Istra, Pula - Šijana, moderna i kvalitetna novogradnja, 2s+db

Novogradnja u Puli, Šijana – moderan stan visoke kvalitete!

Ovaj funkcionalan stan površine 55m2 nudi optimalan raspored: prostran dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, kupaonicu i hodnik, a lođa od 4.02 m2 pruža dodatni kutak za opuštanje.
Stanu pripada garaža i spremište, što ukupno čini površinu od 73.96 m2 sa svim pripadcima.

Zgrada je građena prema najvišim standardima (energetski razred A/A+), uz termo-izolacijsku fasadu i kvalitetnu toplinsku izolaciju.
Oprema uključuje protuprovalna vrata, PVC stolariju s dvoslojnim IZO staklom punjenim argonom i roletama, klima uređaj, električno podno grijanje u kupaonici, kuhinji i dnevnom boravku te električni radijator–sušilo u kupaonici.
Unutarnje uređenje uključuje vrhunsku keramiku modernog dizajna, dok se na lođi koristi protuklizna keramika radi dodatne sigurnosti.
Eksterijer zgrade dizajniran je s naglaskom na estetiku i funkcionalnost: uređene zelene površine s autohtonim biljem, travnjak s automatskim navodnjavanjem, popločane staze, živa ograda za privatnost, LED rasvjeta te održivi sustav odvodnje.

Stan je idealan izbor za sve koji traže moderan dom u kvalitetnoj novogradnji!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1243544 REC - S4209

REC ID: 1243544

Flat Šijana, Pula, 73,96m2

Newly built apartment in Pula, Šijana - a modern high-quality apartment!

This functional 55m2 apartment offers an optimal layout: spacious living room with kitchen and dining area, two comfortable bedrooms, bathroom and hallway, and a 4.02 m2 balcony provides an additional relaxation area.
The apartment comes with a garage and storage room, which makes a total area of 73.96 m2 with all attachments.

The building was constructed according to the highest standards (energy class A/A+), with thermal insulation facade and quality thermal insulation.
Equipment includes security doors, PVC windows with double glazed argon-filled glass and shutters, air conditioning, electric underfloor heating in the bathroom, kitchen and living room, and an electric radiator-dryer in the bathroom.
The interior design includes top-quality modern design ceramics, while the balcony uses non-slip ceramics for extra safety.
The exterior of the building is designed with emphasis on aesthetics and functionality: landscaped green areas with native plants, lawn with automatic irrigation, paved paths, privacy hedge, LED lighting, and a sustainable drainage system.

The apartment is an ideal choice for those looking for a modern home in a high-quality new building!

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S4209

REC ID: 1243544

Wohnung Šijana, Pula, 73,96m2

Neubau in Pula, Šijana - moderne Wohnung von hoher Qualität!

Diese funktionale Wohnung mit einer Fläche von 55m2 bietet eine optimale Aufteilung: ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur, sowie ein Balkon von 4.02m2 für zusätzlichen Entspannungsbereich.
Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Abstellraum, was insgesamt eine Fläche von 73.96m2 mit allen zugehörigen Räumen ergibt.

Das Gebäude wurde nach höchsten Standards gebaut (Energieklasse A/A+), mit einer thermischen Isolierungsfassade und hochwertiger Wärmedämmung.
Die Ausstattung umfasst Einbruchsicherheitstüren, PVC-Fenster mit zweifach verglastem Isolierglas gefüllt mit Argon und Rollläden, eine Klimaanlage, eine Fußbodenheizung im Bad, Küche und Wohnzimmer sowie einen elektrischen Heizkörper - Handtuchwärmer im Badezimmer.
Die Inneneinrichtung umfasst hochwertige Keramik im modernen Design, während auf dem Balkon rutschfeste Keramik für zusätzliche Sicherheit verwendet wird.
Das Äußere des Gebäudes ist mit Schwerpunkt auf Ästhetik und Funktionalität gestaltet: angelegte Grünflächen mit einheimischen Pflanzen, Rasen mit automatischer Bewässerung, gepflasterte Wege, lebende Hecke für Privatsphäre, LED-Beleuchtung und nachhaltiges Entwässerungssystem.

Die Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die ein modernes Zuhause in hochwertiger Neubauqualität suchen!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S4209

REC ID: 1243544

Šijana, Pula, 73,96m2

Nuova costruzione a Pola, Šijana - moderno appartamento di alta qualità!

Questo funzionale appartamento di 55m2 offre una disposizione ottimale: ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, due confortevoli camere da letto, bagno e corridoio, e un balcone di 4,02 m2 che offre un angolo aggiuntivo per rilassarsi.
L'appartamento dispone di garage e deposito, che insieme costituiscono una superficie totale di 73,96 m2 con tutte le pertinenze.

L'edificio è stato costruito secondo gli standard più elevati (classe energetica A/A+), con facciata termoisolante e isolamento termico di qualità.
Dotazioni che include porte blindate, infissi in PVC con vetrocamera riempita di argon e tapparelle, aria condizionata, riscaldamento a pavimento elettrico in bagno, cucina e soggiorno e radiatore elettrico-asciugatore in bagno.
L'arredamento interno include piastrelle di alta qualità dal design moderno, mentre sul balcone viene utilizzata una piastrella antiscivolo per una maggiore sicurezza.
L'esterno dell'edificio è progettato con un'attenzione particolare all'estetica e alla funzionalità: aree verdi curate con piante autoctone, prato con irrigazione automatica, sentieri pavimentati, siepe viva per la privacy, illuminazione a LED e sistema sostenibile di drenaggio.

L'appartamento è la scelta ideale per coloro che cercano una casa moderna in una nuova costruzione di qualità!

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto.

Numero interno: S4209

REC ID: 1243544

Внутренний номер: S4209

REC ID: 1243544