Vinkovci, trosoban stan s balkonom u centru grada

U samom srcu Vinkovaca, u mirnoj i održavanoj zgradi iz 2005. godine, prodaje se trosoban stan ukupne površine 69,14 m², s dodatnim spremištem u podrumu veličine 5,41 m². Ova atraktivna nekretnina smještena je na drugom katu manje stambene zgrade s ukupno tri kata, s dvostrukom orijentacijom koja omogućuje obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana.

Stan se sastoji od hodnika, dvije udobne spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i modernom, nedavno postavljenom kuhinjom, kupaonice te balkona idealnog za jutarnju kavu ili opuštanje na otvorenom. Dodatna vrijednost je ostava u podrumu, savršena za pohranu osobnih stvari ili sezonske opreme.

Nekretnina je djelomično namještena, s novom kuhinjom i brojnim praktičnim rješenjima. Grijanje je etažno plinsko s novim kombi bojlerom ugrađenim 2021. godine, a za dodatnu udobnost tu je i klima uređaj. Parket u cijelom stanu je obnovljen i prelakiran 2025. godine, što dodatno doprinosi svježem i urednom izgledu interijera.

Zahvaljujući središnjoj lokaciji, svi bitni sadržaji – trgovine, škole, kafići, banke, javni prijevoz – nalaze se na nekoliko minuta hoda. Idealan stan za obitelj, par ili kao investicija za dugoročni najam.

Interni broj: 1242784 REC - ID0S026

REC ID: 1242784

Vinkovci, three-room apartment with balcony in city center

Located in the very center of Vinkovci, this bright and functional three-room apartment offers 69.14 m² of living space plus a 5.41 m² basement storage room. Set on the second floor of a well-maintained, smaller residential building from 2005, the apartment benefits from a dual orientation ensuring natural light throughout the day.

It comprises an entrance hall, two comfortable bedrooms, a spacious living room with dining area and a modern, newly installed kitchen, bathroom, and a balcony perfect for enjoying your morning coffee or relaxing outdoors. The property also includes a practical storage room in the basement.

Partially furnished, the apartment features a new kitchen, gas central heating with a combi boiler installed in 2021, and an air-conditioning unit. The parquet flooring was sanded and refinished in 2025, contributing to the apartment's fresh and well-maintained feel.

Thanks to its prime location, all essential amenities – shops, schools, cafes, banks, public transport – are within walking distance. A great opportunity for a family home, couple or as a rental investment.

Intrnal number: ID0S026

REC ID: 1242784

Vinkovci, Dreizimmerwohnung mit Balkon im Stadtzentrum

Im Herzen von Vinkovci steht diese helle Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 69,14 m² zum Verkauf, inklusive eines zusätzlichen Kellerabteils von 5,41 m². Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Wohngebäudes mit nur drei Stockwerken, erbaut im Jahr 2005, und bietet eine doppelte Ausrichtung für optimalen Tageslichteinfall.

Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und einer modernen, neu eingebauten Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon – ideal zum Entspannen oder Frühstücken im Freien. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist teilweise möbliert, mit einer neuen Küche ausgestattet, verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit einem 2021 installierten Kombikessel sowie Klimaanlage. Das Parkett wurde im Jahr 2025 abgeschliffen und neu versiegelt.

Dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Schulen, Cafés, Banken, öffentlicher Verkehr – in wenigen Gehminuten erreichbar. Ideal für Familien, Paare oder als Investition zur Vermietung.

Interne Nummer: ID0S026

REC ID: 1242784

Numero interno: ID0S026

REC ID: 1242784

Внутренний номер: ID0S026

REC ID: 1242784