GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S DOBIVENOM GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM I PROJEKTOM ZA OBITELJSKU KUĆU SA 3 STAMBENE JEDINICE I BAZENOM (Labin, okolica)

Prodaje se građevinsko zemljište površine 1330 m², smješteno u mirnom mjestu udaljenom svega 5 km od centra Labina. Idealna prilika za investitore ili privatne kupce koji traže spreman projekt za izgradnju moderne višestambene kuće s bazenom i pomoćnim objektom.
Projekt obuhvaća izgradnju stambene višeobiteljske građevine s tri etaže (podrum, prizemlje, 1. kat), ukupno 3 odvojene stambene jedinice, bazenom i pomoćnom građevinom – ljetnom kuhinjom.
OPIS GLAVNE GRAĐEVINE
Podrum – zajednički prostor
Spremište: 13,65 m²
Prizemlje
Stan 1 – 87,05 m²Stan 2 – 87,15 m²Svaki stan se sastoji od: hodnika, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, izbe, WC-a, kupaonice, dvije spavaće sobe, natkrivenog ulaza i natkrivene terase
1. kat
Stan 3 – 99,10 m²Sadrži: hodnik, dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, izbu, WC, kupaonicu, dvije spavaće sobe, natkrivenu i nenatkrivenu terasu, natkriveni ulazUkupna netto površina stambene građevine: 286,95 m²
Pomoćna građevina – ljetna kuhinja (30,65 m²)
Ljetna kuhinja: 19,65 m²WC 1: 3,50 m²WC 2: 2,00 m²Spremište: 5,50 m²
Bazen
Vanjski gabariti: max 10,50 × 4,50 m
Instalacije i oprema
Priključak na elektroopskrbnu i telekomunikacijsku mrežuPriključak na vodovodKanalizacija: biološka septička jamaGrijanje: radijatori Hlađenje i grijanje: klima uređajiPodovi: laminat u spavaćim sobama i dnevnim boravcima, keramičke pločice u ostalim prostorijama i na terasamaStolarija: tipska, jednostruka, izolacijsko staklo
Lokacija: mirno, manje naselje, 5 km od centra Labina, idealno za turizam, obiteljsku investiciju ili miran život.
CIJENA: 80 €/m² (Za parcelu 1330 m²)
Za dodatne informacije, dokumentaciju i razgledavanje – slobodno nas kontaktirajte!

Interni broj: 1246329 REC - 2112

REC ID: 1246329

BUILDING PLOT WITH APPROVED BUILDING PERMIT AND PROJECT FOR A FAMILY HOUSE WITH 3 RESIDENTIAL UNITS AND A SWIMMING POOL (Labin area)

A building plot of 1330 m² is for sale, located in a quiet village just 5 km from the center of Labin. An ideal opportunity for investors or private buyers looking for a ready-made project to build a modern multi-family house with a swimming pool and an auxiliary building.
The project includes the construction of a multi-family residential building with three floors (basement, ground floor, first floor), a total of 3 separate residential units, a swimming pool, and an auxiliary building – a summer kitchen.
MAIN BUILDING DESCRIPTIONBasement – Shared space
Storage room: 13.65 m²Ground floor
Apartment 1 – 87.05 m²Apartment 2 – 87.15 m²Both apartments consist of: hallway, living room, kitchen and dining area, pantry, WC, bathroom, two bedrooms, covered entrance, and covered terrace.First floor
Apartment 3 – 99.10 m²Includes: hallway, living room, kitchen and dining area, pantry, WC, bathroom, two bedrooms, covered and uncovered terrace, covered entrance.Total net area of the residential building: 286.95 m²
 Auxiliary building – summer kitchen (30.65 m²)Summer kitchen: 19.65 m²WC 1: 3.50 m²WC 2: 2.00 m²Storage room: 5.50 m² Swimming poolExterior dimensions: max 10.50 × 4.50 m Installations and equipmentConnection to the electrical grid and telecommunications networkWater supply connectionSewage: biological septic tankHeating: radiatorsHeating & cooling: air conditioning unitsFloors: laminate in bedrooms and living rooms; ceramic tiles in other rooms and terracesCarpentry: standard, single-frame, insulated glass LocationQuiet small village, 5 km from Labin town center, ideal for tourism, family investment, or peaceful living.
 PRICE: 80 €/m²(For the 1330 m² plot)
For more information, documentation or property viewing – feel free to contact us!

Intrnal number: 2112

REC ID: 1246329

BAUGRUNDSTÜCK MIT GENEHMIGTER BAUGENEHMIGUNG UND PROJEKT FÜR EIN EINFAMILIENHAUS MIT 3 WOHNEINHEITEN UND SCHWIMMBECKEN (Raum Labin)

Zum Verkauf steht ein 1.330 m² großes Baugrundstück, gelegen in einem ruhigen Ort nur 5 km vom Zentrum von Labin entfernt. Eine ideale Gelegenheit für Investoren oder private Käufer, die ein fertiges Projekt für den Bau eines modernen Mehrfamilienhauses mit Pool und Nebengebäude suchen.
Das Projekt umfasst den Bau eines mehrfamilientauglichen Wohnhauses mit drei Etagen (Keller, Erdgeschoss, 1. Stock), insgesamt 3 getrennte Wohneinheiten, einem Schwimmbecken und einem Nebengebäude – einer Sommerküche.
BESCHREIBUNG DES HAUPTGEBÄUDESKeller – Gemeinschaftsbereich
Abstellraum: 13,65 m²Erdgeschoss
Wohnung 1 – 87,05 m²Wohnung 2 – 87,15 m²Beide Wohnungen bestehen aus: Flur, Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Speisekammer, WC, Badezimmer, zwei Schlafzimmern, überdachtem Eingang und überdachter Terrasse.1. Stock
Wohnung 3 – 99,10 m²Enthält: Flur, Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Speisekammer, WC, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, überdachte und nicht überdachte Terrasse, überdachter Eingang.Gesamte Nettofläche des Wohngebäudes: 286,95 m²
 Nebengebäude – Sommerküche (30,65 m²)Sommerküche: 19,65 m²WC 1: 3,50 m²WC 2: 2,00 m²Abstellraum: 5,50 m² SchwimmbeckenAußenmaße: max 10,50 × 4,50 m Installationen und AusstattungAnschluss an das Stromnetz und TelekommunikationsnetzAnschluss an die WasserversorgungAbwasser: biologische KlärgrubeHeizung: RadiatorenHeizen & Kühlen: KlimaanlagenBöden: Laminat in Schlafzimmern und Wohnzimmern; Keramikfliesen in den übrigen Räumen und TerrassenTischlerei/Fenster: Standard, einfach, Isolierglas LageRuhiges, kleines Dorf, 5 km vom Stadtzentrum Labin, ideal für Tourismus, Familieninvestition oder ruhiges Wohnen.
 PREIS: 80 €/m²(Für das 1.330 m² große Grundstück)
Für weitere Informationen, Unterlagen oder Besichtigungen – kontaktieren Sie uns gerne!

Interne Nummer: 2112

REC ID: 1246329

Numero interno: 2112

REC ID: 1246329

Внутренний номер: 2112

REC ID: 1246329