ISTRA, ROVINJ - Funkcionalan stan u mirnoj četvrti

ISTRA, ROVINJ - Funkcionalan stan u mirnoj četvrti

PRILIKA!!!

Na izuzetno poželjnoj lokaciji u Rovinju, u mirnoj i uređenoj gradskoj četvrti, prodaje se lijepo uređen, funkcionalan stan u prizemlju novije stambene zgrade, udaljen svega desetak minuta lagane šetnje od centra grada i stare jezgre.

Riječ je o nekretnini koja savršeno spaja praktičnost, mir i dostupnost svih sadržaja, što je čini idealnim izborom za stanovanje tijekom cijele godine, ali i sigurnu dugoročnu investiciju gdje može urediti s vremenom po vlastitim željama.

Karakteristike stana:
Stan se nalazi u prizemlju kvalitetno građene zgrade iz 2006. godine te se sastoji od:
spavaće sobe (norveški radijator)
kupaonice (podno grijanje)
predsoblja
dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
francuskog stila balkona koji osigurava obilje prirodnog svjetla
drvena stolarija s dvostrukim ostakljenjem
protuprovalna ulazna vrata
drvene grilje

Karakteristike zgrade:
zidovi od blok opeke
toplinska izolacija
armiranobetonska međukatna konstrukcija
kosi krov pokriven crijepom

Prednosti lokacije:
Rovinj je jedan od najtraženijih i najkvalitetnijih gradova za život kako i sama priznanja te nagrade dokazuju. Grad koji uspješno spaja povijesnu baštinu, visoku kvalitetu života i izniman turistički potencijal.
Mirna gradska četvrt.
Svega 10 minuta hoda do stare jezgre.
Blizina ljekarne, trgovina i svih svakodnevnih sadržaja.
Uređene šetnice, zelene površine i izvrsna infrastruktura.
Cjelogodišnja ponuda sadržaja i događanja.


ZAKLJUČAK:
Ova nekretnina je idealna prilika na tržištu radi svoje lokacije, cijene i kvalitete što je čini pametnom investicijom.

Pametan raspored prostorija omogućuje maksimalnu iskoristivost prostora i ugodan svakodnevni boravak. Posebno je pogodan za starije osobe zbog prizemne pozicije, ali i za sve koji traže lako održiv, funkcionalan dom te za cjelogodišnje stanovanje ili investiciju za najam zbog mira i blizine svih zanimljivih sadržaja.

Stan se prodaje potpuno namješten, što omogućuje trenutno useljenje bez dodatnih ulaganja.

Kvalitetna gradnja i redovito održavanje osiguravaju trajnost, stabilnost i ugodno stanovanje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1242355 REC - 44010

REC ID: 1242355

ISTRIA, ROVINJ - Functional apartment in a quiet neighborhood

ISTRIA, ROVINJ - Functional apartment in a quiet neighborhood

OPPORTUNITY!!!

In an extremely desirable location in Rovinj, in a quiet and well-maintained city district, a beautifully decorated, functional apartment on the ground floor of a newer residential building is for sale, just a ten-minute easy walk from the city center and the old town.

This is a property that perfectly combines practicality, peace and accessibility to all amenities, which makes it an ideal choice for living throughout the year, but also a safe long-term investment where you can decorate it over time according to your own wishes.

Apartment characteristics:
The apartment is located on the ground floor of a quality-built building from 2006 and consists of:
bedroom (Norwegian radiator)
bathroom (underfloor heating)
hallway
living room with kitchen and dining room
French-style balcony that provides plenty of natural light
wooden joinery with double glazing
security entrance door
wooden shutters

Building characteristics:
brick block walls
thermal insulation
reinforced concrete mezzanine construction
sloping roof covered with tiles

Location advantages:
Rovinj is one of the most sought-after and highest quality cities for living, as the awards and recognitions themselves prove. A city that successfully combines historical heritage, high quality of life and exceptional tourist potential.
Quiet city district.
Only a 10-minute walk to the old town.
Close to pharmacies, shops and all everyday amenities.
Well-maintained walkways, green areas and excellent infrastructure.
Year-round offer of facilities and events.

CONCLUSION:
This property is an ideal opportunity on the market due to its location, price and quality, which makes it a smart investment.

The smart layout of the rooms allows for maximum use of space and a pleasant everyday stay. It is especially suitable for the elderly due to its ground floor position, but also for anyone looking for an easily sustainable, functional home and for year-round living or a rental investment due to the peace and proximity of all interesting facilities.

The apartment is sold fully furnished, which allows immediate move-in without additional investment.

Quality construction and regular maintenance ensure durability, stability and comfortable living.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 44010

REC ID: 1242355

ISTRIEN, ROVINJ - Funktionale Wohnung in ruhiger Lage

ISTRIEN, ROVINJ – Funktionale Wohnung in ruhiger Lage

GELEGENHEIT!!!

In einer äußerst begehrten Lage in Rovinj, in einem ruhigen und gepflegten Stadtviertel, steht eine wunderschön eingerichtete, funktionale Erdgeschosswohnung in einem neueren Wohngebäude zum Verkauf. Das Stadtzentrum und die Altstadt sind nur zehn Gehminuten entfernt.

Diese Immobilie vereint perfekt Praktikabilität, Ruhe und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Sie eignet sich daher ideal zum ganzjährigen Wohnen und ist gleichzeitig eine sichere, langfristige Investition, die Sie nach und nach Ihren Wünschen gestalten können.

Wohnungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Gebäudes aus dem Jahr 2006 und besteht aus:
Schlafzimmer (Heizkörper)
Badezimmer (Fußbodenheizung)
Flur
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Balkon im französischen Stil mit viel Tageslicht
Holzfenster und -türen mit Doppelverglasung
Sicherheitseingangstür
Holzjalousien

Gebäudemerkmale:
Ziegelsteinwände
Wärmedämmung
Zwischengeschoss aus Stahlbeton
Schräges, mit Ziegeln gedecktes Dach

Lagevorteile:
Rovinj zählt zu den begehrtesten und hochwertigsten Städten zum Wohnen, wie zahlreiche Auszeichnungen und Anerkennungen belegen. Die Stadt vereint auf gelungene Weise historisches Erbe, hohe Lebensqualität und außergewöhnliches touristisches Potenzial.
Ruhige Lage.
Nur 10 Gehminuten von der Altstadt entfernt.
Apotheken, Geschäfte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Gepflegte Fußwege, Grünflächen und hervorragende Infrastruktur. Ganzjähriges Angebot an Einrichtungen und Veranstaltungen.

FAZIT:
Diese Immobilie bietet aufgrund ihrer Lage, ihres Preises und ihrer Qualität eine ideale Gelegenheit auf dem Markt und ist somit eine kluge Investition.

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Dank der Erdgeschosslage eignet sie sich besonders für Senioren, aber auch für alle, die ein pflegeleichtes, funktionales Zuhause suchen – sei es zum ganzjährigen Wohnen oder als Kapitalanlage, da sie ruhig gelegen ist und alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe bietet.

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, sodass Sie sofort ohne zusätzliche Investitionen einziehen können.

Hochwertige Bauweise und regelmäßige Instandhaltung gewährleisten Langlebigkeit, Stabilität und komfortables Wohnen.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 44010

REC ID: 1242355

ISTRIA, ROVIGNO - Appartamento funzionale in un quartiere tranquillo

ISTRIA, ROVIGNO - Appartamento funzionale in un quartiere tranquillo

OCCASIONE!!!

In una posizione estremamente ambita a Rovigno, in un quartiere tranquillo e ben curato, è in vendita un appartamento funzionale e splendidamente arredato al piano terra di un nuovo edificio residenziale, a soli dieci minuti a piedi dal centro città e dal centro storico.

Si tratta di un immobile che coniuga perfettamente praticità, tranquillità e accesso a tutti i servizi, il che lo rende una scelta ideale per vivere tutto l'anno, ma anche un investimento sicuro a lungo termine, che potrete personalizzare nel tempo secondo i vostri desideri.

Caratteristiche dell'appartamento:
L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di pregio costruito nel 2006 ed è composto da:
camera da letto (termosifone norvegese)
bagno (riscaldamento a pavimento)
corridoio
soggiorno con cucina e sala da pranzo
balcone alla francese che offre molta luce naturale
infissi in legno con doppi vetri
porta d'ingresso blindata
persiane in legno

Caratteristiche dell'edificio:
pareti in mattoni
isolamento termico
soppalco in cemento armato
tetto spiovente coperto di tegole

Vantaggi della posizione:
Rovigno è una delle città più ambite e con la migliore qualità della vita, come dimostrano i premi e i riconoscimenti ricevuti. Una città che coniuga con successo patrimonio storico, elevata qualità della vita e un eccezionale potenziale turistico.
Quartiere tranquillo.
A soli 10 minuti a piedi dal centro storico.
Vicino a farmacie, negozi e tutti i servizi di prima necessità.
Passeggiate ben tenute, aree verdi e infrastrutture eccellenti.
Offerta di servizi ed eventi durante tutto l'anno.

CONCLUSIONE:
Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sul mercato grazie alla sua posizione, al prezzo e alla qualità, che la rendono un investimento intelligente.

L'intelligente disposizione degli spazi consente di sfruttare al massimo lo spazio e di trascorrere piacevolmente la giornata. È particolarmente adatta agli anziani grazie alla sua posizione al piano terra, ma anche a chiunque cerchi una casa funzionale e facilmente sostenibile, ideale per vivere tutto l'anno o come investimento locativo grazie alla tranquillità e alla vicinanza di tutti i servizi di interesse.

L'appartamento viene venduto completamente arredato, il che consente un trasloco immediato senza investimenti aggiuntivi.

La costruzione di qualità e la manutenzione regolare garantiscono durata, stabilità e comfort abitativo.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 44010

REC ID: 1242355

ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Функциональная квартира в тихом районе.

ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Функциональная квартира в тихом районе

ВОЗМОЖНОСТЬ!!!

В Ровине, в очень привлекательном районе, в тихом и благоустроенном квартале города, продается прекрасно оформленная, функциональная квартира на первом этаже нового жилого дома, всего в десяти минутах ходьбы от центра города и старого города.

Это недвижимость, которая идеально сочетает в себе практичность, тишину и доступность ко всем удобствам, что делает ее идеальным выбором для круглогодичного проживания, а также надежной долгосрочной инвестицией, которую вы сможете со временем обустроить по своему вкусу.


Характеристики квартиры:
Квартира расположена на первом этаже качественного здания 2006 года постройки и состоит из:
спальни (норвежский радиатор)
ванной комнаты (теплый пол)
прихожей
гостиной с кухней и обеденной зоной
балкона во французском стиле, обеспечивающего обилие естественного света
деревянных окон с двойным остеклением
защищенной входной двери
деревянных ставней

Характеристики здания:
кирпичные стены
теплоизоляция
железобетонная антресольная конструкция
скатная крыша, покрытая черепицей

Преимущества расположения:
Ровинь — один из самых востребованных и высококачественных городов для жизни, что подтверждают многочисленные награды и признания. Город, успешно сочетающий историческое наследие, высокое качество жизни и исключительный туристический потенциал.
Тихий городской район.
Всего 10 минут пешком до старого города.
Рядом с аптеками, магазинами и всеми необходимыми удобствами.

Благоустроенные пешеходные дорожки, зеленые зоны и отличная инфраструктура.
Круглогодичное предложение услуг и мероприятий.

ВЫВОД:
Эта недвижимость представляет собой идеальную возможность на рынке благодаря своему местоположению, цене и качеству, что делает ее выгодной инвестицией.

Продуманная планировка комнат позволяет максимально эффективно использовать пространство и обеспечивает приятное повседневное проживание. Она особенно подходит для пожилых людей благодаря своему расположению на первом этаже, а также для тех, кто ищет легкодоступное, функциональное жилье для круглогодичного проживания или инвестиций в аренду, благодаря тишине и близости ко всем интересным объектам инфраструктуры.

Квартира продается полностью меблированной, что позволяет немедленно заселиться без дополнительных вложений.

Качественное строительство и регулярное техническое обслуживание обеспечивают долговечность, стабильность и комфортное проживание.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 44010

REC ID: 1242355