Autentična kamena kuća u srcu Varoša Sutivanskog – kulturno dobro s potencijalom

Za više informacija stojimo Vam na raspolaganju

- Ivana Fabiana Buljubašić - Josipa Colnago
+ 385 91 532 7295. + 385 95 371 8973


Smještena u samom srcu povijesne stare jezgre Sutivana, u neposrednoj blizini crkve, ova autentična kamena kuća nosi šarm prošlih stoljeća i status zaštićenog kulturnog dobra.
S 75 m² stambenog prostora, unutarnje kameno stubište skladno povezuje prizemlje s katom, gdje se nalaze tri spavaće sobe i kupaonica.
U prizemlju se otvara topla atmosfera tradicionalne dalmatinske konobe – zasebne prostorije s vlastitim ulazom, idealne za preuređenje u intimnu vinsku arhivu, atelje ili prostor za druženje.
Dvorište od 20 m², skriveno od pogleda, nudi mogućnost stvaranja mediteranskog vrta s lavandom, lozom ili kamenim kutkom za ljetne večeri.
Iako zahtijeva renovaciju, kuća nudi izniman potencijal – bilo za stvaranje privatnog utočišta u jedinstvenom dalmatinskom okruženju, bilo kao investicijsku priliku za sezonski najam na lokaciji gdje se autentičnost i turizam prirodno isprepliću.
Ova rijetka prilika spaja povijest, lokaciju i neodoljiv šarm dalmatinske stare jezgre – savršenu pozornicu za stvaranje doma ispunjenog stilom i pričom.

Smještena u srcu povijesnog Varoša Sutivanskog, u neposrednoj blizini crkve, ova autentična kamena kuća nosi sa sobom šarm prošlih stoljeća i status kulturnog dobra.

Na 75 m² stambene površine, kroz unutrašnje kamene skale prizemlje se skladno povezuje s prvim katom, gdje se nalaze tri sobe i kupaonica.
U prizemlju se otvara topla atmosfera tradicionalne dalmatinske konobe – posebne prostorije s vlastitim ulazom, savršene za pretvaranje u intimni vinski podrum, atelje ili prostor za druženje.

Na dvoru od 20 m², skrivenom od pogleda, pruža se mogućnost stvaranja mediteranskog vrta s lavandom, lozom ili kamenim sjedećim kutkom za ljetne večeri.
Iako zahtijeva adaptaciju, kuća nudi izniman potencijal: od stvaranja privatnog utočišta za življenje u jedinstvenom dalmatinskom ambijentu do investicije u sezonski najam, u mjestu gdje autentičnost i turizam idu ruku pod ruku.

Ova rijetka prilika spaja povijest, lokaciju i neponovljivi šarm dalmatinskog Varoša – savršena pozornica za stvaranje doma ispunjenog stilom i pričom.

Interni broj: 1242592 REC - ST4242

REC ID: 1242592

Authentic Stone House in the Heart of Sutivan Old Town – Cultural Heritage with Potential

For more information, we are at your disposal:

Ivana Fabiana Buljubašić +385 91 532 7295
Josipa Colnago +385 95 371 8973

Situated in the heart of the historic Sutivan Old Town, in close proximity to the church, this authentic stone house carries the charm of centuries past and the status of a cultural heritage site.

With 75 m² of living space, the interior stone staircase seamlessly connects the ground floor with the first floor, where three bedrooms and a bathroom are located.
On the ground floor, the warm atmosphere of a traditional Dalmatian konoba unfolds – a separate room with its own entrance, perfect for converting into an intimate wine cellar, studio, or social space.

The 20 m² courtyard, hidden from view, offers the possibility of creating a Mediterranean garden with lavender, grapevines, or a stone seating area for summer evenings.
Although it requires renovation, the house offers exceptional potential: from creating a private retreat in a unique Dalmatian setting to an investment opportunity for seasonal rentals in a location where authenticity and tourism go hand in hand.

This rare opportunity combines history, location, and the unmistakable charm of the Dalmatian Old Town – a perfect stage for creating a home filled with style and story.

Intrnal number: ST4242

REC ID: 1242592

Authentisches Steinhaus im Herzen der Altstadt von Sutivan – Kulturerbe mit Potenzial

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Ivana Fabiana Buljubašić +385 91 532 7295
Josipa Colnago +385 95 371 8973

Im Herzen der historischen Altstadt von Sutivan, in unmittelbarer Nähe der Kirche, liegt dieses authentische Steinhaus, das den Charme vergangener Jahrhunderte und den Status eines Kulturerbes trägt.

Auf 75 m² Wohnfläche verbindet die innere Steintreppe harmonisch das Erdgeschoss mit dem ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.
Im Erdgeschoss entfaltet sich die warme Atmosphäre einer traditionellen dalmatinischen Konoba – ein separater Raum mit eigenem Eingang, perfekt für die Umwandlung in einen intimen Weinkeller, ein Atelier oder einen Aufenthaltsraum.

Der 20 m² große Innenhof, von Blicken verborgen, bietet die Möglichkeit, einen mediterranen Garten mit Lavendel, Weinreben oder einer Steinsitzgelegenheit für Sommerabende zu gestalten.
Obwohl eine Renovierung erforderlich ist, bietet das Haus außergewöhnliches Potenzial: von der Schaffung eines privaten Rückzugsorts in einem einzigartigen dalmatinischen Ambiente bis hin zu einer Investition für saisonale Vermietungen an einem Ort, an dem Authentizität und Tourismus Hand in Hand gehen.

Diese seltene Gelegenheit vereint Geschichte, Lage und den unverwechselbaren Charme der dalmatinischen Altstadt – die perfekte Bühne, um ein Zuhause voller Stil und Geschichte zu schaffen.

Interne Nummer: ST4242

REC ID: 1242592

Casa in Pietra Autentica nel Cuore del Borgo di Sutivan – Bene Culturale con Potenziale

Per ulteriori informazioni siamo a vostra disposizione:

Ivana Fabiana Buljubašić +385 91 532 7295
Josipa Colnago +385 95 371 8973

Situata nel cuore del borgo storico di Sutivan, nelle immediate vicinanze della chiesa, questa autentica casa in pietra porta con sé il fascino dei secoli passati e lo status di bene culturale.

Con 75 m² di superficie abitabile, la scala interna in pietra collega armoniosamente il piano terra al primo piano, dove si trovano tre camere da letto e un bagno.
Al piano terra si apre l'atmosfera calda della tradizionale konoba dalmata – una stanza separata con ingresso indipendente, perfetta per essere trasformata in una cantina intima, uno studio o uno spazio sociale.

Il cortile di 20 m², nascosto alla vista, offre la possibilità di creare un giardino mediterraneo con lavanda, viti o un angolo seduta in pietra per le serate estive.
Sebbene necessiti di ristrutturazione, la casa offre un potenziale eccezionale: dalla creazione di un rifugio privato in un contesto dalmata unico fino a un'opportunità di investimento per affitti stagionali, in una località dove autenticità e turismo vanno di pari passo.

Questa rara opportunità combina storia, posizione e l'inconfondibile fascino del borgo dalmata – il palcoscenico perfetto per creare una casa ricca di stile e storia.

Numero interno: ST4242

REC ID: 1242592

Дом Sutivan, 75m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: ST4242

REC ID: 1242592