnjan, 8.388m2

VODNJAN – A RARENESS ON THE MARKET! BUILDING PLOT OF 8,388 m2 WITH PAID UTILITIES AND A SEA VIEW We present a real investment opportunity that you will not easily find in Istria. This spacious building plot of 8,388 m2 in Vodnjan is located in the zone of modern luxury villas, which further increases its value and attractiveness. Sea view from the 1st floor – the perfect starting point for a project that seeks a unique impression. Paid utility contributions for as much as 5,500 m2 – great savings and faster start of construction, an extremely important advantage compared to other plots of land. The possibility of building a larger aparthotel or eight detached luxury villas with swimming pools, as well as numerous other concepts – fantastic flexibility for serious investors. The plot is located in a well-maintained, quiet and prestigious environment where there are already modern villas with swimming pools, which confirms the quality of the location and the security of the investment. WHY IS THIS PLOT UNIQUE? – It is almost impossible to find such a large and well-maintained plot in this location – Sea view that increases the value of any project – Utilities already taken care of – saves time, nerves and money – Environment that guarantees high profitability of the project – Ideal for investors who do not settle for average This is not just another building plot. This is a rare opportunity to realize a serious project in an area that is growing year after year. If you are looking for the best place for investment in Istria – you have just found it. STEFANO PERUŠKO BROKERAGE AGENT Mobile 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ Brokerage assistant Contact: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1519128

REC ID: 1241901

Bauland Vodnjan, 8.388m2

VODNJAN – EINE SELTENHEIT AUF DEM MARKT! BAUGRUNDSTÜCK VON 8.388 m² MIT BEZAHLTEN NEBENKOSTEN UND MEERBLICK. Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, die Sie in Istrien nicht alle Tage finden werden. Dieses großzügige Baugrundstück von 8.388 m² in Vodnjan befindet sich in einem Gebiet mit modernen Luxusvillen, was seinen Wert und seine Attraktivität zusätzlich steigert. Meerblick vom 1. Obergeschoss – der perfekte Ausgangspunkt für ein Projekt mit einzigartigem Charakter. Bereits bezahlte Nebenkosten für bis zu 5.500 m² bedeuten erhebliche Einsparungen und einen schnelleren Baubeginn – ein äußerst wichtiger Vorteil gegenüber anderen Grundstücken. Die Möglichkeit, ein größeres Aparthotel oder acht freistehende Luxusvillen mit Pools zu errichten, sowie zahlreiche weitere Konzepte – fantastische Flexibilität für anspruchsvolle Investoren. Das Grundstück liegt in einer gepflegten, ruhigen und prestigeträchtigen Umgebung mit bereits bestehenden modernen Villen mit Pools, was die Qualität der Lage und die Sicherheit der Investition bestätigt. WARUM IST DIESES GRUNDSTÜCK EINZIGARTIG? – Ein so großes und gepflegtes Grundstück in dieser Lage ist nahezu unmöglich zu finden. – Meerblick steigert den Wert jedes Projekts. – Alle Anschlüsse sind bereits vorhanden – das spart Zeit, Nerven und Geld. – Das Umfeld garantiert eine hohe Rentabilität des Projekts. – Ideal für Investoren, die sich nicht mit dem Durchschnitt zufriedengeben. Dies ist nicht einfach nur ein Baugrundstück. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein anspruchsvolles Projekt in einer Region zu realisieren, die Jahr für Jahr wächst. Wenn Sie nach dem besten Investitionsstandort in Istrien suchen – haben Sie ihn gefunden. STEFANO PERUŠKO, MAKLER, Mobil: 099/721-0395, stefano.perusko@dogma-nekretnine.com. KRISTINA BENČIĆ, Maklerassistentin, Kontakt: +385981923830, kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1519128

REC ID: 1241901

Terreno edificabile Vodnjan, 8.388m2

DIGNANO – UNA RARITÀ SUL MERCATO! TERRENO EDIFICABILE DI 8.388 m2 CON UTENZE PAGATE E VISTA MARE Vi presentiamo una vera opportunità di investimento che non troverete facilmente in Istria. Questo spazioso terreno edificabile di 8.388 m2 a Dignano si trova nella zona delle moderne ville di lusso, il che ne aumenta ulteriormente il valore e l'attrattiva. Vista mare dal 1° piano: il punto di partenza perfetto per un progetto che punta a un'impressione unica. Contributi comunali pagati fino a 5.500 m2: grandi risparmi e avvio più rapido dei lavori, un vantaggio estremamente importante rispetto ad altri terreni. La possibilità di costruire un aparthotel più grande o otto ville di lusso indipendenti con piscina, oltre a numerose altre idee, offre una fantastica flessibilità per investitori seri. Il terreno si trova in un ambiente curato, tranquillo e prestigioso, dove sono già presenti ville moderne con piscina, il che conferma la qualità della posizione e la sicurezza dell'investimento. PERCHÉ QUESTO TERRENO È UNICO? – È quasi impossibile trovare un terreno così grande e ben curato in questa posizione – Vista mare che aumenta il valore di qualsiasi progetto – Utenze già pronte – fa risparmiare tempo, nervi e denaro – Ambiente che garantisce un'elevata redditività del progetto – Ideale per investitori che non si accontentano della media Questo non è solo un altro terreno edificabile. Questa è una rara opportunità per realizzare un progetto serio in un'area che cresce di anno in anno. Se stai cercando il posto migliore per investire in Istria, l'hai appena trovato. STEFANO PERUŠKO AGENTE DI INTERMEDIAZIONE Cellulare 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ Assistente di intermediazione Contatto: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1519128

REC ID: 1241901

Земля под застройку Vodnjan, 8.388m2

ВОДНЯН – РЕДКОСТЬ НА РЫНКЕ! УЧАСТОК ПОД ЗАСТРОЙКУ 8388 м² С ОПЛАЧЕННЫМИ КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ И ВИДОМ НА МОРЕ. Представляем реальную инвестиционную возможность, которую вы не так легко найдете в Истрии. Этот просторный участок площадью 8388 м² в Водняне расположен в зоне современных роскошных вилл, что еще больше увеличивает его ценность и привлекательность. Вид на море с 1-го этажа – идеальная отправная точка для проекта, который стремится произвести уникальное впечатление. Оплаченные коммунальные платежи на площади до 5500 м² – большая экономия и более быстрое начало строительства, чрезвычайно важное преимущество по сравнению с другими участками. Возможность строительства более крупного апарт-отеля или восьми отдельных роскошных вилл с бассейнами, а также множество других концепций – фантастическая гибкость для серьезных инвесторов. Участок расположен в ухоженном, тихом и престижном районе, где уже есть современные виллы с бассейнами, что подтверждает качество местоположения и надежность инвестиций. ПОЧЕМУ ЭТОТ УЧАСТОК УНИКАЛЕН? – В этом месте практически невозможно найти такой большой и ухоженный участок. – Вид на море, который увеличивает стоимость любого проекта. – Коммуникации уже подведены, что экономит время, нервы и деньги. – Окружающая среда, гарантирующая высокую рентабельность проекта. – Идеально для инвесторов, которые не согласны на посредственность. Это не просто очередной участок под застройку. Это редкая возможность реализовать серьезный проект в районе, который растет из года в год. Если вы ищете лучшее место для инвестиций в Истрии, вы его нашли. СТЕФАНО ПЕРУШКО БРОКЕРСКИЙ АГЕНТ Мобильный 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com КРИСТИНА БЕНЧИЧ Ассистент брокера Контакты: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1519128

REC ID: 1241901