Vodice, apartman sa vrtom, novogradnja

Vodice, apartman sa vrtom, novogradnja

Stan se sastoji od hodnika, kuhinje-blagovaone-dnevnog boravka, kupaonice, 2 spavaće sobe, jedne natkrivene terase, vrta i parkirnog mjesta.
Ukupna i stvarna površina svega navedenog iznosi 93,82 m2 + parkirno mjesto stvarne površine 15 m2.

Zgrada je kvalitetno građena, zadovoljava sve zakonske odredbe i pravila struke. Vrlo dobra hidro i termo izolacija, silikatna fasada.
Stanovi su opremljeni sa protupožarnim i protuprovalnim ulaznim vratima, prozorima i balkonskim vratima sa zaštitom od insekata i elektro roletama.
U svim sobama i blagovaoni-dnevnom boravku su instalirani inverter klima uređaji.
U kupaonici je ugrađeno podno grijanje.

Podovi stana su obloženi kvalitetnom keramikom i laminatima.

Nekretnina se nalazi na lijepoj lokaciji, ima dobru prometnu povezanost.
Udaljenost do plaže je samo 700 m. Udaljenost do centra grada samo 800 m.

Završetak radova, useljenje je predviđeno za svibanj 2026. godine.

Napomena: prodavatelj je u sustavu PDV-a. Kupac ne plaća porez na promet nekretninama u visini od 3%.

Interni broj: 1250593 REC - BA-N1-A1

REC ID: 1250593

Vodice, apartment with garden, new building

Vodice, apartment with garden, new building

The apartment consists of a hallway, kitchen-dining-living room, bathroom, 2 bedrooms, one covered terrace, garden and parking space.
The total and actual area of ​​all of the above is 93.82 m2 + parking space with an actual area of ​​15 m2.

The building is built with quality, meets all legal provisions and professional rules. Very good hydro and thermal insulation, silicate facade.

The apartments are equipped with fire and burglar-proof entrance doors, windows and balcony doors with insect protection and electric shutters.
Inverter air conditioners are installed in all rooms and the dining-living room.
Underfloor heating is installed in the bathroom.

The floors of the apartment are covered with quality ceramics and laminates.

The property is located in a beautiful location, has good transport connections.

Distance to the beach is only 700 m. Distance to the city center is only 800 m.

Completion of works, move-in is scheduled for May 2026.

Note: the seller is in the VAT system. The buyer does not pay the 3% real estate tax.

Intrnal number: BA-N1-A1

REC ID: 1250593

Vodice, Wohnung mit Garten, Neubau

Vodice, Wohnung mit Garten, Neubau

Die Wohnung besteht aus Flur, Wohn-Esszimmer und Küche, Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer überdachten Terrasse, einem Garten und einem Stellplatz.
Die Gesamtfläche beträgt 93,82 m² zuzüglich noch 15 m² großen Stellplatzes.

Das Gebäude ist hochwertig gebaut und entspricht allen gesetzlichen und fachlichen Vorgaben. Es verfügt über eine sehr gute Wärme- und Wasserdämmung sowie eine Silikatfassade.

Die Wohnungen sind mit feuer und einbruchsicheren Eingangstüren, Fenstern und Balkontüren mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden ausgestattet.
In allen Räumen und im Wohn-Essbereich ist eine Inverter-Klimaanlage installiert.
Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung.
Die Böden der Wohnung sind mit hochwertigen Keramikfliesen und Laminat belegt.

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Verkehrsanbindung.
Der Strand ist nur 700 m entfernt, das Stadtzentrum nur 800 m.

Die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug sind für Mai 2026 geplant.

Hinweis: Der Verkäufer ist umsatzsteuerpflichtig. Der Käufer zahlt keine Grundsteuer von 3 %.

Interne Nummer: BA-N1-A1

REC ID: 1250593

Numero interno: BA-N1-A1

REC ID: 1250593

Внутренний номер: BA-N1-A1

REC ID: 1250593