Istra, Marčana, Divšići, građevinsko i poljorivredno zemljište, 5994m2, #prodaja

Građevinsko i poljoprivredno zemljište, površine 5994 m2, smješteno u Marčani, nudi izvanrednu priliku za investitore i individualne kupce koji traže zemljište za razvoj. Građevinski dio iznosi 800m2,dok je ostatak od 5194m2 poljoprivredni dio. Ova prostrana parcela idealna je za izgradnju stambenog objekta s obzirom na svoju građevinsku namjenu.

Njegov strateški položaj u Marčani omogućuje pristup svim pogodnostima koje ovo područje nudi, a istovremeno pruža osjećaj privatnosti i udaljenosti od gradske vreve. Lokacija je savršena za one koji žele kombinaciju mirnog okruženja i mogućnosti brzog pristupa urbanim centrima.

Zemljište je kategorizirano kao građevinsko, što otvara brojne mogućnosti za razvoj, uključujući izgradnju obiteljskih kuća, vila ili čak manjih stambenih naselja. Zbog svoje veličine, parcela omogućuje fleksibilnost u dizajnu i planiranju budućih objekata.

Iako konkretne informacije o dostupnosti infrastrukture nisu navedene, blizina urbanog područja sugerira potencijal za povezivanje s osnovnim komunalnim uslugama. Potencijalni kupci trebaju provjeriti sve potrebne dozvole i regulative vezane uz razvoj zemljišta u ovom području.

Pozivamo vas da istražite potencijal koji ovo zemljište nudi, uzimajući u obzir njegovu lokaciju i mogućnosti za različite namjene. Iskoristite priliku za ulaganje u perspektivno područje s mnoštvom razvojnih opcija.

Interni broj: 1249526 REC - ZG-1211

REC ID: 1249526

Land - Sale - ISTARSKA - MARČANA - MARČANA

Building and agricultural land, area 5994 m2, located in Marčana, offers an excellent opportunity for investors and individual buyers seeking land for development. The building portion amounts to 800 m2, while the remaining 5194 m2 is agricultural land. This spacious plot is ideal for the construction of a residential building given its building designation.

Its strategic location in Marčana provides access to all the amenities this area offers, while also offering a sense of privacy and distance from the city bustle. The location is perfect for those who want a combination of a peaceful environment and quick access to urban centers.

The land is categorized as building land, which opens numerous possibilities for development, including the construction of family houses, villas, or even smaller residential complexes. Due to its size, the plot allows flexibility in the design and planning of future buildings.

Although specific information about infrastructure availability is not provided, the proximity to the urban area suggests potential for connection to basic communal services. Potential buyers should verify all necessary permits and regulations related to land development in this area.

We invite you to explore the potential this land offers, considering its location and possibilities for various uses. Take advantage of the opportunity to invest in a promising area with many development options.

Intrnal number: ZG-1211

REC ID: 1249526

Bau- und Landwirtschaftsgrundstück, Fläche 5994 m², gelegen in Marčani, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und private Käufer, die ein Grundstück zur Entwicklung suchen. Der Bauteil beträgt 800 m², während der restliche Teil von 5194 m² landwirtschaftlich genutzt ist. Dieses großzügige Grundstück ist ideal für den Bau eines Wohngebäudes aufgrund seiner baurechtlichen Widmung.

Seine strategische Lage in Marčani ermöglicht Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die diese Gegend bietet, und bietet gleichzeitig ein Gefühl von Privatsphäre und Abstand zum städtischen Trubel. Die Lage ist perfekt für diejenigen, die eine Kombination aus ruhiger Umgebung und schneller Erreichbarkeit urbaner Zentren suchen.

Das Grundstück ist als Bauland kategorisiert, was zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet, einschließlich des Baus von Einfamilienhäusern, Villen oder sogar kleineren Wohnanlagen. Aufgrund seiner Größe bietet das Grundstück Flexibilität bei der Gestaltung und Planung zukünftiger Gebäude.

Obwohl keine konkreten Informationen zur Verfügbarkeit der Infrastruktur angegeben sind, deutet die Nähe zum urbanen Gebiet auf Potenzial für den Anschluss an grundlegende kommunale Dienstleistungen hin. Potenzielle Käufer sollten alle erforderlichen Genehmigungen und Vorschriften im Zusammenhang mit der Entwicklung des Grundstücks in diesem Gebiet überprüfen.

Wir laden Sie ein, das Potenzial dieses Grundstücks zu erkunden, unter Berücksichtigung seiner Lage und der Möglichkeiten für verschiedene Nutzungen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein vielversprechendes Gebiet mit zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten zu investieren.

Interne Nummer: ZG-1211

REC ID: 1249526

Terreno edificabile e agricolo, superficie di 5994 m2, situato a Marčana, offre un'opportunità eccezionale per investitori e acquirenti privati che cercano terreno per sviluppo. La parte edificabile è di 800 m2, mentre il resto di 5194 m2 è terreno agricolo. Questo ampio lotto è ideale per la costruzione di un edificio residenziale, considerando la sua destinazione urbanistica.

La sua posizione strategica a Marčana consente l'accesso a tutti i servizi offerti da questa zona, garantendo al contempo un senso di privacy e distanza dal caos cittadino. La posizione è perfetta per chi desidera una combinazione di ambiente tranquillo e possibilità di rapido accesso ai centri urbani.

Il terreno è classificato come edificabile, il che apre numerose possibilità di sviluppo, inclusa la costruzione di case familiari, ville o anche piccoli complessi residenziali. Grazie alla sua dimensione, il lotto offre flessibilità nella progettazione e pianificazione delle future costruzioni.

Sebbene non siano fornite informazioni specifiche sulla disponibilità delle infrastrutture, la vicinanza all'area urbana suggerisce un potenziale collegamento ai servizi comunali di base. Gli acquirenti interessati devono verificare tutte le autorizzazioni e normative necessarie relative allo sviluppo del terreno in questa zona.

Vi invitiamo a esplorare il potenziale offerto da questo terreno, tenendo conto della sua posizione e delle possibilità per diverse destinazioni d'uso. Approfittate dell'opportunità di investire in un'area promettente con molte opzioni di sviluppo.

Numero interno: ZG-1211

REC ID: 1249526

Строительно-сельскохозяйственный земельный участок площадью 5994 м2, расположенный в Марчани, предлагает отличную возможность для инвесторов и частных покупателей, ищущих землю для застройки. Строительная часть составляет 800 м2, в то время как остальная площадь в 5194 м2 относится к сельскохозяйственной зоне. Этот просторный участок идеально подходит для строительства жилого объекта, учитывая его строительное назначение.

Его стратегическое расположение в Марчани обеспечивает доступ ко всем удобствам, которые предлагает этот район, одновременно предоставляя ощущение уединения и удалённости от городской суеты. Местоположение идеально подходит для тех, кто ищет сочетание спокойной обстановки и возможности быстрого доступа к городским центрам.

Земельный участок классифицирован как строительный, что открывает множество возможностей для развития, включая строительство семейных домов, вилл или даже небольших жилых комплексов. Благодаря своему размеру, участок предоставляет гибкость в проектировании и планировании будущих объектов.

Хотя конкретная информация о доступности инфраструктуры не указана, близость к городской зоне предполагает потенциал подключения к основным коммунальным услугам. Потенциальным покупателям рекомендуется проверить все необходимые разрешения и нормативы, связанные с развитием земельного участка в этом районе.

Приглашаем вас исследовать потенциал, который предлагает этот земельный участок, учитывая его расположение и возможности для различных назначений. Воспользуйтесь возможностью инвестировать в перспективный район с множеством вариантов развития.

Внутренний номер: ZG-1211

REC ID: 1249526