RIJEKA, CENTAR- stan na atraktivnoj lokaciji za dugoročni najam!

RIJEKA, CENTAR- stan na atraktivnoj lokaciji za dugoročni najam!

Iznajmljuje se stan – blizina centra grada.

Iznajmljuje se prostran, komforan stan u stambenoj zgradi na drugom katu, smješten svega 5 minuta hoda od samog centra.

Stan se nalazi u blizini svih bitnih i potrebnih sadržaja, kao što su škole, vrtić, banke, pošta, javni prijevoz, a svi sadržaji dostupni su pješice.

Nekretnina se sastoji od pet soba, kuhinje s blagovaonicom, ostave, hodnika, dvije kupaonice, dva zasebna WC-a i balkona.

Zahvaljujući dvama glavnim ulazima sa stubišta, prostor je iznimno pogodan za kombinaciju stambene i poslovne namjene, ili samu poslovnu namjenu jer nudi mogućnost podjele u dvije odvojene cjeline.

U stanu je promijenjena kompletna stolarija, te su obnovljene instalacije električne energije. Uvedena je trofazna struja, te je opremljen dvama električnim brojilima.
Stan je prethodno bio u najmu kao poslovni prostor te je nakon isteka najma zadržao određene prilagodbe, sukladno potrebama prijašnjeg korisnika.

Vlasnik nudi mogućnost prilagodbe prostora o vlastitom trošku budućem najmoprimcu, bilo za poslovnu ili stambenu namjenu, uz uvjet dugoročnog najma.
Također uz isti uvjet, postoji mogućnost najma neuređenog stana koji si najmoprimac može opremiti prema vlastitim željama i potrebama.

Mogućnost osiguranja parkirnog mjesta dostupna je u dogovoru s vlasnikom do kraja 2026. godine, po završetku izgradnje novog autobusnog kolodvora.

Za sve daljnje informacije stojimo Vam na raspolaganju. Budite slobodni kontaktirati nas

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1251742 REC - 44683

REC ID: 1251742

RIJEKA, CENTER - apartment in an attractive location for long-term rent!

RIJEKA, CENTER - apartment in an attractive location for long-term rental!

Apartment for rent - close to the city center.

Spacious, comfortable apartment for rent in a residential building on the second floor, located just a 5-minute walk from the center.

The apartment is located near all important and necessary facilities, such as schools, kindergartens, banks, post office, public transport, and all facilities are accessible on foot.

The property consists of five rooms, a kitchen with a dining room, a utility room, a hallway, two bathrooms, two separate toilets and a balcony.

Thanks to the two main entrances from the staircase, the space is extremely suitable for a combination of residential and business purposes, or business purposes alone because it offers the possibility of dividing into two separate units.

The entire carpentry in the apartment has been changed, and the electrical installations have been renovated. Three-phase electricity has been introduced, and it is equipped with two electric meters.
The apartment was previously rented as a business space and after the lease expired, it retained certain adjustments, in accordance with the needs of the previous user.

The owner offers the possibility of adapting the space at his own expense to the future tenant, either for business or residential purposes, with the condition of a long-term lease.
Also, with the same condition, there is the possibility of renting an unfurnished apartment that the tenant can furnish according to his own wishes and needs.

The possibility of securing a parking space is available in agreement with the owner until the end of 2026, upon completion of the construction of the new bus station.

We are at your disposal for any further information. Feel free to contact us

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 44683

REC ID: 1251742

RIJEKA, ZENTRUM - Wohnung in attraktiver Lage zur Langzeitmiete!

RIJEKA, ZENTRUM – Wohnung in attraktiver Lage zur Langzeitmiete!

Wohnung zu vermieten – zentrumsnah.

Geräumige, komfortable Wohnung im zweiten Stock eines Wohnhauses, nur 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Banken, Post und öffentlichen Verkehrsmitteln. Alle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung besteht aus fünf Zimmern, einer Wohnküche, einem Hauswirtschaftsraum, einem Flur, zwei Badezimmern, zwei separaten WCs und einem Balkon.

Dank der zwei separaten Eingänge vom Treppenhaus eignet sich die Wohnung hervorragend für eine Kombination aus Wohn- und Geschäftsnutzung oder auch für reine Geschäftsnutzung, da sie in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden kann.

Die gesamte Schreinerarbeit in der Wohnung wurde erneuert, und die Elektroinstallationen wurden modernisiert. Es ist Drehstrom vorhanden, und die Wohnung ist mit zwei Stromzählern ausgestattet. Die Wohnung wurde zuvor als Geschäftsraum vermietet und nach Ablauf des Mietvertrags wurden einige Anpassungen an die Bedürfnisse des Vormieters vorgenommen.

Der Eigentümer bietet dem zukünftigen Mieter die Möglichkeit, die Räumlichkeiten auf eigene Kosten für geschäftliche oder Wohnzwecke umzubauen, vorausgesetzt, es wird ein langfristiger Mietvertrag abgeschlossen.

Unter denselben Bedingungen besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung unmöbliert zu mieten und sie nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen einzurichten.

Die Anmietung eines Parkplatzes ist nach Absprache mit dem Eigentümer bis Ende 2026 möglich, bis zur Fertigstellung des neuen Busbahnhofs.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 44683

REC ID: 1251742

RIJEKA, CENTRO - appartamento in posizione attraente per affitto a lungo termine!

FIUME, CENTRO - appartamento in posizione interessante per affitti a lungo termine!

Appartamento in affitto - vicino al centro città.

Spazioso e confortevole appartamento in affitto in un edificio residenziale al secondo piano, a soli 5 minuti a piedi dal centro.

L'appartamento si trova vicino a tutti i servizi importanti e necessari, come scuole, asili, banche, ufficio postale, trasporti pubblici, e tutti i servizi sono raggiungibili a piedi.

L'immobile è composto da cinque stanze, una cucina con sala da pranzo, un ripostiglio, un corridoio, due bagni, due WC separati e un balcone.

Grazie ai due ingressi principali dal vano scale, lo spazio è estremamente adatto per una combinazione di uso residenziale e commerciale, o solo commerciale, poiché offre la possibilità di essere suddiviso in due unità separate.

Tutti gli infissi dell'appartamento sono stati sostituiti e gli impianti elettrici sono stati rinnovati. È stata introdotta la corrente elettrica trifase ed è dotato di due contatori elettrici.
L'appartamento era precedentemente affittato come spazio commerciale e, alla scadenza del contratto di locazione, ha mantenuto alcune modifiche, in base alle esigenze del precedente inquilino.

Il proprietario offre la possibilità di adattare lo spazio a proprie spese al futuro inquilino, sia per scopi commerciali che residenziali, con la condizione di un contratto di locazione a lungo termine.
Inoltre, alle stesse condizioni, è possibile affittare un appartamento non arredato, che l'inquilino può arredare secondo i propri desideri e le proprie esigenze.

La possibilità di assicurarsi un posto auto è disponibile, previo accordo con il proprietario, fino alla fine del 2026, al termine dei lavori di costruzione della nuova stazione degli autobus.

Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni. Non esitate a contattarci.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 44683

REC ID: 1251742

РИЕКА, ЦЕНТР - квартира в привлекательном месте для долгосрочной аренды!

РИЕКА, ЦЕНТР - квартира в привлекательном месте для долгосрочной аренды!

Квартира в аренду - недалеко от центра города.

Просторная, комфортабельная квартира в аренду в жилом доме на втором этаже, всего в 5 минутах ходьбы от центра.

Квартира расположена рядом со всеми важными и необходимыми объектами инфраструктуры, такими как школы, детские сады, банки, почта, общественный транспорт, и все удобства находятся в шаговой доступности.

Квартира состоит из пяти комнат, кухни с обеденной зоной, подсобного помещения, прихожей, двух ванных комнат, двух отдельных туалетов и балкона.

Благодаря двум основным входам с лестницы, пространство идеально подходит для сочетания жилых и коммерческих целей, или только для коммерческих, поскольку позволяет разделить его на две отдельные квартиры.

Вся мебель в квартире заменена, электропроводка отремонтирована. Подведено трехфазное электричество, установлены два электросчетчика. Квартира ранее сдавалась в аренду как коммерческое помещение, и после истечения срока аренды в ней были внесены некоторые изменения в соответствии с потребностями предыдущего арендатора.

Владелец предлагает будущему арендатору возможность переоборудовать помещение за свой счет для коммерческих или жилых целей при условии заключения долгосрочного договора аренды.
Также, при тех же условиях, существует возможность аренды немеблированной квартиры, которую арендатор может обставить по своему желанию и потребностям.

Возможность получения парковочного места предоставляется по согласованию с владельцем до конца 2026 года, после завершения строительства нового автовокзала.

Мы к вашим услугам для получения любой дополнительной информации. Пожалуйста, свяжитесь с нами.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 44683

REC ID: 1251742