PRILIKA! Novogradnja – Apartman s otvorenim pogledom na more, 450 m od plaže!

Na prodaju je moderan apartman u novogradnji u Novom Vinodolskom, smješten u mirnoj okolici, svega 450 metara od mora i uređenih plaža. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje u nekretnine na Jadranu, bilo za cjelogodišnje stanovanje ili kao profitabilna investicija u turistički najam.

Apartman se nalazi na drugom katu kvalitetno izgrađene stambene zgrade i ima ukupnu površinu od 54 m², optimalno raspoređenu za ugodan boravak. Središnji dio stana čini prozračan open-space dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonom. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkriveni balkon s potpuno otvorenim pogledom na more, što ovu nekretninu čini posebno poželjnom za kupce koji traže apartman s mediteranskim ugođajem.

Apartman ima dvije udobne spavaće sobe te modernu, funkcionalno uređenu kupaonicu opremljenu suvremenom keramikom i sanitarijama. Dodatnu vrijednost nekretnine čini kvalitetna oprema: klimatizacija, protuprovalna vrata, portafon i kvalitetna PVC stolarija.

Na okućnici zgrade nalazi se parkirno mjesto u vlasništvu.
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina, PDV je već uključen u cijenu.

SAŽETAK:
- novogradnja, Novi Vinodolski – okolica
- dvosoban stan na moru – 450 m od mora
- drugi kat, stambena površina od 54 m²
- open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom
- natkriveni balkon s otvorenim pogledom na more
- moderno opremljena kupaonica
- klimatiziran, protuprovalna vrata, portafon
- parkirno mjesto u vlasništvu
- PDV uključen u cijenu (kupac ne plaća porez)

Zbog kombinacije dobre lokacije, pogleda na more i statusa novogradnje, ovaj apartman je iznimno privlačan kupcima koji traže apartman u Novom Vinodolskom, nekretninu za odmor ili sigurnu dugoročnu investiciju.

Interni broj: 1243343 REC - AP0485

REC ID: 1243343

Flat Novi Vinodolski, 54m2

For sale is a modern apartment in a newly built residential building in Novi Vinodolski, located in a peaceful area just 450 metres from the sea and well-maintained beaches. This property represents an excellent opportunity for investing in real estate on the Adriatic, suitable both for year-round living and as a profitable investment for tourist rental.

The apartment is situated on the second floor of a high-quality residential building and has a total area of 54 m², optimally designed for comfortable living. The central part of the unit consists of a bright open-space living room connected to the kitchen and dining area. From the living room, there is access to a covered balcony with a fully open sea view, making this property especially attractive for buyers seeking a Mediterranean ambiance.

The apartment comprises two comfortable bedrooms and a modern, functional bathroom equipped with contemporary ceramics and sanitary fittings. Additional value is provided by quality features such as air conditioning, security doors, intercom, and high-quality PVC joinery.

A private parking space is included on the building's landscaped plot.
The buyer does not pay real estate transfer tax, as VAT is already included in the price.

SUMMARY:
- new construction, Novi Vinodolski – surrounding area
- two-bedroom apartment near the sea – 450 m from the coast
- second floor, 54 m² of living area
- open-space living room with kitchen and dining area
- covered balcony with open sea view
- modern, fully equipped bathroom
- air conditioning, security doors, intercom
- private parking space

Due to its excellent location, sea view, and new-build status, this apartment is highly attractive to buyers seeking a property in Novi Vinodolski, whether for vacation use or as a secure long-term investment.

Intrnal number: AP0485

REC ID: 1243343

Wohnung Novi Vinodolski, 54m2

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem Neubau in Novi Vinodolski, gelegen in einer ruhigen Umgebung, nur 450 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in Immobilien an der Adria zu investieren – ideal sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als rentable Investition zur touristischen Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines hochwertig errichteten Wohngebäudes und verfügt über eine Gesamtfläche von 54 m², optimal aufgeteilt für komfortables Wohnen. Der zentrale Bereich besteht aus einem hellen Open-Space-Wohnzimmer, verbunden mit Küche und Essbereich. Vom Wohnraum aus gelangt man auf einen überdachten Balkon mit völlig offenem Meerblick, was diese Immobilie besonders attraktiv für Käufer macht, die eine mediterrane Wohnatmosphäre suchen.

Die Wohnung umfasst zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modern eingerichtetes, funktionales Badezimmer mit zeitgemäßer Keramik und Sanitäranlagen. Zusätzlichen Wert bieten hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Sicherheitstür, Gegensprechanlage und hochwertige PVC-Fenster.

Auf dem Grundstück des Gebäudes steht ein eigener Parkplatz zur Verfügung.
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, da die MwSt. bereits im Preis enthalten ist.

ZUSAMMENFASSUNG:
- Neubau, Novi Vinodolski – Umgebung
- Zweizimmerwohnung am Meer – 450 m vom Strand
- zweiter Stock, 54 m² Wohnfläche
- Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
- überdachter Balkon mit offenem Meerblick
- modern ausgestattetes Badezimmer
- Klimaanlage, Sicherheitstür, Gegensprechanlage
- eigener Parkplatz

Dank der hervorragenden Lage, des Meerblicks und des Neubaucharakters ist diese Wohnung äußerst attraktiv für Käufer, die eine Immobilie in Novi Vinodolski suchen – sei es für Urlaubsaufenthalte oder als sichere langfristige Investition.

Interne Nummer: AP0485

REC ID: 1243343

Numero interno: AP0485

REC ID: 1243343

Внутренний номер: AP0485

REC ID: 1243343