Motovun okolica, građevinsko zemljište 800 m² s pogledom

U mirnom predjelu okolice Motovuna, u srcu slikovite istarske prirode, prodaje se građevinsko zemljište površine 800 m². Smješteno na atraktivnoj terasastoj uzvisini, zemljište nudi prekrasan panoramski pogled na okolne brežuljke i šarmantni Motovun, stvarajući savršeno okruženje za izgradnju obiteljske kuće, vile ili kuće za odmor.

Zemljište je pravilnog oblika, što omogućuje jednostavno planiranje gradnje. Pristup je osiguran asfaltiranim putem, a u blizini se nalazi osnovna infrastruktura. Trenutno je u tijeku parcelacija i formiranje pristupnog puta, što dodatno povećava investicijski potencijal.

Izvrsna lokacija nudi mir, privatnost i autentičan istarski ambijent, a istovremeno i odličnu prometnu povezanost – do istarske autoceste potrebno je svega nekoliko minuta vožnje. U neposrednoj blizini nalaze se poznate vinarije, tradicionalne konobe i popularne biciklističke staze. Motovun i Višnjan su udaljeni samo desetak kilometara.

Zemljište predstavlja odličnu priliku za one koji traže kombinaciju prirode, tišine i dostupnosti svih sadržaja – kako za osobnu upotrebu, tako i kao investiciju u turističku nekretninu.

Interni broj: 1250978 REC - ID00055

REC ID: 1250978

Motovun area, building land 800 m² with panoramic view

In the peaceful surroundings near Motovun, Istria, this 800 m² building plot offers a prime opportunity to build a family home, villa or vacation property. Positioned on a gentle terraced hillside, the land provides a stunning panoramic view of the Motovun area and its scenic landscape.

The plot has a regular shape, making construction planning easy, with access via a paved road. Infrastructure is nearby, and the process of parceling and forming an access road is already underway.

The location offers a rare blend of privacy, tranquility and excellent accessibility—only a few minutes from the Istrian highway. Nearby are renowned wineries, traditional taverns and popular cycling routes, while Motovun and Višnjan are just about 10 km away.

This is an ideal investment for those seeking a private retreat or a property with tourism development potential in one of Istria's most picturesque regions.

Intrnal number: ID00055

REC ID: 1250978

Motovun Umgebung, Baugrundstück 800 m² mit Ausblick

In der ruhigen Umgebung von Motovun in Istrien steht dieses 800 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Es liegt auf einer sanft terrassierten Anhöhe und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Umgebung und das malerische Motovun – ein perfekter Ort für den Bau eines Ferienhauses, einer Villa oder eines Familienheims.

Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, was die Bauplanung erleichtert. Es ist über eine asphaltierte Straße zugänglich, die grundlegende Infrastruktur befindet sich in der Nähe. Die Parzellierung und der Bau eines Zufahrtswegs sind bereits im Gange.

Die Lage bietet Ruhe, Privatsphäre und authentisches istrisches Flair – bei gleichzeitig exzellenter Verkehrsanbindung, nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt. In der Umgebung befinden sich bekannte Weingüter, traditionelle Konobas und zahlreiche Radwege. Motovun und Višnjan sind nur etwa 10 km entfernt.

Ein hervorragendes Angebot für Eigennutzer oder Investoren im Bereich des hochwertigen Tourismus.

Interne Nummer: ID00055

REC ID: 1250978

Numero interno: ID00055

REC ID: 1250978

Внутренний номер: ID00055

REC ID: 1250978