ROGOZNICA- JEDNOSOBNI STAN S PREDIVNIM POGLEDOM

NOVOGRADNJA – STAN U ROGOZNICI, ODLIČNA LOKACIJA
Prodaje se stan u novogradnji u Rogoznici, smješten na izuzetno atraktivnoj i mirnoj lokaciji, svega 250 m od mora i 800 m od centra mjesta.
Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade s ukupno 6 stambenih jedinica, a ukupna neto površina stana iznosi 43,41 m².
Raspored prostorija:
• Ulazni prostor: 1,55 m²
• Kuhinja: 5,01 m²
• Dnevni boravak s blagovaonicom: 15,66 m²
• Spavaća soba: 10,00 m²
• Kupaonica: 4,68 m²
• Loggia: 8,68 m² (6,51 m² neto)
O zgradi:
• Novogradnja na parceli površine 653 m²
• Smještena na povišenom terenu s prekrasnim panoramskim pogledom
• Pogled na otočiće Jaz i Lukvenjak, te na Zatoglav i Ražanj
• Tlocrtne dimenzije zgrade: 13,92 m x 15,59 m
• Orijentacija zgrade ortogonalna u odnosu na strane svijeta
• Građevina se sastoji od jedne podzemne i tri nadzemne etaže
• Na svakoj nadzemnoj etaži nalaze se dvije stambene jedinice
• U podzemnoj etaži osigurana su spremišta za svaku stambenu jedinicu
Dodatne pogodnosti:
• Pješački i kolni pristup sa zapadne strane
• Ukupno 9 vanjskih parkirnih mjesta
Idealna nekretnina za odmor, stanovanje ili turističku investiciju.

Interni broj: 1247501 REC - DA100066569

REC ID: 1247501

ROGOZNICA - APARTMENT ON THE GROUND FLOOR OF A NEW BUILDING

NEW BUILDING - APARTMENT IN ROGOZNICA, EXCELLENT LOCATION An apartment for sale in a new building in Rogoznica, located in an extremely attractive and quiet location, only 250 m from the sea and 800 m from the town center. The apartment is located in a residential building with a total of 6 residential units, and the total net area of the apartment is 43.41 m². Layout: • Entrance area: 1.55 m² • Kitchen: 5.01 m² • Living room with dining room: 15.66 m² • Bedroom: 10.00 m² • Bathroom: 4.68 m² • Loggia: 8.68 m² (6.51 m² net) About the building: • New construction on a plot of 653 m² • Located on elevated terrain with a beautiful panoramic view • View of the islets of Jaz and Lukvenjak, and of Zatoglav and Ražanj • Floor plan dimensions of the building: 13.92 mx 15.59 m • Orientation of the building orthogonal to the cardinal points • The building consists of one underground and three above-ground floors • There are two residential units on each above-ground floor • Storage spaces for each residential unit are provided in the underground floor Additional amenities: • Pedestrian and vehicle access from the west side • A total of 9 outdoor parking spaces Ideal holiday property, housing or tourist investment.

Intrnal number: DA100066569

REC ID: 1247501

ROGOZNICA - WOHNUNG IM ERDGESCHOSS EINES NEUBAUES

NEUBAU – WOHNUNG IN ROGOZNICA, AUSGEZEICHNETE LAGE. Diese Wohnung in einem Neubau in Rogoznica steht zum Verkauf. Sie befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Lage, nur 250 m vom Meer und 800 m vom Stadtzentrum entfernt. Das Wohngebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt 43,41 m². Aufteilung: • Eingangsbereich: 1,55 m² • Küche: 5,01 m² • Wohn-/Esszimmer: 15,66 m² • Schlafzimmer: 10,00 m² • Badezimmer: 4,68 m² • Loggia: 8,68 m² (6,51 m² Nettofläche) Über das Gebäude: • Neubau auf einem 653 m² großen Grundstück • Gelegen in erhöhter Lage mit herrlichem Panoramablick • Blick auf die Inseln Jaz und Lukvenjak sowie auf Zatoglav und Ražanj • Grundrissmaße: 13,92 m x 15,59 m • Ausrichtung des Gebäudes orthogonal zu den Himmelsrichtungen • Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss und drei Obergeschossen • Jedes Obergeschoss beherbergt zwei Wohneinheiten • Im Untergeschoss befinden sich Abstellräume für jede Wohneinheit Zusätzliche Annehmlichkeiten: • Fußgänger- und Fahrzeugzugang von der Westseite • Insgesamt 9 Außenstellplätze Ideales Ferienobjekt, Wohnen oder touristische Investitionen.

Interne Nummer: DA100066569

REC ID: 1247501

ROGOZNICA - APPARTAMENTO AL PIANO TERRA DI UN NUOVO EDIFICIO

NUOVO EDIFICIO - APPARTAMENTO A ROGOZNICA, POSIZIONE ECCELLENTE Appartamento in vendita in un nuovo edificio a Rogoznica, situato in una posizione estremamente attraente e tranquilla, a soli 250 m dal mare e 800 m dal centro città. L'appartamento si trova in un edificio residenziale con un totale di 6 unità abitative e la superficie netta totale dell'appartamento è di 43,41 m². Disposizione: • Area d'ingresso: 1,55 m² • Cucina: 5,01 m² • Soggiorno con sala da pranzo: 15,66 m² • Camera da letto: 10,00 m² • Bagno: 4,68 m² • Loggia: 8,68 m² (6,51 m² netti) Informazioni sull'edificio: • Nuova costruzione su un terreno di 653 m² • Situato su un terreno elevato con una splendida vista panoramica • Vista sugli isolotti di Jaz e Lukvenjak e su Zatoglav e Ražanj • Dimensioni della planimetria dell'edificio: 13,92 mx 15,59 m • Orientamento dell'edificio ortogonale ai punti cardinali • L'edificio è composto da un piano interrato e tre piani fuori terra • Ci sono due unità abitative su ogni piano fuori terra • Spazi di stoccaggio per ogni unità abitativa sono previsti nel piano interrato Servizi aggiuntivi: • Accesso pedonale e veicolare dal lato ovest • Un totale di 9 posti auto esterni Proprietà ideale per le vacanze, alloggio o investimento turistico.

Numero interno: DA100066569

REC ID: 1247501

РОГОЗНИЦА - КВАРТИРА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ НОВОГО ЗДАНИЯ

НОВЫЙ ДОМ - КВАРТИРА В РОГОЗНИЦЕ, ОТЛИЧНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ. Продается квартира в новом доме в Рогознице, расположенном в очень привлекательном и тихом месте, всего в 250 м от моря и в 800 м от центра города. Квартира находится в жилом доме, состоящем из 6 квартир, общая полезная площадь квартиры составляет 43,41 м². Планировка: • Входная зона: 1,55 м² • Кухня: 5,01 м² • Гостиная со столовой зоной: 15,66 м² • Спальня: 10,00 м² • Ванная комната: 4,68 м² • Лоджия: 8,68 м² (6,51 м² нетто) О здании: • Новостройка на участке 653 м² • Расположен на возвышенности с прекрасным панорамным видом • Вид на островки Яз и Луквеняк, а также на Затоглав и Ражань • Размеры здания: 13,92 м x 15,59 м • Ориентация здания перпендикулярна сторонам света • Здание состоит из одного подземного и трех надземных этажей • На каждом надземном этаже расположены две жилые единицы • В подземном этаже предусмотрены кладовые для каждой жилой единицы Дополнительные удобства: • Пешеходный и автомобильный доступ с западной стороны • Всего 9 открытых парковочных мест. Идеальный вариант для отдыха, проживания или инвестиций в туристическую недвижимость.

Внутренний номер: DA100066569

REC ID: 1247501