Prodaja- kuća s dvije odvojene stambene jedinice i privatnim bazenom, Umag!

Na prodaju je atraktivna i potpuno adaptiran, etažiran dio velike kuće, smještene na mirnoj i zelenoj lokaciji, svega 300 metara od mora.

Nekretnina se prostire na 195 m² stambene površine, na parceli od 273 m², te nudi privatnost, komfor i izniman potencijal za obiteljski život ili turistički najam.

Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata, a raspored je funkcionalno podijeljen na glavnu stambenu jedinicu i dodatni apartman za goste, oba s vlastitim ulazima.

U prizemlju se nalazi stan s vlastitim ulazom koji obuhvaća tri spavaće sobe, dvije kupaonice, prostrani dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom te spremište. Dodatno, tu je i poseban apartman za goste s vlastitim ulazom i atrijem, koji se sastoji od dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice te spavaće sobe na katu.

Posebna vrijednost ove nekretnine je uređeno privatno dvorište s djelomično natkrivenom terasom, vanjskim kaminom i lounge prostorom koji se nastavlja na sunčalište uz privatni bazen dimenzija 4 x 10 m, s vodenim slapom i plitkim dijelom, okružen palmama – savršeno mjesto za opuštanje i uživanje.

Kuća je u potpunosti klimatizirana, ima 3 kupaonice, odvojeni WC, alarmni sustav, pripremu za punionicu električnih vozila, privatno parkirno mjesto te vrt i terase. Nekretnina je odmah useljiva, a adaptacija je završena 2025. godine.

Lokacija je iznimno atraktivna – blizina mora, mirno okruženje i priroda, uz brzu dostupnost svih potrebnih sadržaja.

Idealna nekretnina za one koji traže luksuz, privatnost i sigurnu investiciju u blizini mora.

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Azra
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Interni broj: 1249110 REC - 26534

REC ID: 1249110

Sale - House with two separate living units and private pool, Umag!

For sale is an attractive and fully renovated, divided part of a large house, located in a quiet and green area, just 300 meters from the sea.

The property spans 195 m² of living space on a plot of 273 m², offering privacy, comfort, and exceptional potential for family living or tourist rental.

The house consists of a ground floor and a first floor, with a functional layout divided into the main living unit and an additional guest apartment, both with their own entrances.

On the ground floor, there is an apartment with its own entrance that includes three bedrooms, two bathrooms, a spacious living room, a kitchen with a dining area, and a storage room. Additionally, there is a separate guest apartment with its own entrance and atrium, consisting of a living area with a kitchen and dining space, a bathroom, and a bedroom on the upper floor.

A special feature of this property is the landscaped private yard with a partially covered terrace, an outdoor fireplace, and a lounge area that leads to a sunbathing area next to a private pool measuring 4 x 10 m, complete with a waterfall and shallow section, surrounded by palm trees – the perfect place for relaxation and enjoyment.

The house is fully air-conditioned, has 3 bathrooms, a separate toilet, an alarm system, preparation for an electric vehicle charger, a private parking space, as well as a garden and terraces. The property is ready for immediate occupancy, with renovations completed in 2025.

The location is extremely attractive – close to the sea, a peaceful environment, and nature, with quick access to all necessary amenities.

An ideal property for those seeking luxury, privacy, and a secure investment near the sea.

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Azra
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Intrnal number: 26534

REC ID: 1249110

Verkauf - Haus mit zwei separaten Wohneinheiten und privatem Pool, Umag!

Zu verkaufen ist ein attraktiver und vollständig renovierter, separierter Teil eines großen Hauses, gelegen in einer ruhigen und grünen Lage, nur 300 Meter vom Meer entfernt.

Die Immobilie erstreckt sich über 195 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 273 m² und bietet Privatsphäre, Komfort und ein außergewöhnliches Potenzial für das Familienleben oder touristische Vermietung.

Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock, wobei der Grundriss funktional in die Hauptwohnung und ein zusätzliches Gästeapartment unterteilt ist, beide mit eigenen Eingängen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit eigenem Eingang, die drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und einen Abstellraum umfasst. Zusätzlich gibt es ein separates Gästeapartment mit eigenem Eingang und Atrium, das aus einem Wohnbereich mit Küche und Essbereich, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer im Obergeschoss besteht.

Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist der gestaltete private Garten mit teilweise überdachter Terrasse, einem Außenkamin und einem Lounge-Bereich, der an die Liegewiese mit einem privaten Pool von 4 x 10 m anschließt, ausgestattet mit einem Wasserfall und einem flachen Bereich, umgeben von Palmen – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen.

Das Haus ist vollständig klimatisiert, verfügt über 3 Badezimmer, eine separate Toilette, ein Alarmsystem, eine Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, einen privaten Parkplatz sowie einen Garten und Terrassen. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, die Renovierung wurde im Jahr 2025 abgeschlossen.

Die Lage ist äußerst attraktiv – die Nähe zum Meer, eine ruhige Umgebung und die Natur, sowie die schnelle Erreichbarkeit aller notwendigen Einrichtungen.

Eine ideale Immobilie für diejenigen, die Luxus, Privatsphäre und eine sichere Investition in der Nähe des Meeres suchen.

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Interne Nummer: 26534

REC ID: 1249110

Vendita - casa con due unità abitative separate e piscina privata, Umago!

In vendita è un'attrattiva e completamente ristrutturata porzione di una grande casa, situata in una posizione tranquilla e verdeggiante, a soli 300 metri dal mare.

La proprietà si estende su 195 m² di superficie abitabile, su un terreno di 273 m², e offre privacy, comfort e un eccezionale potenziale per la vita familiare o per affitti turistici.

La casa è composta da un piano terra e un primo piano, con una disposizione funzionale suddivisa in un'unità abitativa principale e un appartamento aggiuntivo per gli ospiti, entrambi con ingressi indipendenti.

Al piano terra si trova un appartamento con ingresso privato che comprende tre camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno, una cucina con sala da pranzo e un ripostiglio. Inoltre, c'è un appartamento speciale per gli ospiti con ingresso privato e atrio, composto da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, un bagno e una camera da letto al piano superiore.

Un valore particolare di questa proprietà è il giardino privato curato con una terrazza parzialmente coperta, un camino esterno e uno spazio lounge che si affaccia sulla zona prendisole accanto alla piscina privata di dimensioni 4 x 10 m, con cascata e zona poco profonda, circondata da palme – un luogo perfetto per rilassarsi e godere.

La casa è completamente climatizzata, dispone di 3 bagni, un WC separato, un sistema di allarme, predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici, un posto auto privato e giardino e terrazze. La proprietà è immediatamente abitabile, e la ristrutturazione è stata completata nel 2025.

La posizione è estremamente attraente – vicinanza al mare, ambiente tranquillo e natura, con facile accesso a tutti i servizi necessari.

Proprietà ideale per chi cerca lusso, privacy e un investimento sicuro vicino al mare.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:

Azra
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Numero interno: 26534

REC ID: 1249110

Продажа - дом с двумя отдельными жилыми единицами и частным бассейном, Умаг!

На продажу предлагается привлекательная и полностью адаптированная, этажированная часть большого дома, расположенного в тихом и зеленом районе, всего в 300 метрах от моря.

Недвижимость занимает 195 м² жилой площади на участке площадью 273 м² и предлагает приватность, комфорт и исключительный потенциал для семейной жизни или туристической аренды.

Дом состоит из первого и второго этажей, а планировка функционально разделена на основную жилую единицу и дополнительную квартиру для гостей, обе с отдельными входами.

На первом этаже находится квартира с отдельным входом, которая включает три спальни, две ванные комнаты, просторную гостиную, кухню с обеденной зоной и кладовую. Кроме того, есть отдельная квартира для гостей с собственным входом и атриумом, которая состоит из гостиной с кухней и обеденной зоной, ванной комнаты и спальни на втором этаже.

Особая ценность этой недвижимости — это ухоженный частный двор с частично крытой террасой, уличным камином и зоной отдыха, которая продолжается к солнечной площадке с частным бассейном размером 4 x 10 м, с водопадом и мелкой частью, окруженной пальмами — идеальное место для отдыха и наслаждения.

Дом полностью кондиционирован, имеет 3 ванные комнаты, отдельный туалет, систему сигнализации, подготовку для зарядной станции для электрических автомобилей, частное парковочное место, а также сад и террасы. Недвижимость готова к заселению, а адаптация завершена в 2025 году.

Локация исключительно привлекательна — близость к морю, тихая обстановка и природа, а также быстрая доступность всех необходимых удобств.

Идеальная недвижимость для тех, кто ищет роскошь, приватность и безопасные инвестиции вблизи моря.

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Азра
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Внутренний номер: 26534

REC ID: 1249110