Moderno naselje, blizu Šibenika - 3S apartman (75 m2), 250m od plaže

Prodaju se apartmani vrhunske gradnje i luksuznog uređenja, smješteni u idiličnom kutku Brodarice, pitoresknog predgrađa Šibenika. Ovaj moderni stambeni kompleks udaljen je svega 250 metara od kristalno čistog Jadranskog mora i prekrasno uređene plaže, pružajući idealnu lokaciju za odmor i opuštanje.



Na prodaju je apartman A2, pozicioniran u prizemlju ove novogradnje, koji nudi 52,39 m2 zatvorenog stambenog prostora, dodatno obogaćenog s prostranom natkrivenom terasom, privatnim dvorištem i vanjskim parkingom, ukupne neto obračunske površine 74,66 m2. S dvije spavaće sobe, kupaonicom i WC-om, ovaj apartman je idealan za obiteljski život ili kao luksuzna ljetna rezidencija.



Apartman je opremljen najsuvremenijim sadržajima uključujući lift, klima uređaje, električne rolete, walk-in tuševe, visokokvalitetnu keramiku, podno grijanje, bambus parket i staklene ograde, osiguravajući vrhunsku kvalitetu i komfor.



Investitor projekta je renomirana tvrtka s dugogodišnjom tradicijom u građevinskom sektoru, garantirajući visok standard izgradnje. Uz to, vlasništvo je čisto i neopterećeno, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.



Vrhunska gradnja i luksuzno uređenje uz blizinu prekrasne plaže i čistog mora čine ove apartmane savršenom investicijom i mjestom za odmor. Ovo lukusuzno apartmansko naselje sastoji se od četiri apartmanske zgrade te se nalazi 9 km od ulaza na autocestu A1, 45 km od zračne luke Split i u neposrednoj blizini nacionalnih parkova Krka i Kornati.



Otkrijte svoj komad raja u srcu Dalmacije, gdje luksuz susreće beskrajno plavetnilo Jadrana.



OPIS APARTMANA:

Apartman A2 - prizemlje - stambena površina 52,39 m2 (2 spavaće sobe + kupaonica + wc) + natkrivena terasa1 (12,33 x 0,5 = 6,17 m2) + dvorište (136 m2 x 0,1 = 13,6 m2) + vanjsko parking mjesto (12,5 m2 x 0,2 = 2,5 m2), ukupno neto obračunska površina 74,66 m2 = CIJENA NA UPIT



Vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta.

Datum useljenja: 05/2027

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

www.sanpatrik.eu

Interni broj: 1244573 REC - 590-1

REC ID: 1244573

Modern Settlement, Near Šibenik - 3-bedroom Apartment (75 m2), 250m from the Beach

Apartments of superior construction and luxurious design are for sale, located in the idyllic corner of Brodarica, a picturesque suburb of Šibenik. This modern residential complex is only 250 meters away from the crystal-clear Adriatic Sea and a beautifully maintained beach, providing an ideal location for rest and relaxation.



Apartment A2, situated on the ground floor of this new building, is for sale. It offers 52.39 m2 of enclosed living space, further enhanced by a spacious covered terrace, a private yard, and an outdoor parking space, with a total net calculated area of 74.66 m2. With two bedrooms, a bathroom, and a WC, this apartment is ideal for family living or as a luxury summer residence.



The apartment is equipped with state-of-the-art amenities including an elevator, air conditioning units, electric shutters, walk-in showers, high-quality ceramics, underfloor heating, bamboo parquet flooring, and glass railings, ensuring top quality and comfort.



The project investor is a renowned company with a long-standing tradition in the construction sector, guaranteeing a high standard of construction. Additionally, ownership is clear and unencumbered, and the buyer is exempt from paying real estate transfer tax.



Superior construction and luxurious design combined with proximity to a beautiful beach and clean sea make these apartments a perfect investment and a place for relaxation. This luxury apartment complex consists of four apartment buildings and is located 9 km from the A1 motorway entrance, 45 km from Split Airport, and in close proximity to the Krka and Kornati national parks.



Discover your piece of paradise in the heart of Dalmatia, where luxury meets the endless blue of the Adriatic.



APARTMENT DESCRIPTION:

Apartment A2 - ground floor - living area 52.39 m2 (2 bedrooms + bathroom + WC) + covered terrace1 (12.33 x 0.5 = 6.17 m2) + yard (136 m2 x 0.1 = 13.6 m2) + outdoor parking space (12.5 m2 x 0.2 = 2.5 m2), total net calculated area 74.66 m2 = PRICE ON REQUEST



Ownership is clean 1/1, without encumbrances.

Move-in date: 05/2027

The buyer is exempt from paying real estate transfer tax.

Intrnal number: 590-1

REC ID: 1244573

Es werden Apartments in erstklassiger Bauweise und luxuriöser Ausstattung verkauft, gelegen in einer idyllischen Ecke von Brodarica, einem malerischen Vorort von Šibenik. Dieser moderne Wohnkomplex befindet sich nur 250 Meter vom kristallklaren Adriatischen Meer und dem wunderschön gestalteten Strand entfernt und bietet somit eine ideale Lage für Erholung und Entspannung.



Zum Verkauf steht das Apartment A2, das sich im Erdgeschoss dieses Neubaus befindet und 52,39 m2 geschlossenen Wohnraum bietet, ergänzt durch eine großzügige überdachte Terrasse, einen privaten Garten und einen Außenstellplatz mit einer gesamten Netto-Grundfläche von 74,66 m2. Mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette ist dieses Apartment ideal für das Familienleben oder als luxuriöse Sommerresidenz.



Das Apartment ist mit modernsten Ausstattungsmerkmalen versehen, darunter Aufzug, Klimaanlagen, elektrische Rollläden, begehbare Duschen, hochwertige Keramik, Fußbodenheizung, Bambusparkett und Glasgeländer, die höchste Qualität und Komfort gewährleisten.



Der Projektentwickler ist ein renommiertes Unternehmen mit langjähriger Tradition im Bausektor, das einen hohen Bauqualitätsstandard garantiert. Darüber hinaus ist das Eigentum frei von Belastungen, und der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbssteuer befreit.



Erstklassige Bauweise und luxuriöse Ausstattung in der Nähe eines wunderschönen Strandes und des klaren Meeres machen diese Apartments zu einer perfekten Investition und einem idealen Ort für den Urlaub. Diese luxuriöse Apartmentanlage besteht aus vier Apartmentgebäuden und liegt 9 km vom Autobahnanschluss A1, 45 km vom Flughafen Split sowie in unmittelbarer Nähe der Nationalparks Krka und Kornati entfernt.



Entdecken Sie Ihr Stück Paradies im Herzen Dalmatiens, wo Luxus auf das endlose Blau der Adria trifft.



BESCHREIBUNG DES APARTMENTS:

Apartment A2 – Erdgeschoss – Wohnfläche 52,39 m2 (2 Schlafzimmer + Badezimmer + WC) + überdachte Terrasse1 (12,33 x 0,5 = 6,17 m2) + Garten (136 m2 x 0,1 = 13,6 m2) + Außenstellplatz (12,5 m2 x 0,2 = 2,5 m2), insgesamt Netto-Grundfläche 74,66 m2 = PREIS AUF ANFRAGE



Das Eigentum ist ordentlich 1/1, lastenfrei.

Einzugstermin: 02/2027

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer.

Interne Nummer: 590-1

REC ID: 1244573

In vendita appartamenti di alta qualità costruttiva e arredamento di lusso, situati in un angolo idilliaco di Brodarica, pittoresca periferia di Šibenik. Questo moderno complesso residenziale dista solo 250 metri dal cristallino mare Adriatico e dalla splendida spiaggia attrezzata, offrendo una posizione ideale per vacanze e relax.



In vendita l'appartamento A2, situato al piano terra di questa nuova costruzione, che offre 52,39 m2 di superficie abitabile chiusa, ulteriormente arricchita da un'ampia terrazza coperta, un cortile privato e un posto auto esterno, per una superficie netta commerciale totale di 74,66 m2. Con due camere da letto, bagno e WC, questo appartamento è ideale per la vita familiare o come residenza estiva di lusso.



L'appartamento è dotato delle più moderne dotazioni, tra cui ascensore, climatizzatori, tapparelle elettriche, docce walk-in, ceramiche di alta qualità, riscaldamento a pavimento, parquet in bambù e ringhiere in vetro, garantendo qualità e comfort di alto livello.



Il promotore del progetto è un'azienda rinomata con una lunga tradizione nel settore edilizio, che garantisce elevati standard costruttivi. Inoltre, la proprietà è libera da vincoli e l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di registro sugli immobili.



La costruzione di alta qualità e l'arredamento di lusso, uniti alla vicinanza della splendida spiaggia e del mare pulito, rendono questi appartamenti un investimento perfetto e un luogo ideale per le vacanze. Questo complesso residenziale di lusso è composto da quattro edifici residenziali ed è situato a 9 km dall'ingresso dell'autostrada A1, a 45 km dall'aeroporto di Spalato e nelle immediate vicinanze dei parchi nazionali di Krka e Kornati.



Scoprite il vostro angolo di paradiso nel cuore della Dalmazia, dove il lusso incontra l'infinito azzurro dell'Adriatico.



DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO:

Appartamento A2 - piano terra - superficie abitabile 52,39 m2 (2 camere da letto + bagno + WC) + terrazza coperta1 (12,33 x 0,5 = 6,17 m2) + cortile (136 m2 x 0,1 = 13,6 m2) + posto auto esterno (12,5 m2 x 0,2 = 2,5 m2), superficie netta commerciale totale 74,66 m2 = PREZZO SU RICHIESTA



La proprietà è regolarmente intestata 1/1, senza oneri.

Data di consegna: 02/2027

L'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di registro sugli immobili.

Numero interno: 590-1

REC ID: 1244573

Продаются апартаменты высочайшего качества строительства и роскошной отделки, расположенные в идиллическом уголке Бродарицы, живописного пригорода Шибеника. Этот современный жилой комплекс находится всего в 250 метрах от кристально чистого Адриатического моря и прекрасно оборудованного пляжа, обеспечивая идеальное место для отдыха и расслабления.



На продажу выставлен апартамент A2, расположенный на первом этаже этого новостроя, который предлагает 52,39 м2 закрытой жилой площади, дополнительно обогащённой просторной крытой террасой, частным двором и внешним парковочным местом, общей чистой расчетной площадью 74,66 м2. С двумя спальнями, ванной комнатой и туалетом, этот апартамент идеально подходит для семейной жизни или в качестве роскошной летней резиденции.



Апартамент оснащён современными удобствами, включая лифт, кондиционеры, электрические жалюзи, душевые с проходом (walk-in), высококачественную керамическую плитку, тёплый пол, паркет из бамбука и стеклянные ограждения, обеспечивая высочайшее качество и комфорт.



Инвестором проекта является уважаемая компания с многолетней традицией в строительном секторе, гарантируя высокий стандарт строительства. Кроме того, право собственности чистое и не обременено, а покупатель освобождается от уплаты налога на передачу недвижимости.



Высококачественное строительство и роскошная отделка вблизи прекрасного пляжа и чистого моря делают эти апартаменты идеальной инвестицией и местом для отдыха. Этот роскошный жилой комплекс состоит из четырёх жилых зданий и расположен в 9 км от въезда на автомагистраль A1, в 45 км от аэропорта Сплит и в непосредственной близости от национальных парков Крка и Корнати.



Откройте для себя свой кусочек рая в сердце Далмации, где роскошь встречается с бескрайней голубизной Адриатики.



ОПИСАНИЕ АПАРТАМЕНТА:

Апартамент A2 - первый этаж - жилая площадь 52,39 м2 (2 спальни + ванная комната + туалет) + крытая терраса1 (12,33 x 0,5 = 6,17 м2) + двор (136 м2 x 0,1 = 13,6 м2) + внешнее парковочное место (12,5 м2 x 0,2 = 2,5 м2), общая чистая расчетная площадь 74,66 м2 = ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ



Право собственности оформлено 1/1, без обременений.

Дата заселения: 02/2027

Покупатель освобождается от уплаты налога на передачу недвижимости.

Внутренний номер: 590-1

REC ID: 1244573