Flat sale | DUĆE (DUGI RAT), SPLITSKO-DALMATINSKA | Dogma nekretnine d.o.o. Rijeka | REC ID# 1248021 | Details for real estate | Real Estate Listings | RealEstateCroatia.com

Stan: Duće, 105.00m2

ATRAKTIVAN STAN U DUĆAMA – BLIZINA MORA, PARKING, IDEALNO ZA INVESTICIJU I STANOVANJE

Na prodaju je prostran stan smješten u Dućama, na odličnoj lokaciji svega 350 m od mora. Nekretnina se uspješno iznajmljuje turistima tijekom ljetne sezone, što je čini izvrsnom prilikom za investitore, ali je jednako pogodna i za cjelogodišnje stanovanje.

Stan se sastoji od:

4 spavaće sobe

Dnevnog boravka

Blagovaonice

Kupaonice s WC-om

Dodatnog WC-a

Uz stan dolazi i osigurano parkirno mjesto, što je velika prednost na ovoj lokaciji.

Dodatna vrijednost ove ponude je mogućnost kupnje stana u suterenu, koji se može koristiti za stanovanje vlasnika, dok se veći stan tijekom ljetnih mjeseci iznajmljuje turistima — idealno rješenje za kombinaciju života i investicije.

Zahvaljujući izvrsnom rasporedu prostorija, blizini mora i već uhodanom turističkom najmu, nekretnina nudi velik investicijski potencijal, ali i udoban obiteljski život.

Izvrsna prilika za kupnju nekretnine na traženoj lokaciji u Dućama.

Interni broj: 1248021 REC - ST4725

REC ID: 1248021

Flat Duće, Dugi Rat, 105m2

ATTRACTIVE APARTMENT IN DUĆE – CLOSE TO THE SEA, PARKING, IDEAL FOR INVESTMENT AND LIVING

For sale is a spacious apartment located in Duće, in an excellent location just 350 m from the sea. The property is successfully rented to tourists during the summer season, making it an excellent opportunity for investors, while also being perfectly suitable for year-round living.

The apartment consists of:

4 bedrooms

Living room

Dining area

Bathroom with WC

Additional guest WC

The apartment comes with a designated parking space, which is a significant advantage in this area.

An added value of this offer is the possibility to purchase an additional apartment in the basement, which can be used for the owner's accommodation while the larger apartment is rented out during the summer months — an ideal solution combining personal use and investment.

Thanks to its functional layout, proximity to the sea, and an already well-established tourist rental, this property offers great investment potential as well as comfortable family living.

An excellent opportunity to purchase a property in a highly sought-after location in Duće.

Intrnal number: ST4725

REC ID: 1248021

Wohnung Duće, Dugi Rat, 105m2

TOP-IMMOBILIE IN DUĆE – NUR 350 M ZUM MEER, PARKPLATZ, HOHES VERMIETUNGSPOTENZIAL

Zum Verkauf steht eine äußerst attraktive und großzügige Wohnung in Duće, in gefragter Lage, nur 350 m vom Meer entfernt. Die Immobilie wird seit Jahren erfolgreich an Feriengäste vermietet und eignet sich hervorragend als renditestarke Kapitalanlage, aber auch für die Eigennutzung das ganze Jahr über.

Die Wohnung verfügt über:

4 Schlafzimmer

Großzügiges Wohnzimmer

Essbereich

Badezimmer mit WC

Separates Gäste-WC

Ein eigener Parkplatz ist im Angebot inbegriffen und stellt einen erheblichen Mehrwert dar.

Ein besonderes Highlight ist die Option zum zusätzlichen Erwerb einer Wohnung im Souterrain. Diese kann vom Eigentümer selbst genutzt werden, während die größere Wohnung in der Sommersaison touristisch vermietet wird — eine ideale Lösung zur Kombination von Eigennutzung und laufenden Mieteinnahmen.

Dank der hervorragenden Lage, der funktionalen Raumaufteilung und der bestehenden touristischen Vermietung bietet diese Immobilie sehr hohes Wertsteigerungs- und Renditepotenzial.

Perfekte Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die eine Immobilie in Meeresnähe in einer der beliebtesten Regionen Dalmatiens suchen.