Kuća s dvije stambene jedinice u okolici Samobora

Prodajemo obiteljsku kuću u Otoku Samoborskom, ukupne površine cca 290 m2 na prostranoj parceli od cca 1800 m2.

Kuća se sastoji od prizemlja, kata i tavana.

U prizemlju se nalazi ulazni predprostor, kupaonica, 2 ostave, spavaća soba, kuhinja, wc, garaža i kotlovnica.

Na katu se nalaze 3 spavaće sobe, kuhinja, kupaonica i wc. Kat može funkcionirati kao zasebna stambena jedinica obzirom je izveden zaseban ulaz s vanjske strane objekta. Ukoliko se kuća želi koristiti kao cijelina, i to je moguće zahvaljujući unutarnjem stubištu koje povezuje prizemlje i kat.

Tavan je neuređen.

Visina nadozida na tavanu je cca 80 cm tako da je i tavan moguće urediti u dodatni prostor ovisno o potrebama.

Iza kuće se nalaze dvije pomoćna zgrade gospodarske namjene. Jedna je tlocrtne površine 121 m2 a druga 53 m2.

Od komunalne infrastrukture kuća je spojena gradski vodovod, kanalizaciju, plin i struju, a dostupna je i optika. Grijanje je centrano na plin. Otok Samoborski pruža odličnu povezanost sa Zagrebom (27 km) preko autoceste, a također je i u blizini Samobora (4.5 km).

Ovu nekretninu nije moguće kupiti na kredit.

Interni broj: 1248752 REC - K1839

REC ID: 1248752

House with two residential units in the vicinity of Samobor

We are selling a family house in Otok Samoborski, with a total area of approximately 290 m2 on a spacious plot of approximately 1800 m2.

The house consists of a ground floor, first floor, and attic.

On the ground floor there is an entrance hall, bathroom, 2 storage rooms, a bedroom, kitchen, toilet, garage, and boiler room.

On the first floor there are 3 bedrooms, kitchen, bathroom, and toilet. The floor can function as a separate residential unit since it has a separate entrance from the outside of the building. If the house is to be used as a whole, this is also possible thanks to the internal staircase connecting the ground floor and the first floor.

The attic is unfinished.

The height of the parapet wall in the attic is approximately 80 cm, so the attic can also be converted into additional space depending on needs.

Behind the house, there are two auxiliary buildings for economic use. One has a floor area of 121 m2 and the other 53 m2.

Regarding utilities, the house is connected to the city water supply, sewage system, gas, and electricity, and fiber optic internet is also available. Heating is central gas heating. Otok Samoborski offers excellent connectivity to Zagreb (27 km) via the highway, and it is also close to Samobor (4.5 km).

This property cannot be purchased with a mortgage.

Intrnal number: K1839

REC ID: 1248752

Haus mit zwei Wohneinheiten in der Umgebung von Samobor

Wir verkaufen ein Einfamilienhaus in Otok Samoborski mit einer Gesamtfläche von ca. 290 m2 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1800 m2.

Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Badezimmer, 2 Abstellräume, ein Schlafzimmer, die Küche, eine Toilette, die Garage und der Heizraum.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Toilette. Das Obergeschoss kann als separate Wohneinheit genutzt werden, da ein separater Eingang von außen vorhanden ist. Wenn das Haus als Ganzes genutzt werden soll, ist dies dank der inneren Treppe, die Erdgeschoss und Obergeschoss verbindet, ebenfalls möglich.

Der Dachboden ist unausgebaut.

Die Höhe der Aufmauerung am Dachboden beträgt ca. 80 cm, sodass der Dachboden je nach Bedarf zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden kann.

Hinter dem Haus befinden sich zwei Nebengebäude mit landwirtschaftlicher Nutzung. Das eine hat eine Grundfläche von 121 m2, das andere 53 m2.

Die Immobilie ist an die städtische Wasserversorgung, Kanalisation, Gas und Strom angeschlossen, zudem ist Glasfaser verfügbar. Die Heizung erfolgt zentral mit Gas. Otok Samoborski bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Zagreb (27 km) über die Autobahn und liegt zudem in der Nähe von Samobor (4,5 km).

Diese Immobilie kann nicht kreditfinanziert erworben werden.

Interne Nummer: K1839

REC ID: 1248752

Casa con due unità abitative nei dintorni di Samobor

Vendiamo una casa familiare a Otok Samoborski, con una superficie totale di circa 290 m2 su un ampio terreno di circa 1800 m2.

La casa è composta da piano terra, primo piano e soffitta.

Al piano terra si trovano l'ingresso, un bagno, 2 ripostigli, una camera da letto, cucina, WC, garage e locale caldaia.

Al primo piano ci sono 3 camere da letto, cucina, bagno e WC. Il piano può funzionare come unità abitativa separata poiché è presente un ingresso indipendente dall'esterno dell'edificio. Se si desidera utilizzare la casa come un'unica unità, ciò è possibile grazie alla scala interna che collega il piano terra al primo piano.

La soffitta è non rifinita.

L'altezza del muro di elevazione nella soffitta è di circa 80 cm, quindi è possibile adattare la soffitta come spazio aggiuntivo a seconda delle esigenze.

Dietro la casa si trovano due edifici accessori a uso agricolo. Uno ha una superficie di 121 m2 e l'altro di 53 m2.

Per quanto riguarda le infrastrutture comunali, la casa è collegata alla rete idrica cittadina, fognatura, gas ed elettricità, ed è disponibile anche la fibra ottica. Il riscaldamento è centralizzato a gas. Otok Samoborski offre un'ottima connessione con Zagabria (27 km) tramite autostrada, ed è inoltre vicino a Samobor (4,5 km).

Questa proprietà non può essere acquistata tramite mutuo.

Numero interno: K1839

REC ID: 1248752

Внутренний номер: K1839

REC ID: 1248752