Kožino - Zadar: 4-S luksuzna novogradnja (156m2), 250m od mora, bazen

Prodaju se luksuzni i moderno uređeni stambeni objekti mirnom dijelu naselja Kožino kod Zadra, 250 metara od plaže, u novogradnji - dvije urbane vile oznaka C i D. Atraktivna lokacija u prelijepom dalmatinskom mjestu s očaravajućim pogledom na more, obližnje otoke i na čuveni zalazak sunca, udaljena je 7 km od centra Zadra i 19 km od Zračne luke Zadar.

 

Vila oznake C sastoji se od ukupno četiri jedinice: stana s privatnim bazenom u prizemlju, dvije stambene jedinice na 1. katu te penthouse jedinice na 2. katu.

 

Apartman S1 nalazi se u prizemlju i sastoji se od: hodnika, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, 3 spavaće sobe (9,95 m2 + 10,20 m2 + 16,80 m2), 2 kupaonice, toaleta, vešeraja te 2 natkrivene terase (2 x 13,10 m2) i vrta (110 m2). Stanu još pripada i privatni bazen, 2 parkirna mjesta i ostava u prizemlju.

 

Prilikom gradnje poštuju se visoki standardi kvalitete uz vrhunsku opremu kao što su dizalice topline za hlađenje i grijanje, podno grijanje u svim prostorijama, troslojna aluminijska stolarija, termofasada, rolete s električnim podizačima, protuprovalna vrata, keramika i parket 1. klase, mogućnost izbora opreme i materijala u dogovoru s investitorom i još mnogo drugih detalja. Predviđeni energetski certifikat je A. Investitor je tvrtka s dokazanom kvalitetom u građevinskom sektoru.

 

Kožino je maleno turističko i ribarsko mjesto smješteno 10 km sjeverno od Zadra između Dikla i Petričana s velikim brojem moderno uređenih vila i apartmana. Poznato je po prekrasnim zalascima sunca, atraktivnim pješčanim i šljunčanim plažama s čistim morem te okruženo mediteranskom vegetacijom. Ovo je područje idealno za obiteljski ali i aktivni odmor - trčanje, biciklizam ili surfanje.

 

Nalazi se u blizini nacionalnih parkova: Krka, Kornati i Paklenica te povijesnih gradova Zadra, Nina i Šibenika.

 

Mikro i makrolokacija te luksuzno uređenje i vrhunska gradnja čine ove apartmane idealnom investicijom i mjestom za odmor.

 

OPIS APARTMANA:

Stan S1 - prizemlje - stambena neto površina 113,15 (3 spavaće sobe + 2 kupaonice) + 2 natkrivene terase + nenatkrivena terasa + vanjski bazen (30 m2) + vrt (109,46 m2 x 0,1 = 10,95 m2) + ostava3 (3,45 m2) + 2 parking mjesta, ukupno neto obračunska površina 159,20 m2 = 668.640 EUR

 

Vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta

Mogućnost kupnje putem bankovnog kredita uz GRATIS kreditno posredovanje.

Kupac NE plaća porez na promet nekretnina.

Interni broj: 1244585 REC - 397-1

REC ID: 1244585

Kožino - Zadar: 4-bedroom luxury new building (156m2), 250m from the sea, swimming pool

Luxury and modernly furnished residential buildings are for sale in the quiet part of the Kožino settlement near Zadar, 250 meters from the beach, in a new development - two urban villas labeled C and D. An attractive location in a beautiful Dalmatian town with enchanting views of the sea, nearby islands, and the famous sunset, located 7 km from the center of Zadar and 19 km from Zadar Airport.



Villa labeled C consists of a total of four units: an apartment with a private pool on the ground floor, two residential units on the 1st floor, and a penthouse unit on the 2nd floor.



Apartment S1 is located on the ground floor and consists of: hallway, living room, kitchen and dining room, 3 bedrooms (9.95 m2 + 10.20 m2 + 16.80 m2), 2 bathrooms, toilet, laundry room, and 2 covered terraces (2 x 13.10 m2) and a garden (110 m2). The apartment also includes a private pool, 2 parking spaces, and a storage room on the ground floor.



During construction, high-quality standards are respected with top equipment such as heat pumps for cooling and heating, underfloor heating in all rooms, triple-layer aluminum joinery, thermal insulation facade, shutters with electric lifts, burglar-proof doors, first-class ceramics and parquet, the possibility of choosing equipment and materials in agreement with the investor, and many other details. The planned energy certificate is A. The investor is a company with proven quality in the construction sector.



Kožino is a small tourist and fishing village located 10 km north of Zadar between Diklo and Petričani, with a large number of modernly furnished villas and apartments. It is known for its beautiful sunsets, attractive sandy and pebble beaches with clean sea, and surrounded by Mediterranean vegetation. This area is ideal for family as well as active holidays - running, cycling, or surfing.



It is located near national parks: Krka, Kornati, and Paklenica, as well as the historic towns of Zadar, Nin, and Šibenik.



The micro and macro location, luxurious furnishing, and top-quality construction make these apartments an ideal investment and a perfect place for vacation.



APARTMENT DESCRIPTION:

Apartment S1 - ground floor - net living area 113.15 m2 (3 bedrooms + 2 bathrooms) + 2 covered terraces + uncovered terrace + outdoor pool (30 m2) + garden (109.46 m2 x 0.1 = 10.95 m2) + storage room (3.45 m2) + 2 parking spaces, total net calculated area 159.20 m2 = 668,640 EUR

Intrnal number: 397-1

REC ID: 1244585

Zum Verkauf stehen luxuriöse und modern eingerichtete Wohnobjekte in einem ruhigen Teil der Siedlung Kožino bei Zadar, 250 Meter vom Strand entfernt, in einem Neubau – zwei urbane Villen mit den Bezeichnungen C und D. Attraktive Lage in einem wunderschönen dalmatinischen Ort mit bezauberndem Meerblick, Blick auf nahegelegene Inseln und den berühmten Sonnenuntergang, 7 km vom Zentrum Zadars und 19 km vom Flughafen Zadar entfernt.



Die Villa mit der Bezeichnung C besteht insgesamt aus vier Einheiten: einer Wohnung mit privatem Pool im Erdgeschoss, zwei Wohneinheiten im 1. Stock sowie einer Penthouse-Einheit im 2. Stock.



Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus: Flur, Wohnzimmer, Küche und Essbereich, 3 Schlafzimmern (9,95 m² + 10,20 m² + 16,80 m²), 2 Badezimmern, WC, Waschküche sowie 2 überdachten Terrassen (2 x 13,10 m²) und Garten (110 m²). Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Pool, 2 Parkplätze und ein Abstellraum im Erdgeschoss.



Beim Bau werden hohe Qualitätsstandards eingehalten, mit hochwertiger Ausstattung wie Wärmepumpen für Kühlung und Heizung, Fußbodenheizung in allen Räumen, dreischichtige Aluminiumfenster, Wärmedämmfassade, Rollläden mit elektrischem Antrieb, einbruchhemmende Türen, Keramik und Parkett der 1. Klasse, Möglichkeit der Auswahl von Ausstattung und Materialien in Absprache mit dem Investor sowie viele weitere Details. Das vorgesehene Energiezertifikat ist A. Der Investor ist ein Unternehmen mit nachgewiesener Qualität im Bausektor.



Kožino ist ein kleiner touristischer und Fischerort, 10 km nördlich von Zadar zwischen Diklo und Petričani gelegen, mit einer großen Anzahl modern eingerichteter Villen und Apartments. Bekannt für wunderschöne Sonnenuntergänge, attraktive Sand- und Kiesstrände mit sauberem Meer und umgeben von mediterraner Vegetation. Dieses Gebiet ist ideal für Familienurlaub sowie für einen aktiven Urlaub – Laufen, Radfahren oder Surfen.



In der Nähe befinden sich die Nationalparks Krka, Kornati und Paklenica sowie die historischen Städte Zadar, Nin und Šibenik.



Mikro- und Makrolage sowie luxuriöse Ausstattung und erstklassige Bauweise machen diese Apartments zu einer idealen Investition und einem perfekten Ort zum Entspannen.



BESCHREIBUNG DER WOHNUNG:

Wohnung S1 – Erdgeschoss – Wohnnutzfläche netto 113,15 m² (3 Schlafzimmer + 2 Badezimmer) + 2 überdachte Terrassen + unüberdachte Terrasse + Außenpool (30 m²) + Garten (109,46 m² x 0,1 = 10,95 m²) + Abstellraum (3,45 m²) + 2 Parkplätze, insgesamt Netto-Abrechnungsfläche 159,20 m² = 668.640 EUR

Interne Nummer: 397-1

REC ID: 1244585

In vendita immobili residenziali di lusso e modernamente arredati in una zona tranquilla del villaggio di Kožino vicino a Zara, a 250 metri dalla spiaggia, in una nuova costruzione - due ville urbane contrassegnate con le lettere C e D. Posizione attraente in una splendida località dalmata con una vista incantevole sul mare, sulle isole vicine e sul famoso tramonto, a 7 km dal centro di Zara e a 19 km dall'aeroporto di Zara.



La villa contrassegnata con la lettera C è composta da un totale di quattro unità: un appartamento con piscina privata al piano terra, due unità abitative al primo piano e un attico al secondo piano.



L'appartamento S1 si trova al piano terra ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina e sala da pranzo, 3 camere da letto (9,95 m2 + 10,20 m2 + 16,80 m2), 2 bagni, un WC, una lavanderia, 2 terrazze coperte (2 x 13,10 m2) e un giardino (110 m2). All'appartamento appartengono inoltre una piscina privata, 2 posti auto e un ripostiglio al piano terra.



Durante la costruzione sono stati rispettati elevati standard di qualità con attrezzature di prima classe come pompe di calore per raffreddamento e riscaldamento, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, infissi in alluminio a triplo vetro, facciata termica, tapparelle con alzate elettriche, porte antieffrazione, ceramiche e parquet di prima qualità, possibilità di scelta di finiture e materiali in accordo con l'investitore e molti altri dettagli. Il certificato energetico previsto è di classe A. L'investitore è un'azienda con comprovata qualità nel settore edilizio.



Kožino è un piccolo villaggio turistico e di pescatori situato a 10 km a nord di Zara, tra Diklo e Petričani, con numerose ville e appartamenti modernamente arredati. È noto per i suoi splendidi tramonti, le spiagge sabbiose e di ghiaia con acqua limpida ed è circondato dalla vegetazione mediterranea. Questa zona è ideale sia per vacanze in famiglia che per attività all'aperto come corsa, ciclismo o surf.



Si trova nelle vicinanze di parchi nazionali: Krka, Kornati e Paklenica, nonché delle città storiche di Zara, Nin e Sebenico.



La micro e macro posizione, l'arredamento di lusso e la costruzione di alta qualità rendono questi appartamenti un investimento ideale e un luogo perfetto per le vacanze.



DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO:

Appartamento S1 - piano terra - superficie netta abitabile 113,15 m2 (3 camere da letto + 2 bagni) + 2 terrazze coperte + terrazza scoperta + piscina esterna (30 m2) + giardino (109,46 m2 x 0,1 = 10,95 m2) + ripostiglio (3,45 m2) + 2 posti auto, superficie netta totale calcolata 159,20 m2 = 668.640 EUR

Numero interno: 397-1

REC ID: 1244585

Продаются роскошные и современно оформленные жилые объекты в тихой части поселка Кожино возле Задара, в 250 метрах от пляжа, в новостройке — две городские виллы с обозначением C и D. Привлекательное расположение в прекрасном далматинском месте с завораживающим видом на море, близлежащие острова и знаменитый закат, находится в 7 км от центра Задара и в 19 км от аэропорта Задар.



Вилла с обозначением C состоит из четырёх единиц: квартиры с частным бассейном на первом этаже, двух жилых единиц на 1-м этаже и пентхауса на 2-м этаже.



Апартамент S1 расположен на первом этаже и состоит из: прихожей, гостиной, кухни и столовой, 3 спальных комнат (9,95 м2 + 10,20 м2 + 16,80 м2), 2 ванных комнат, туалета, прачечной, 2 крытых террас (2 x 13,10 м2) и сада (110 м2). К квартире также относится частный бассейн, 2 парковочных места и кладовая на первом этаже.



При строительстве соблюдаются высокие стандарты качества с использованием первоклассного оборудования, такого как тепловые насосы для охлаждения и отопления, тёплый пол во всех помещениях, трёхслойные алюминиевые окна, термофасад, жалюзи с электрическими подъемниками, противовзломные двери, керамическая плитка и паркет 1-го класса, возможность выбора оборудования и материалов по согласованию с инвестором и множество других деталей. Предполагаемый энергетический сертификат — класс А. Инвестор — компания с доказанным качеством в строительном секторе.



Кожино — маленький туристический и рыбацкий поселок, расположенный в 10 км к северу от Задара между Дикло и Петричанами с большим количеством современных вилл и апартаментов. Известен своими прекрасными закатами, привлекательными песчаными и галечными пляжами с чистой водой и окружён средиземноморской растительностью. Этот район идеален как для семейного, так и для активного отдыха — бег, велосипедный спорт или серфинг.



Расположен вблизи национальных парков: Крка, Корнати и Пакленица, а также исторических городов Задар, Нин и Шибеник.



Микро- и макролокация, а также роскошное оформление и первоклассное строительство делают эти апартаменты идеальной инвестицией и местом для отдыха.



ОПИСАНИЕ АПАРТАМЕНТА:

Квартира S1 — первый этаж — жилая чистая площадь 113,15 м2 (3 спальни + 2 ванные комнаты) + 2 крытые террасы + открытая терраса + внешний бассейн (30 м2) + сад (109,46 м2 x 0,1 = 10,95 м2) + кладовая (3,45 м2) + 2 парковочных места, общая чистая площадь для расчёта 159,20 м2 = 668.640 евро

Внутренний номер: 397-1

REC ID: 1244585