Stan sa terasom u novogradnji na atraktivnoj lokaciji 900m od plaže

U mirnom dijelu grada Poreča na atraktivnoj lokaciji udaljenoj 900m od uređenih plaža prodaje se prostran i kvalitetan stan sa terasom i 3 spavaće sobe.

Stan se sastoji od dnevnog boravka otvorenog tipa na koji se nadovezuje kuhinja i blagovaona sa puno prirodne svjetlosti povezani sa osunčanom terasom, 3 spavaće sobe, kupaonica i zasebni toalet.

U stanu će biti postavljeno podno grijanje uz klima uređaje u svim prostorijama.
Parkirno mjesto osigurano za ovaj stan nalazi se u dvorištu zgrade.

Zgrada je u naprednoj fazi izgradnje i završetak svih radova očekuje se u prvoj polovici 2026. godine

Nekretnina je u sustavu PDV-a te je kupac oslobođen plaćanja poreza na nekretnine u iznosu od 3%.

Prostran i kvalitetan stan na odličnoj lokaciji u traženom naselju grada Poreča odlična je prilika za ugodan obiteljski život ili kvalitetan turistički boravak na ovome lijepome mjestu.

Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1244566 REC - 140

REC ID: 1244566

Apartment with a terrace in a new building in an attractive location 900m from the beach

In a quiet part of the city of Poreč, in an attractive location 900m from the well-maintained beaches, a spacious and high-quality apartment with a terrace and 3 bedrooms is for sale.

The apartment consists of an open-plan living room with a kitchen and dining room with lots of natural light connected to a sunny terrace, 3 bedrooms, a bathroom and a separate toilet.

The apartment will have underfloor heating and air conditioning in all rooms.

A parking space provided for this apartment is located in the courtyard of the building.

The building is in an advanced stage of construction and the completion of all works is expected in the first half of 2026.

The property is subject to VAT and the buyer is exempt from paying real estate tax in the amount of 3%.

A spacious and high-quality apartment in a prime location in a sought-after neighborhood of the city of Poreč is an excellent opportunity for a pleasant family life or a quality tourist stay in this beautiful place.

The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law.
In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: 140

REC ID: 1244566

Apartment mit Terrasse in einem Neubau in attraktiver Lage, 900 m vom Strand entfernt

In einem ruhigen Teil von Poreč, in attraktiver Lage nur 900 m von den gepflegten Stränden entfernt, steht eine geräumige und hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zum Verkauf.

Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und viel Tageslicht, der auf eine sonnige Terrasse führt, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC.

Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen.

Ein Stellplatz im Innenhof gehört zur Wohnung.

Das Gebäude befindet sich in einem fortgeschrittenen Baustadium; die Fertigstellung ist für das erste Halbjahr 2026 geplant.

Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer; der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % befreit.

Diese geräumige und hochwertige Wohnung in bester Lage in einem begehrten Viertel von Poreč bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben oder einen erholsamen Urlaub in dieser wunderschönen Stadt.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: 140

REC ID: 1244566

Appartamento con terrazza in un edificio di nuova costruzione in una posizione attraente a 900 metri dalla spiaggia

In una zona tranquilla della città di Parenzo, in una posizione attraente a 900 metri dalle spiagge ben curate, è in vendita un appartamento spazioso e di alta qualità con terrazza e 3 camere da letto.

L'appartamento è composto da un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, molto luminoso e collegato a una terrazza soleggiata, 3 camere da letto, un bagno e una toilette separata.

L'appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutte le stanze.

Un posto auto a disposizione per questo appartamento si trova nel cortile del palazzo.

L'edificio è in fase avanzata di costruzione e il completamento di tutti i lavori è previsto per la prima metà del 2026.

L'immobile è soggetto a IVA e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili pari al 3%.

Un appartamento spazioso e di alta qualità in una posizione privilegiata in un quartiere ricercato della città di Parenzo è un'ottima opportunità per una piacevole vita familiare o un soggiorno turistico di qualità in questa splendida località.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Numero interno: 140

REC ID: 1244566

Внутренний номер: 140

REC ID: 1244566