Otok Prvić, Šepurine, prodaje se kuća s velikim zemljištem i s pogledom na more

Otok Prvić, Šepurine, prodaje se samostojeća kuća katnica sa velikim dvorištem i pogledom na more. Udaljena je 180 m od mora.

Kuća se sastoji od prizemlja i kata te ukupno ima 167,14 m2 bruto građevinske površine, a nalazi se na velikom zemljištu od 1446 m2. Smještena je na manjoj uzvisini te s gornje terase ima pogled na more.

Glavni ulaz u kuću vodi stepenicama na prvi kat, gdje je namješten stan koji se sastoji od dvije spavaće sobe, hodnika i kupaonice te otvorenog koncepta kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na veliku nenatkrivenu terasu površine 50 m², s koje se pruža pogled na more. U prizemlju kuće nalaze se spremišta, konobe i manja kuhinja, kao i prostrana natkrivena terasa površine 24 m². Cijelo prizemlje kuće moguće je preurediti u dodatni stambeni prostor.

U dvorištu pored glavnog ulaza u kuću je zatvoreni veliki zidan roštilj od 8,28 m2 ispred kojeg je plato za ljetna druženja, zatim se ide na vrt odnosno prostrano otvoreno dvorište na kojem su maslinik, vinova loza, smokva i drugo mediteransko bilje.

Dalje u dvorištu sa bočne strane se nalaze dvije spojene radionice (spremišta), jedna je površine 20,21 m2 dok je druga 32,95 m2.

Sveukupna površina svih objekata iznosi 228,58 m2.

Kuća, vanjski zidani roštilj i obje radionice u dvorištu legalizirani su i ucrtani u katastar prema najnovijem stanju.

Ova nekretnina ima velik potencijal jer se prostrano dvorište može parcelirati u manje zasebno zemljište, koje se potom može prodavati kao samostalna cjelina.

Cijena: 560.000 EUR

ALFA NEKRETNINE – VODICE
tel. 022 441 292, 091 521 4467, 091 525 3260

REC ID: 1245741

Croatia, Prvić Island, Šepurine – house for sale with large garden and sea view

Croatia, Prvić Island, Šepurine – detached two-story house with large garden and sea view is for sale. The property is located just 180 m from the sea.

The house consists of a ground floor and first floor, with a total gross floor area of 167,14 m², situated on a large land plot of 1,446 m². It is positioned on a small elevation, offering a sea view from the upper terrace.

The main entrance leads up the stairs to the first floor, where furnished apartment is located. It comprises two bedrooms, hallway, bathroom, and an open-plan kitchen, dining, and living area with access to a large uncovered terrace of 50 m² overlooking the sea. The ground floor includes storage rooms, traditional cellars, a small kitchen, and a spacious covered terrace of 24 m². The entire ground floor of the house can be converted into additional living space.

In the yard next to the main entrance is a large enclosed brick barbecue of 8,28 m² with a paved area in front for summer gatherings. Beyond that is the garden, a spacious open yard featuring olive trees, grapevines, a fig tree, and other Mediterranean vegetation.

On the side of the yard are two connected workshops (storage spaces), one measuring 20,21 m² and the other 32,95 m².

The total area of all buildings is 228.58 m².

The house, the outdoor brick barbecue, and both workshops in the yard are fully legalized and registered in the land cadastre according to the latest status.

This property offers great potential, as the spacious yard can be subdivided into smaller separate plot, which can then be sold as independent unit.

Price: 560,000 EUR

Alfa Real Estate – Vodice, Croatia
tel. +385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1245741

Kroatien, Insel Prvić, Šepurine – Haus mit großem Garten und Meerblick zu verkaufen

Kroatien, Insel Prvić, Šepurine – Freistehendes zweistöckiges Haus mit großem Garten und Meerblick zu verkaufen. Das Anwesen liegt nur 180 m vom Meer entfernt.

Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 167,14 m² und befindet sich auf einem 1.446 m² großen Grundstück. Es liegt auf einer kleinen Anhöhe und bietet von der oberen Terrasse einen herrlichen Meerblick.

Der Haupteingang führt über eine Treppe ins Obergeschoss, wo sich eine möblierte Wohnung befindet. Diese umfasst zwei Schlafzimmer, einen Flur, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu einer 50 m² großen, unüberdachten Terrasse mit Meerblick. Im Erdgeschoss befinden sich Abstellräume, ein traditioneller Keller, eine kleine Küche und eine geräumige, 24 m² große überdachte Terrasse. Das gesamte Erdgeschoss kann zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden.

Im Hof ​​neben dem Haupteingang befindet sich ein großer, gemauerter Grillplatz (8,28 m²) mit einer davorliegenden, gepflasterten Fläche für sommerliche Zusammenkünfte. Dahinter erstreckt sich der Garten, ein weitläufiger, offener Hof mit Olivenbäumen, Weinreben, einem Feigenbaum und weiterer mediterraner Vegetation.

Seitlich des Hofes liegen zwei miteinander verbundene Werkstätten (Lagerräume) mit einer Fläche von 20,21 m² bzw. 32,95 m².

Die Gesamtfläche aller Gebäude beträgt 228,58 m².

Das Haus, der gemauerte Grillplatz und die beiden Werkstätten im Hof ​​sind vollständig legalisiert und im Kataster eingetragen.

Diese Immobilie bietet großes Potenzial, da der weitläufige Hof in kleinere, separate Parzellen aufgeteilt und diese dann als eigenständige Einheiten verkauft werden können.

Preis: 560.000 EUR

Alfa Real Estate – Vodice, Kroatien
Tel. +385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1245741

Croazia, Isola di Prvić, Šepurine – casa in vendita con ampio giardino e vista mare

Croazia, Isola di Prvić, Šepurine - casa indipendente su due piani con ampio giardino e vista mare in vendita. La proprietà si trova a soli 180 m dal mare.

La casa è composta da un piano terra e un primo piano, per una superficie lorda totale di 167,14 m², situata su un ampio terreno di 1.446 m². Si trova su una piccola altura, con vista mare dalla terrazza superiore.

L'ingresso principale conduce al primo piano, dove si trova l'appartamento arredato. L'appartamento è composto da due camere da letto, disimpegno, bagno e una cucina open space con sala da pranzo e soggiorno, con accesso a un'ampia terrazza scoperta di 50 m² con vista sul mare. Il piano terra comprende ripostigli, cantine tradizionali, una piccola cucina e un'ampia terrazza coperta di 24 m². L'intero piano terra della casa può essere convertito in ulteriore spazio abitabile.

Nel cortile accanto all'ingresso principale si trova un grande barbecue in mattoni recintato di 8,28 m² con un'area pavimentata antistante per le riunioni estive. Oltre a questo si trova il giardino, un ampio cortile aperto con ulivi, viti, un albero di fico e altra vegetazione mediterranea.

A lato del cortile si trovano due officine collegate (ripostigli), una di 20,21 m² e l'altra di 32,95 m².

La superficie totale di tutti gli edifici è di 228,58 m².

La casa, il barbecue in mattoni esterno ed entrambe le officine nel cortile sono completamente a norma e registrate nel catasto terreni secondo l'ultimo stato.

Questa proprietà offre un grande potenziale, poiché l'ampio cortile può essere suddiviso in lotti separati più piccoli, che possono poi essere venduti come unità indipendenti.

Prezzo: 560.000 EUR

Alfa Real Estate – Vodice, Croazia
tel. +385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1245741

REC ID: 1245741