Vila Baderna: Sinonim za luksuz i ekskluzivno uživanje u srcu Istre

Ponosno predstavljamo vilu Baderna, arhitektonski biser smješten u idiličnom okruženju malog istarskog mjesta Baderna, svega 10 km udaljenog od poznatog turističkog grada Poreča i samo 5 km od glavne autoceste.

 

Karakteristike nekretnine:

 

Površina vile: 470 m2

Površina zemljišta: 5.000 m2

Sobe: 4 luksuzno uređene spavaće sobe

Kupaonice: 5 modernih kupaonica

Terase: 5 terasa s očaravajućim pogledom

Bazen: Unikatni zatvoreni bazen dužine 18 m, s mogućnošću grijanja vode i prilagodbom prostora za zimske i ljetne mjesece

Wellness i fitness: Potpuno opremljeni wellness prostor s teretanom i saunom

Godina izgradnje: 2019

Status: U funkciji iznajmljivanja

 

Srce vile svakako je impresivni zatvoreni bazen dug 18 metara, idealan za sportsko plivanje. Bazen je okružen prostranim prostorom koji se tijekom ljeta može potpuno otvoriti, a zimi zatvoriti, pružajući savršen ambijent za opuštanje tijekom cijele godine. Osim bazena, budući vlasnici mogu uživati u wellness zoni koja uključuje teretanu i saunu, idealne za opuštanje i brigu o tijelu i duhu.

 

Lokacija:

Smještena u srcu Istre, ova vila nudi potpunu privatnost u ambijentu autentičnog istarskog sela. Samo kilometar udaljenosti dijeli vas od Baderne, dok vas deset kilometara dijeli od vibrantnog života grada Poreča, poznatog po svojim prekrasnim plažama i bogatoj kulturnoj baštini.

 

Vila Baderna nije samo nekretnina, to je iskustvo života u luksuzu i harmoniji s prirodom, gdje su moderni dizajn i komfor savršeno uklopljeni u prirodne ljepote Istre. Iskoristite priliku i postanite vlasnik ovog raja na zemlji. Pogledajte više na našoj web stranici ili nas kontaktirajte za dogovor oko razgleda.

 

Vila Baderna – prizemlje + kat – površina 470 m2 (4 spavaćih soba + 5 kupaonica + 5 terase + wellnes zona + teretana + bazen) + dvorište 5.000 m2 = 1.500.000 EUR

 

 

Interni broj: 1244583 REC - 572-1

REC ID: 1244583

Villa Baderna: A Synonym for Luxury and Exclusive Enjoyment in the Heart of Istria

We present Villa Baderna, an architectural gem located in the idyllic setting of the small Istrian village of Baderna, just 10 km from the famous tourist town of Poreč and only 5 km from the main highway.



Property features:

Villa area: 470 m2

Land area: 5,000 m2

Rooms: 4 luxuriously furnished bedrooms

Bathrooms: 5 modern bathrooms

Terraces: 5 terraces with enchanting views

Pool: Unique indoor pool 18 m long, with water heating option and space adaptation for winter and summer months

Wellness and fitness: Fully equipped wellness area with gym and sauna

Year of construction: 2019

Status: In rental operation



The heart of the villa is certainly the impressive 18-meter-long indoor pool, ideal for sports swimming. The pool is surrounded by a spacious area that can be fully opened during summer and closed in winter, providing a perfect ambiance for relaxation throughout the year. Besides the pool, future owners can enjoy the wellness zone that includes a gym and sauna, ideal for relaxation and care of body and mind.



Location:

Situated in the heart of Istria, this villa offers complete privacy in the ambiance of an authentic Istrian village. Only one kilometer separates you from Baderna, while ten kilometers separate you from the vibrant life of the town of Poreč, known for its beautiful beaches and rich cultural heritage.



Villa Baderna is not just a property; it is an experience of living in luxury and harmony with nature, where modern design and comfort are perfectly integrated into the natural beauty of Istria. Take the opportunity to become the owner of this paradise on earth. See more on our website or contact us to arrange a viewing.



Villa Baderna – ground floor + first floor – area 470 m2 (4 bedrooms + 5 bathrooms + 5 terraces + wellness area + gym + pool) + yard 5,000 m2 = 1,500,000 EUR

Intrnal number: 572-1

REC ID: 1244583

Wir präsentieren die Villa Baderna, ein architektonisches Juwel, gelegen in der idyllischen Umgebung des kleinen istrischen Ortes Baderna, nur 10 km entfernt von der bekannten Touristenstadt Poreč und lediglich 5 km von der Hauptautobahn.



Objektmerkmale:

Fläche der Villa: 470 m2

Grundstücksfläche: 5.000 m2

Zimmer: 4 luxuriös eingerichtete Schlafzimmer

Badezimmer: 5 moderne Badezimmer

Terrassen: 5 Terrassen mit bezauberndem Ausblick

Pool: Einzigartiger Innenpool mit 18 m Länge, mit Wasserheizung und Anpassungsmöglichkeit des Raumes für Winter- und Sommermonate

Wellness und Fitness: Voll ausgestatteter Wellnessbereich mit Fitnessraum und Sauna

Baujahr: 2019

Status: In Vermietung



Das Herz der Villa ist zweifellos der beeindruckende 18 Meter lange Innenpool, ideal zum sportlichen Schwimmen. Der Pool ist von einem großzügigen Raum umgeben, der im Sommer vollständig geöffnet und im Winter geschlossen werden kann, was das ganze Jahr über eine perfekte Atmosphäre zum Entspannen bietet. Neben dem Pool können die zukünftigen Eigentümer den Wellnessbereich mit Fitnessraum und Sauna genießen, ideal zur Entspannung und Pflege von Körper und Geist.



Lage:

Im Herzen Istriens gelegen, bietet diese Villa vollständige Privatsphäre in einer authentischen istrischen Dorfkulisse. Nur ein Kilometer trennt Sie von Baderna, während zehn Kilometer Sie vom pulsierenden Leben der Stadt Poreč trennen, bekannt für seine wunderschönen Strände und sein reiches kulturelles Erbe.



Die Villa Baderna ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Lebensgefühl in Luxus und Harmonie mit der Natur, wo modernes Design und Komfort perfekt mit der natürlichen Schönheit Istriens verschmelzen. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieses Paradieses auf Erden. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite oder kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.



Villa Baderna – Erdgeschoss + Obergeschoss – Fläche 470 m2 (4 Schlafzimmer + 5 Badezimmer + 5 Terrassen + Wellnessbereich + Fitnessraum + Pool) + Grundstück 5.000 m2 = 1.500.000 EUR

Interne Nummer: 572-1

REC ID: 1244583

Presentiamo la villa Baderna, un gioiello architettonico situato nell'idilliaco contesto del piccolo paese istriano di Baderna, a soli 10 km dalla nota città turistica di Parenzo e a soli 5 km dalla principale autostrada.



Caratteristiche dell'immobile:

Superficie della villa: 470 m2

Superficie del terreno: 5.000 m2

Camere: 4 camere da letto di lusso arredate

Bagni: 5 bagni moderni

Terrazze: 5 terrazze con vista incantevole

Piscina: Piscina coperta unica di 18 m di lunghezza, con possibilità di riscaldamento dell'acqua e adattamento dello spazio per i mesi invernali ed estivi

Wellness e fitness: Spazio wellness completamente attrezzato con palestra e sauna

Anno di costruzione: 2019

Stato: In funzione per affitto



Il cuore della villa è sicuramente l'impressionante piscina coperta lunga 18 metri, ideale per il nuoto sportivo. La piscina è circondata da un ampio spazio che durante l'estate può essere completamente aperto e in inverno chiuso, offrendo un ambiente perfetto per il relax tutto l'anno. Oltre alla piscina, i futuri proprietari possono godere della zona wellness che include palestra e sauna, ideali per il relax e la cura del corpo e dello spirito.



Posizione:

Situata nel cuore dell'Istria, questa villa offre completa privacy in un ambiente autentico di un villaggio istriano. Solo un chilometro vi separa da Baderna, mentre dieci chilometri vi separano dalla vibrante vita della città di Parenzo, nota per le sue splendide spiagge e il ricco patrimonio culturale.



La villa Baderna non è solo un immobile, è un'esperienza di vita nel lusso e in armonia con la natura, dove il design moderno e il comfort si integrano perfettamente con le bellezze naturali dell'Istria. Approfittate dell'opportunità e diventate proprietari di questo paradiso terrestre. Visitate il nostro sito web o contattateci per fissare una visita.



Villa Baderna – piano terra + primo piano – superficie 470 m2 (4 camere da letto + 5 bagni + 5 terrazze + zona wellness + palestra + piscina) + cortile 5.000 m2 = 1.500.000 EUR

Numero interno: 572-1

REC ID: 1244583

Представляем виллу Бадерна, архитектурный шедевр, расположенный в идиллической обстановке маленького истарского поселка Бадерна, всего в 10 км от известного туристического города Пореч и всего в 5 км от главной автомагистрали.



Характеристики недвижимости:

Площадь виллы: 470 м2

Площадь земельного участка: 5.000 м2

Комнаты: 4 роскошно оформленные спальни

Ванные комнаты: 5 современных ванных комнат

Террасы: 5 террас с очаровательным видом

Бассейн: Уникальный закрытый бассейн длиной 18 м с возможностью подогрева воды и адаптацией пространства для зимних и летних месяцев

Велнес и фитнес: Полностью оборудованное велнес-пространство с тренажерным залом и сауной

Год постройки: 2019

Статус: В эксплуатации для сдачи в аренду



Сердце виллы — впечатляющий закрытый бассейн длиной 18 метров, идеальный для спортивного плавания. Бассейн окружён просторной зоной, которая летом может быть полностью открыта, а зимой закрыта, создавая идеальную атмосферу для отдыха круглый год. Помимо бассейна, будущие владельцы могут наслаждаться велнес-зоной, включающей тренажерный зал и сауну, идеально подходящими для расслабления и заботы о теле и душе.



Расположение:

Расположенная в самом сердце Истрии, эта вилла предлагает полную приватность в аутентичной атмосфере истарской деревни. Всего в одном километре от Бадерны и в десяти километрах от живого города Пореч, известного своими прекрасными пляжами и богатым культурным наследием.



Вилла Бадерна — это не просто недвижимость, это опыт жизни в роскоши и гармонии с природой, где современный дизайн и комфорт идеально сочетаются с природной красотой Истрии. Воспользуйтесь возможностью стать владельцем этого рая на земле. Подробнее смотрите на нашем веб-сайте или свяжитесь с нами для организации просмотра.



Вилла Бадерна – первый этаж + второй этаж – площадь 470 м2 (4 спальни + 5 ванных комнат + 5 террас + велнес-зона + тренажерный зал + бассейн) + двор 5.000 м2 = 1.500.000 EUR

Внутренний номер: 572-1

REC ID: 1244583