Rovinj – luksuzni stanovi s panoramskim pogledom na more

U jednoj od najpoželjnijih rezidencijalnih zona Rovinja razvija se ekskluzivna zgrada sa svega četiri stambene jedinice — projekt koji spaja suvremenu arhitekturu, nenametljivu eleganciju i impresivne vizure prema moru i starogradskoj silueti.

Ovdje prostor ne dominira, nego smiruje; promišljen je u svakom detalju, a velike staklene plohe uvlače mediteransku svjetlost u jezgru doma, stvarajući atmosferu tihe luksuznosti.

Stanovi su kreirani za kupce koji očekuju vrhunsku estetiku i funkcionalnost. Prostrani dnevni boravci otvorenog koncepta, velike terase i tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama pružaju razinu privatnosti i standard usporediv s boutique hotelima. Premium materijali, Schüco aluminijska stolarija, podno grijanje, Mitsubishi toplinske pumpe i Kone dizalo zaokružuju osjećaj modernog komfora.

Ovo je rijetka prilika na tržištu Rovinja: luksuzna novogradnja s velikim tlocrtima, besprijekornom izvedbom i pogledima koji definiraju životni stil.

Lokacija – tihi, prestižni dio Rovinja
Projekt je smješten u jednoj od najtraženijih zona grada — dovoljno blizu starogradske jezgre, mora i šetnica, a opet dovoljno izdvojeno da osigura privatnost, mir i visoku kvalitetu stanovanja.

Raspored i prostori
Svaka stambena jedinica raspolaže s otprilike 163 m² unutarnjeg prostora te dodatnih 29–30 m² terasa, ovisno o etaži.
Uobičajeni raspored uključuje:

ulazni hodnik
otvoreni dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu (cca 64–67 m²)
tri spavaće sobe s en-suite kupaonicama
gostinjski WC
utility / praonicu
veliku natkrivenu i nenatkrivenu terasu
garažu i vanjsko parkirno mjesto
Planirani završetak radova: kraj 2026.

Ključne značajke:
panoramski pogled na more i starogradsku jezgru
zgrada s ukupno četiri luksuzna stana
velike staklene stijene, obilje svjetla
premium materijali i vrhunska oprema
Schüco aluminijska stolarija
podno grijanje u cijelom stanu
fan-coil sustav grijanja i hlađenja
Mitsubishi toplinske pumpe
Kone lift
garaža + vanjsko parkirno mjesto

Tehničke karakteristike:

armiranobetonska konstrukcija
termoizolacija EPS 10–15 cm + XPS u podrumu
keramika i parket visokog standarda
dekorativni kamen na dijelu prizemlja
Velux prozori u potkrovnim jedinicama
T-30 protupožarna i protuprovalna vrata
mediteran crijep i kompletna hidroizolacija krova

Za detalje o raspoloživim jedinicama, tlocrtima ili obilasku, slobodno nam se javite.

Interni broj: 1244556 REC - 107

REC ID: 1244556

Rovinj – luxury apartments with panoramic sea views

In one of Rovinj's most desirable residential areas, an exclusive boutique building with only four apartments is taking shape — a project defined by refined architecture, soft modern lines and expansive glass surfaces that open toward the Adriatic and the old town skyline.

This is quiet luxury at its finest: a home that feels effortless, calm and beautifully crafted.
Each apartment features a spacious open-plan living area, large terraces, three en-suite bedrooms and premium technical specifications. Schüco aluminium joinery, underfloor heating, Mitsubishi heat pumps and a Kone lift ensure lasting comfort and reliability.

A rare opportunity on the Rovinj market: new-build residences of generous size, elegant execution and unobstructed sea views.

Location
Situated in a tranquil, highly sought-after part of Rovinj, the building offers the ideal balance between privacy and proximity — the sea, promenade, restaurants and historic centre are all within easy reach.

Layout and spaces:

Each residence offers approx. 163 m² of interior living space, plus 29–30 m² of terraces.
Typical layout includes:
entrance hall
open-plan living, dining and kitchen area (approx. 64–67 m²)
three en-suite bedrooms
guest WC
utility / laundry room
spacious terrace
garage + outdoor parking
Expected completion: end of 2026

Key features:

panoramic sea and old-town views
boutique building with only 4 units
floor-to-ceiling glass openings
premium materials and finishes
Schüco aluminium joinery
full underfloor heating
fan-coil heating and cooling
Mitsubishi heat pumps
Kone lift
garage + outdoor parking

For floor plans, availability or a private viewing, feel free to reach out.

Intrnal number: 107

REC ID: 1244556

Rovinj – Luxuswohnungen mit Panoramablick auf das Meer

In einer der begehrtesten Wohnlagen Rovinjs entsteht ein exklusives Gebäude mit nur vier Einheiten – ein Projekt, das moderne Architektur, klare Linien und großzügige Glasflächen kombiniert, um spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die Altstadt zu eröffnen.

Hier trifft Ruhe auf Eleganz: ein Wohngefühl, das diskreten Luxus, Komfort und hochwertige Verarbeitung vereint.
Die Wohnungen bieten helle, offene Wohnbereiche, große Terrassen sowie drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Schüco-Aluminiumfenster, Fußbodenheizung, Mitsubishi-Wärmepumpen und ein Kone-Aufzug sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Eine seltene Gelegenheit in Rovinj: hochwertige Neubauwohnungen mit großem Grundriss, moderner Technik und traumhaftem Meerblick.

Lage
Ruhige und begehrte Wohnumgebung, nur wenige Minuten von Meer, Restaurants, Promenade und der Altstadt entfernt – perfekt für alle, die Privatsphäre und die Nähe zu urbanen Inhalten kombinirati žele.

Raumaufteilung:

Jede Einheit verfügt über ca. 163 m² Innenfläche sowie 29–30 m² Terrassenfläche.
Typische Aufteilung:
Eingangsbereich
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich (ca. 64–67 m²)
Drei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern
Gäste-WC
HauswirtschaftsraumGroßzügige Terrasse
Garage + Außenstellplatz
Fertigstellung: Ende 2026

Hauptmerkmale:

Panoramablick auf Meer und Altstadt
Gebäude mit nur 4 Wohneinheiten
Großflächige Glasfronten
Hochwertige Materialien und Verarbeitung
Schüco-Aluminiumfenster
Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
Fan-Coil-System zum Heizen und Kühlen
Mitsubishi-Wärmepumpen
Kone-Aufzug
Garage + Außenstellplatz

Für Grundrisse, weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gern.

Interne Nummer: 107

REC ID: 1244556

Numero interno: 107

REC ID: 1244556

Внутренний номер: 107

REC ID: 1244556