Rovinj, luksuzni stan blizu paža+vrt+garaža

Remax centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja:

Na neponovljivoj lokaciji u Rovinju, na svega nekoliko koraka od uređenih plaža i prekrasne borove šume, prodajemo ovaj luksuzni stan ukupne površine 138 m², izvrsno osmišljenog rasporeda.

Iz hodnika se ulazi u prostrani dnevni boravak s elegantnim kaminom, koji se nastavlja na kuhinju s blagovaonicom. Duž cijelog dnevnog boravka i kuhinje proteže se terasa površine 18 m², s koje se izlazi u vlastiti vrt površine 43 m².
(Terasa i vrt nisu uključeni u ukupnu površinu stana od 138 m².)

Dnevni dio stana hodnikom je odvojen od noćnog dijela, koji se sastoji od tri spavaće sobe i dvije prostrane kupaonice, pružajući maksimalnu privatnost i udobnost.

Grijanje i hlađenje riješeno je putem podnog grijanja, dizalice topline i fan-coil sustava, što osigurava visoku energetsku učinkovitost i ugodan boravak tijekom cijele godine.

U podzemnoj etaži nalazi se vlastita garaža, dok je ispred zgrade osigurano dodatno privatno parkirno mjesto. Zgrada je opremljena dizalom koje povezuje prizemlje s garažom.

Stan se prodaje potpuno namješten kvalitetnim namještajem te je kao takav spreman za trenutno useljenje.

Mogućnost kupnje putem kredita.

Interni broj: 1249673 REC - 3-73254

REC ID: 1249673

Condo/Apartment Rovinj, 166m2

Remax Real Estate Center highlights from its offer:

In a truly unique location in Rovinj, just a few steps from well-maintained beaches and a beautiful pine forest, we are offering this luxurious apartment with a total living area of 138 sqm, featuring an excellently designed layout.

From the entrance hall, one enters a spacious living room with an elegant fireplace, which continues into the kitchen with a dining area. Along the entire length of the living room and kitchen stretches a terrace of 18 sqm, leading down to a private garden of 43 sqm.
(The terrace and garden are not included in the total apartment area of 138 sqm.)

The living area is separated by a hallway from the night area, which consists of three bedrooms and two spacious bathrooms, ensuring maximum privacy and comfort.

Heating and cooling are provided via underfloor heating, a heat pump, and a fan-coil system, ensuring high energy efficiency and year-round comfort.

In the underground level, there is a private garage, and an additional private outdoor parking space is available in front of the building. The building is equipped with an elevator connecting the ground floor directly to the garage.

The apartment is sold fully furnished with high-quality furniture and is ready for immediate move-in.

Purchase via bank loan possible.

Intrnal number: 3-73254

REC ID: 1249673

Wohnung Rovinj, 166m2

Remax Zentrum Immobilien hebt aus seinem Angebot hervor:

An einer einmaligen Lage in Rovinj, nur wenige Schritte von gepflegten Stränden und einem wunderschönen Pinienwald entfernt, verkaufen wir diese luxuriöse Wohnung mit einer Gesamtfläche von 138 m² und einem hervorragend durchdachten Grundriss.

Vom Eingangsbereich gelangt man in ein großzügiges Wohnzimmer mit einem eleganten Kamin, das sich zur Küche mit Essbereich öffnet. Entlang des gesamten Wohn- und Küchenbereichs erstreckt sich eine Terrasse mit 18 m², von der aus man in den privaten Garten mit einer Fläche von 43 m² gelangt.
(Terrasse und Garten sind nicht in der Wohnfläche von 138 m² enthalten.)

Der Wohnbereich ist durch einen Flur vom Nachtbereich getrennt, der aus drei Schlafzimmern und zwei großzügigen Badezimmern besteht und ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort bietet.

Die Beheizung und Kühlung erfolgen über Fußbodenheizung, Wärmepumpe und ein Fan-Coil-System, was ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz sorgt.

Im Untergeschoss befindet sich eine private Garage, zusätzlich steht vor dem Gebäude ein eigener Außenstellplatz zur Verfügung. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der das Erdgeschoss direkt mit der Garage verbindet.

Die Wohnung wird vollständig mit hochwertigen Möbeln möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.

Kauf über Kredit möglich.

Interne Nummer: 3-73254

REC ID: 1249673

Appartamento Rovinj, 166m2

Remax Centro Immobiliare dalla propria offerta propone:

In una posizione irripetibile a Rovigno, a pochi passi da spiagge curate e da una splendida pineta, proponiamo in vendita questo appartamento di lusso di 138 m², con una distribuzione degli spazi eccellente.

Dal disimpegno si accede a un ampio soggiorno con elegante camino, che prosegue verso la cucina con zona pranzo. Lungo tutta la zona giorno e la cucina si estende una terrazza di 18 m², dalla quale si accede al giardino privato di 43 m².
(La terrazza e il giardino non sono inclusi nella superficie dell'appartamento di 138 m².)

La zona giorno è separata tramite corridoio dalla zona notte, composta da tre camere da letto e due ampi bagni, garantendo privacy e comfort.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono assicurati da riscaldamento a pavimento, pompa di calore e fan coil, per un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno.

Al piano interrato si trova una autorimessa privata, mentre davanti all'edificio è disponibile un ulteriore posto auto di proprietà. L'edificio è dotato di ascensore che collega il piano terra direttamente al garage.

L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili di alta qualità ed è pronto per essere abitato immediatamente.

Possibilità di acquisto tramite mutuo.

Numero interno: 3-73254

REC ID: 1249673

Квартира/Апартамент Rovinj, 166m2

Агентство недвижимости Remax представляет из своего предложения:

В уникальном месте в Ровине, всего в нескольких шагах от благоустроенных пляжей и красивого соснового леса, предлагается к продаже эта роскошная квартира общей площадью 138 м² с отлично продуманной планировкой.

Из прихожей вы попадаете в просторную гостиную с элегантным камином, которая переходит в кухню со столовой зоной. Вдоль всей гостиной и кухни проходит терраса площадью 18 м², с выходом в частный сад площадью 43 м².
(Терраса и сад не входят в общую площадь квартиры 138 м².)

Жилая зона отделена коридором от спальной зоны, состоящей из трёх спален и двух просторных ванных комнат, что обеспечивает максимальный комфорт и уединение.

Отопление и охлаждение обеспечиваются системой тёплых полов, тепловым насосом и фанкойлами, гарантируя высокий уровень энергоэффективности и комфорт в течение всего года.

В подземном этаже расположена частная гараж, а перед зданием имеется дополнительное частное парковочное место. В здании установлен лифт, соединяющий первый этаж с гаражом.

Квартира продаётся полностью меблированной качественной мебелью и готова к немедленному заселению.

Возможна покупка в кредит.

Внутренний номер: 3-73254

REC ID: 1249673