Stancija iz 1855. - otkrijte skrivenu čaroliju Istre!

U srcu netaknute istarske prirode, ponosno se smjestila Stancija Grožnjan, autentična kamena kuća iz 1855. godine koja kroz generacije svjedoči o ljepotama istarske tradicije i kulture. Ova impozantna nekretnina prošla je kroz pažljivu renovaciju, gdje je svaki detalj odrađen s puno ljubavi, poštujući tradiciju istarskog kraja.

 

Detalji o nekretnini:

Površina kuće: 300 m2

Površina imanja: 20.000 m2

Lokacija: blizina Grožnjana

Broj soba: 5

Maksimalni kapacitet: 10 osoba

Parking: Privatni za 5 automobil

 

Ova stancija predstavlja savršen spoj tradicionalne arhitekture i suvremenih sadržaja. Sve prostorije su prostrane i ukusno uređene s mnogim vintage detaljima. Uživajte u prostranom bazenu od 40 m2, opuštajućoj sauni, fitness centru, i mnogim drugim sadržajima koje ova stancija nudi.

 

Posebnosti:

Vinski podrum za ljubitelje kapljica
Prostrani vanjski roštilj za gurmanske večeri
Raznovrsni sadržaji za rekreaciju: stol za biljar s kaminom, stolni tenis, trampolin, boćalište, teren za odbojku i biciklističke staze unutar okućnice.

 

Oprema za najmlađe: dječje igralište, krevetić i stolica za hranjenje.
Od Stancije Grožnjan do plaže u Umagu ima svega 26 km, a do zračne luke u Puli 80 km. U neposrednoj blizini možete pronaći restorane, trgovine i sve što vam je potrebno za ugodan boravak ili život.

 

Kupnjom ove stancije, ne kupujete samo nekretninu. Kupujete povijest, tradiciju i mjesto gdje će svaki dan biti pravo uživanje.

 

Za više informacija i dogovor za razgledavanje, molimo da nas kontaktirate na +385 99 217 2314 ili info@sanpatrik.eu.

Interni broj: 1244593 REC - 573-1

REC ID: 1244593

Stone villa from 1855 - discover the hidden magic of Istria!

In the heart of untouched Istrian nature, proudly situated is Stancija Grožnjan, an authentic stone house from 1855 that through generations bears witness to the beauties of Istrian tradition and culture. This impressive property has undergone careful renovation, where every detail was done with great love, respecting the tradition of the Istrian region.



Property details:

House area: 300 m2

Land area: 20,000 m2

Location: near Grožnjan

Number of rooms: 5

Maximum capacity: 10 persons

Parking: Private for 5 cars



This stancija represents a perfect blend of traditional architecture and modern amenities. All rooms are spacious and tastefully decorated with many vintage details. Enjoy the spacious 40 m2 pool, relaxing sauna, fitness center, and many other facilities that this stancija offers.



Features:

Wine cellar for lovers of fine drops
Spacious outdoor barbecue for gourmet evenings
Various recreational amenities: billiard table with fireplace, table tennis, trampoline, bocce court, volleyball court, and cycling trails within the estate.



Equipment for the youngest: playground, crib, and high chair.
From Stancija Grožnjan to the beach in Umag is only 26 km, and to the airport in Pula 80 km. In the immediate vicinity, you can find restaurants, shops, and everything you need for a comfortable stay or life.



By purchasing this stancija, you are not just buying a property. You are buying history, tradition, and a place where every day will be a true pleasure.



For more information and to arrange a viewing, please contact us at +385 99 217 2314 or info@sanpatrik.eu.

Intrnal number: 573-1

REC ID: 1244593

Im Herzen der unberührten Natur Istriens liegt stolz die Stancija Grožnjan, ein authentisches Steinhaus aus dem Jahr 1855, das über Generationen hinweg von den Schönheiten der istrischen Tradition und Kultur zeugt. Diese imposante Immobilie wurde sorgfältig renoviert, wobei jedes Detail mit viel Liebe ausgeführt wurde und die Tradition der istrischen Region respektiert.



Immobiliendetails:

Wohnfläche: 300 m²

Grundstücksfläche: 20.000 m²

Lage: Nähe Grožnjan

Anzahl der Zimmer: 5

Maximale Kapazität: 10 Personen

Parkplatz: Privat für 5 Autos



Diese Stancija stellt eine perfekte Verbindung traditioneller Architektur und moderner Ausstattung dar. Alle Räume sind geräumig und geschmackvoll mit vielen Vintage-Details eingerichtet. Genießen Sie den großzügigen Pool von 40 m², die entspannende Sauna, das Fitnesscenter und viele weitere Annehmlichkeiten, die diese Stancija bietet.



Besonderheiten:

Weinkeller für Liebhaber edler Tropfen
Großer Außen-Grill für Gourmetabende
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Billardtisch mit Kamin, Tischtennis, Trampolin, Boccia-Bahn, Volleyballfeld und Fahrradwege auf dem Grundstück.



Ausstattung für die Kleinsten: Kinderspielplatz, Kinderbett und Hochstuhl.
Von der Stancija Grožnjan sind es nur 26 km bis zum Strand in Umag und 80 km bis zum Flughafen in Pula. In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants, Geschäfte und alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt oder das Leben benötigen.



Mit dem Kauf dieser Stancija erwerben Sie nicht nur eine Immobilie. Sie kaufen Geschichte, Tradition und einen Ort, an dem jeder Tag ein echtes Vergnügen sein wird.



Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter +385 99 217 2314 oder info@sanpatrik.eu.

Interne Nummer: 573-1

REC ID: 1244593

Nel cuore della natura incontaminata dell'Istria, si trova con orgoglio Stancija Grožnjan, un'autentica casa in pietra del 1855 che attraverso le generazioni testimonia le bellezze della tradizione e cultura istriana. Questa imponente proprietà ha subito una attenta ristrutturazione, dove ogni dettaglio è stato realizzato con grande amore, rispettando la tradizione della regione istriana.



Dettagli della proprietà:

Superficie della casa: 300 m2

Superficie del terreno: 20.000 m2

Posizione: vicino a Grožnjan

Numero di camere: 5

Capacità massima: 10 persone

Parcheggio: Privato per 5 automobili



Questa stancija rappresenta la perfetta combinazione tra architettura tradizionale e comfort moderni. Tutte le stanze sono spaziose e arredate con gusto con molti dettagli vintage. Godetevi la piscina spaziosa di 40 m2, la rilassante sauna, il centro fitness e molti altri servizi che questa stancija offre.



Caratteristiche speciali:

Cantina per gli amanti del vino
Ampio barbecue esterno per serate gourmet
Varie attività ricreative: tavolo da biliardo con camino, ping pong, trampolino, campo da bocce, campo da pallavolo e piste ciclabili all'interno della proprietà.



Attrezzature per i più piccoli: parco giochi, lettino e seggiolone.
Da Stancija Grožnjan alla spiaggia di Umago sono solo 26 km, mentre all'aeroporto di Pola 80 km. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, negozi e tutto ciò di cui avete bisogno per un soggiorno o una vita confortevole.



Acquistando questa stancija, non comprate solo una proprietà. Acquistate storia, tradizione e un luogo dove ogni giorno sarà un vero piacere.



Per maggiori informazioni e per fissare una visita, vi preghiamo di contattarci al +385 99 217 2314 o info@sanpatrik.eu.

Numero interno: 573-1

REC ID: 1244593

В самом сердце нетронутой природы Истрии гордо расположилась Странция Грожнян, аутентичный каменный дом 1855 года, который на протяжении поколений свидетельствует о красоте истрийской традиции и культуры. Эта внушительная недвижимость прошла тщательную реставрацию, где каждая деталь выполнена с большой любовью, уважая традиции истрийского края.



Детали о недвижимости:

Площадь дома: 300 м2

Площадь участка: 20 000 м2

Расположение: вблизи Грожняна

Количество комнат: 5

Максимальная вместимость: 10 человек

Парковка: частная на 5 автомобилей



Эта странция представляет собой идеальное сочетание традиционной архитектуры и современных удобств. Все помещения просторные и со вкусом оформлены с множеством винтажных деталей. Наслаждайтесь просторным бассейном площадью 40 м2, расслабляющей сауной, фитнес-центром и многими другими удобствами, которые предлагает эта странция.



Особенности:

Винный погреб для любителей напитков
Просторный открытый гриль для гурманских вечеров
Разнообразные развлечения для активного отдыха: бильярдный стол с камином, настольный теннис, батут, площадка для боулинга, волейбольная площадка и велосипедные дорожки на территории усадьбы.



Оборудование для самых маленьких: детская площадка, детская кроватка и стульчик для кормления.
От Странции Грожнян до пляжа в Умаге всего 26 км, а до аэропорта в Пуле 80 км. В непосредственной близости вы найдете рестораны, магазины и все необходимое для комфортного пребывания или жизни.



Покупая эту странцию, вы приобретаете не просто недвижимость. Вы покупаете историю, традиции и место, где каждый день будет настоящим удовольствием.



Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону +385 99 217 2314 или по электронной почте info@sanpatrik.eu.

Внутренний номер: 573-1

REC ID: 1244593