PULA, STOJA, EKSKLUZIVAN AUSTROUGARSKI STAN S DVORIŠTEM #PRODAJA

Na prodaju je prostrani 4-sobni stan površine 130,88 m2, na tri etaže, na atraktivnoj lokaciji u Puli, Stoja.

Ova nekretnina ističe se izuzetnom pozicijom u neposrednoj blizini mora, što omogućuje predivan pogled na more i okolicu. Jugozapadna orijentacija stana pruža obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, a blizina prirode dodatno doprinosi kvaliteti života. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, što ga čini idealnim za obitelji i one koji traže veći životni prostor.

Stan je adaptiran 2023. godine, što osigurava moderan i funkcionalan interijer. Sustav grijanja je omogućen centralnim etažnim putem gradskog plina te 4 inverter klimatske jedinice. Villa je kompletno renovirana te je čini jednom od ljepših austrougarskih dragulja u Puli.

Uz ovu posebnu nekretninu, nalazi se vanjski dio okućnice od cca 140m2 gdje se smjestio novi pomoćni objekt koji se može koristiti kao ostava/spremište i ljetna kuhinja, instalacije i voda priključeni.

Zaseban ulaz direktno na privatni parking.

Lokacija na Stoji poznata je po mirnom okruženju, blizini mora i odličnim mogućnostima za rekreaciju. Sve potrebne sadržaje, poput trgovina, škola i javnog prijevoza, možete pronaći u neposrednoj blizini, što ovu nekretninu čini izuzetno pogodnom za svakodnevni život.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kvalitetan život na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Puli.

Interni broj: 1247512 REC - S-2298

REC ID: 1247512

Flat - Sale - ISTARSKA - PULA - PULA

For sale is a spacious 4-room apartment with an area of 130.88 m2, spread over three floors, in an attractive location in Pula, Stoja.

This property stands out with its exceptional position in close proximity to the sea, offering a beautiful view of the sea and surroundings. The southwest orientation of the apartment provides plenty of natural light throughout the day, and the proximity to nature further enhances the quality of life. The apartment consists of three bedrooms, making it ideal for families and those seeking a larger living space.

The apartment was renovated in 2023, ensuring a modern and functional interior. The heating system is enabled by a central floor heating system using city gas and 4 inverter air conditioning units. The villa has been completely renovated, making it one of the most beautiful Austro-Hungarian gems in Pula.

Along with this special property, there is an outdoor yard area of approximately 140 m2 where a new auxiliary building is located, which can be used as storage and a summer kitchen, with installations and water connected.

Separate entrance directly to private parking.

The location in Stoja is known for its peaceful environment, proximity to the sea, and excellent recreational opportunities. All necessary amenities, such as shops, schools, and public transport, can be found nearby, making this property extremely suitable for everyday living.

For additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us. This property represents an excellent opportunity for quality living in one of the most desirable locations in Pula.

Intrnal number: S-2298

REC ID: 1247512

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 130,88 m2 auf drei Etagen, in attraktiver Lage in Pula, Stoja.

Diese Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer, was einen herrlichen Blick auf das Meer und die Umgebung ermöglicht. Die südwestliche Ausrichtung der Wohnung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht, und die Nähe zur Natur trägt zusätzlich zur Lebensqualität bei. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, was sie ideal für Familien und diejenigen macht, die mehr Wohnraum suchen.

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 renoviert, was einen modernen und funktionalen Innenraum garantiert. Die Heizungsanlage erfolgt zentral über die Etagen mit städtischem Gas sowie vier Inverter-Klimageräten. Die Villa wurde komplett renoviert und zählt zu den schönsten österreichisch-ungarischen Juwelen in Pula.

Zu dieser besonderen Immobilie gehört ein Außenbereich des Grundstücks von ca. 140 m², auf dem ein neues Nebengebäude errichtet wurde, das als Abstellraum/Lager und Sommerküche genutzt werden kann, mit angeschlossenen Installationen und Wasser.

Separater Eingang direkt zum privaten Parkplatz.

Die Lage in Stoja ist bekannt für ihre ruhige Umgebung, die Nähe zum Meer und hervorragende Möglichkeiten zur Erholung. Alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Immobilie besonders geeignet für das tägliche Leben macht.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein qualitativ hochwertiges Leben an einem der begehrtesten Standorte in Pula dar.

Interne Nummer: S-2298

REC ID: 1247512

In vendita ampio appartamento quadrilocale di 130,88 m2 su tre livelli, in una posizione attrattiva a Pula, Stoja.

Questa proprietà si distingue per la posizione eccezionale in prossimità del mare, che consente una splendida vista sul mare e sui dintorni. L'orientamento sud-ovest dell'appartamento offre abbondante luce naturale per tutto il giorno, mentre la vicinanza alla natura contribuisce ulteriormente alla qualità della vita. L'appartamento è composto da tre camere da letto, rendendolo ideale per famiglie e per chi cerca uno spazio abitativo più ampio.

L'appartamento è stato ristrutturato nel 2023, garantendo un interno moderno e funzionale. Il sistema di riscaldamento è centralizzato con riscaldamento a pavimento alimentato a gas metano cittadino e 4 unità di climatizzazione inverter. La villa è completamente rinnovata ed è uno dei gioielli austro-ungarici più belli di Pula.

Accanto a questa proprietà speciale, si trova un'area esterna del cortile di circa 140 m2 dove è stato realizzato un nuovo edificio accessorio che può essere utilizzato come ripostiglio/deposito e cucina estiva, con impianti e acqua collegati.

Ingresso indipendente direttamente al parcheggio privato.

La zona di Stoja è nota per l'ambiente tranquillo, la vicinanza al mare e le ottime opportunità per il tempo libero. Tutti i servizi necessari, come negozi, scuole e trasporto pubblico, sono facilmente raggiungibili nelle immediate vicinanze, rendendo questa proprietà estremamente adatta alla vita quotidiana.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per una vita di qualità in una delle località più ambite di Pula.

Numero interno: S-2298

REC ID: 1247512

Продаётся просторная 4-комнатная квартира площадью 130,88 м2 на трёх этажах, расположенная в привлекательном районе в Пуле, Стоя.

Эта недвижимость выделяется исключительным расположением в непосредственной близости от моря, что обеспечивает прекрасный вид на море и окрестности. Юго-западная ориентация квартиры обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня, а близость к природе дополнительно повышает качество жизни. Квартира состоит из трёх спален, что делает её идеальной для семей и тех, кто ищет больше жилого пространства.

Квартира была отремонтирована в 2023 году, что гарантирует современный и функциональный интерьер. Система отопления осуществляется центральным этажным способом с использованием городского газа, а также установлены 4 инверторных кондиционера. Вилла полностью отреставрирована и является одним из красивейших австро-венгерских жемчужин в Пуле.

К этой уникальной недвижимости прилагается внешний участок площадью около 140 м2, на котором расположен новый вспомогательный объект, который можно использовать как кладовую/склад и летнюю кухню, с подключёнными коммуникациями и водой.

Отдельный вход непосредственно на частную парковку.

Район Стоя известен своим тихим окружением, близостью к морю и отличными возможностями для отдыха. Все необходимые удобства, такие как магазины, школы и общественный транспорт, находятся в непосредственной близости, что делает эту недвижимость чрезвычайно удобной для повседневной жизни.

Для дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для качественной жизни в одном из самых престижных районов Пулы.

Внутренний номер: S-2298

REC ID: 1247512