EKSLUZIVNO! Ližnjan, apartmanska kuća sa puno potencijala!

Ekluzivno! Samo u našoj ponudi!

Istra, Ližnjan

Kuća u Ližnjanu ukupne površine 377 m², koja se u naravi sastoji od četiri odvojena stana, što ovu nekretninu čini iznimno zanimljivom kako za investiciju, tako i za kombinaciju stanovanja i turističkog najma. Kuća posjeduje građevinsku dozvolu iz 1982. godine, dok je legalizacija provedena 2013. godine sa postojećim stanjem.

Nekretnina obuhvaća četiri apartmana s ukupno 12 soba, a u prizemlju se dodatno nalazi prostrana konoba namijenjena druženju, uz veliku kuhinju koja pruža brojne mogućnosti zajedničkog korištenja. Dvorište je na korištenje i dodatno doprinosi funkcionalnosti i ugodnom boravku, posebno u ljetnim mjesecima.

Iako kuća zahtijeva određenu adaptaciju, njezin raspored, kvadratura i lokacija pružaju velik potencijal za uređenje prema vlastitim željama i potrebama tržišta. Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za one koji traže objekt s više stambenih jedinica i izvrsnim investicijskim potencijalom u atraktivnom dijelu Istre.

Interni broj: 1246191 REC - 1017-1198

REC ID: 1246191

EXCLUSIVE! Ližnjan, apartment house with lots of potential!

Exclusive! Only in our offer! Istria, Ližnjan House in Ližnjan with a total area of 377 m², which in nature consists of four separate apartments, which makes this property extremely interesting both for investment and for a combination of housing and tourist rental. The house has a building permit from 1982, while legalization was carried out in 2013 with the existing condition. The property includes four apartments with a total of 12 rooms, and on the ground floor there is also a spacious tavern intended for socializing, with a large kitchen that offers numerous possibilities for shared use. The yard is for use and further contributes to functionality and a pleasant stay, especially in the summer months. Although the house requires some adaptation, its layout, square footage and location offer great potential for decoration according to one's own wishes and market needs. This property represents a unique opportunity for those looking for a property with multiple residential units and excellent investment potential in an attractive part of Istria.

Intrnal number: 1017-1198

REC ID: 1246191

EXKLUSIV! Ližnjan, Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial!

Exklusiv! Nur in unserem Angebot! Haus in Ližnjan, Istrien, mit einer Gesamtfläche von 377 m², bestehend aus vier separaten Wohnungen. Dies macht die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für die Kombination aus Wohnen und touristischer Vermietung äußerst interessant. Das Haus verfügt über eine Baugenehmigung aus dem Jahr 1982 und wurde 2013 im bestehenden Zustand legalisiert. Die Immobilie umfasst vier Wohnungen mit insgesamt 12 Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine geräumige Gaststube mit einer großen Küche, die vielfältige Möglichkeiten zur gemeinsamen Nutzung bietet. Der nutzbare Garten trägt zusätzlich zur Funktionalität und einem angenehmen Aufenthalt bei, insbesondere in den Sommermonaten. Obwohl das Haus einige Anpassungen benötigt, bieten Grundriss, Wohnfläche und Lage großes Potenzial für die individuelle Gestaltung nach persönlichen Wünschen und Marktbedürfnissen. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die eine Immobilie mit mehreren Wohneinheiten und hervorragendem Investitionspotenzial in einer attraktiven Region Istriens suchen.

Interne Nummer: 1017-1198

REC ID: 1246191

ESCLUSIVO! Ližnjan, condominio con tanto potenziale!

Esclusiva! Solo nella nostra offerta! Istria, Ližnjan Casa a Ližnjan con una superficie totale di 377 m², composta da quattro appartamenti separati, il che rende questa proprietà estremamente interessante sia per investimento che per una combinazione di abitazione e affitto turistico. La casa ha un permesso di costruire del 1982, mentre la legalizzazione è stata effettuata nel 2013 con le condizioni esistenti. La proprietà comprende quattro appartamenti per un totale di 12 camere, e al piano terra si trova anche una spaziosa taverna destinata alla socializzazione, con una grande cucina che offre numerose possibilità di utilizzo in comune. Il cortile è a disposizione e contribuisce ulteriormente alla funzionalità e a un soggiorno piacevole, soprattutto nei mesi estivi. Sebbene la casa richieda alcuni adattamenti, la sua disposizione, la metratura e la posizione offrono un grande potenziale per l'arredamento secondo i propri desideri e le esigenze del mercato. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà con più unità abitative e un eccellente potenziale di investimento in una zona attraente dell'Istria.

Numero interno: 1017-1198

REC ID: 1246191

Внутренний номер: 1017-1198

REC ID: 1246191