Otok Pašman- Građevinsko zemljište ,140 m od mora

Kaiser Immobilien predstavlja: Otok Pašman– Poljoprivredno / turističko zemljište s pogledom na more

Na prodaju je zemljište površine 305 m² na otoku Pašmanu, udaljeno od mora 140m , smješteno uz pristupnu cestu, pravilnog oblika, idealno za korištenje u skladu s važećim prostornim planom.
Zemljište nije građevinsko, ali se nalazi u zoni u kojoj su, prema prostornom planu, dozvoljeni objekti koji se grade u poljoprivrednim i/ili turističkim zonama (sukladno važećim propisima).

Infrastruktura:

Struja i voda dostupni u blizini – približno 50 m od parcele
Na donjoj parceli nalazi se bunar
Priključak na struju udaljen cca 15 m

Lokacija i pogled:

Udaljenost od mora: cca 140 m
Pogled na more
Mirna lokacija, idealna za odmor, maslinik, vikend boravak ili turističku namjenu u skladu s planom

Prometna povezanost:
Otok Pašman – kopno:

Trajektna linija Tkon – Biograd na Moru (vožnja cca 15 minuta)
Česte i redovite linije tijekom cijele godine

Udaljenosti:

Biograd na Moru: cca 10 km (uključujući trajekt)
Zadar: cca 25 km
Zračna luka Zadar (Zemunik): cca 30 km
Autocesta A1 (izlaz Benkovac / Zadar):cca 30 km

Prednosti nekretnine:

- pravilnog oblika
- uz cestu
- blizina mora
- pogled na more
- infrastruktura u neposrednoj blizini
- izvrsna prometna povezanost s kopnom
- mirno i atraktivno otočno okruženje

Provizija za kupca iznosi 3%+PDV i naplaćuje se kod prvog pravnog akta,
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja – slobodno se javite.
Tel.: +385992510230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1251904 REC - 125-127

REC ID: 1251904

Building land Pašman, 305m2

Kaiser Immobilien presents: Island of Pašman – Agricultural / tourist land with sea view

For sale is a 305 m² plot of land on the island of Pašman, 140m from the sea, located along the access road, of regular shape, ideal for use in accordance with the current spatial plan.
The land is not construction land, but is located in a zone where, according to the spatial plan, buildings are allowed to be built in agricultural and/or tourist zones (in accordance with current regulations).

Infrastructure:

Electricity and water available nearby – approximately 50 m from the plot
There is a well on the lower plot
Electricity connection approximately 15 m away

Location and view:

Distance from the sea: approximately 140 m
Sea view
Quiet location, ideal for a vacation, olive grove, weekend stay or tourist purpose according to the plan

Traffic connections:
Pašman Island – mainland:

Ferry line Tkon – Biograd na Moru (approx. 15 minute drive)
Frequent and regular lines throughout the year

Distances:

Biograd na Moru: approximately 10 km (including ferry)
Zadar: approximately 25 km
Zadar Airport (Zemunik): approximately 30 km
A1 motorway (exit Benkovac / Zadar): approximately 30 km

Advantages of the property:

- regular shape
- next to the road
- proximity sea
- sea view
- infrastructure in the immediate vicinity
- excellent transport connections to the mainland
- peaceful and attractive island environment

The buyer's commission is 3% + VAT and is charged with the first legal act,
For additional information and to arrange a viewing - please contact us.
Tel.: +385992510230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 125-127

REC ID: 1251904

Bauland Pašman, 305m2

Kaiser Immobilien präsentiert: Insel Pašman – Landwirtschaftliches/touristisches Grundstück mit Meerblick

Zum Verkauf steht ein 305 m² großes Grundstück auf der Insel Pašman, 140 m vom Meer entfernt, direkt an der Zufahrtsstraße gelegen. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und eignet sich ideal für die Nutzung gemäß dem aktuellen Flächennutzungsplan. Es handelt sich nicht um Bauland, sondern um eine Zone, in der laut Flächennutzungsplan die Bebauung in landwirtschaftlichen und/oder touristischen Gebieten (gemäß den geltenden Vorschriften) zulässig ist.

Infrastruktur:

Strom- und Wasseranschluss in der Nähe – ca. 50 m vom Grundstück entfernt
Ein Brunnen befindet sich auf dem unteren Teil des Grundstücks
Stromanschluss ca. 15 m entfernt

Lage und Aussicht:

Entfernung zum Meer: ca. 140 m
Meerblick
Ruhige Lage, ideal für Urlaub, Olivenhain, Wochenendaufenthalt oder touristische Zwecke (gemäß Plan)

Verkehrsanbindung:
Insel Pašman – Festland:

Fährlinie Tkon – Biograd na Moru (ca. 15 Minuten Fahrt)
Regelmäßige Verbindungen ganzjährig

Entfernungen:

Biograd na Moru: ca. 10 km (inkl. Fähre)
Zadar: ca. 25 km
Flughafen Zadar (Zemunik): ca. 30 km
Autobahn A1 (Ausfahrt Benkovac/Zadar): ca. 30 km

Vorteile des Grundstücks:

- Regelmäßiger Grundriss Direkt an der Straße
- Nähe zum Meer
- Meerblick
- Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
- Hervorragende Verkehrsanbindung ans Festland
- Ruhige und attraktive Insellage

Die Käuferprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird mit der ersten Eigentumsübertragung fällig.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Tel.: +385992510230
E-Mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 125-127

REC ID: 1251904

Земля під забудову Pašman, 305m2

Kaiser Immobilien presenta: Isola di Pašman - Terreno agricolo/turistico con vista mare

In vendita un terreno di 305 m² sull'isola di Pašman, a 140 metri dal mare, situato lungo la strada di accesso, di forma regolare, ideale per un utilizzo in conformità con l'attuale piano regolatore.
Il terreno non è edificabile, ma si trova in una zona in cui, secondo il piano regolatore, è consentita la costruzione di edifici in zone agricole e/o turistiche (in conformità con le normative vigenti).

Infrastruttura:

Elettricità e acqua disponibili nelle vicinanze - a circa 50 m dal terreno
Pozzo sul terreno inferiore
Allacciamento elettrico a circa 15 m

Posizione e vista:

Distanza dal mare: circa 140 m
Vista mare
Posizione tranquilla, ideale per una vacanza, un uliveto, un soggiorno di fine settimana o per motivi turistici, secondo il piano

Collegamenti stradali:
Isola di Pasman - terraferma:

Linea traghetto Tkon - Biograd na Moru (circa 15 minuti di auto)
Linee frequenti e regolari durante tutto l'anno

Distanze:

Biograd na Moru: circa 10 km (traghetto incluso)
Zara: circa 25 km
Aeroporto di Zara (Zemunik): circa 30 km
Autostrada A1 (uscita Benkovac / Zara): circa 30 km

Vantaggi della proprietà:

- Forma regolare
- Vicino alla strada
- Vicinanza al mare
- Vista mare
- Infrastrutture nelle immediate vicinanze
- Ottimi collegamenti con la terraferma
- Ambiente insulare tranquillo e attraente

La commissione d'acquisto è del 3% + IVA e viene addebitata al primo atto notarile.
Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Tel.: +385992510230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 125-127

REC ID: 1251904

Земля под застройку Pašman, 305m2

Компания Kaiser Immobilien представляет: Остров Пашман – сельскохозяйственный/туристический участок с видом на море

Продается земельный участок площадью 305 м² на острове Пашман, в 140 м от моря, расположенный вдоль подъездной дороги, правильной формы, идеально подходящий для использования в соответствии с действующим планом застройки.
Участок не является строительным участком, а расположен в зоне, где, согласно плану застройки, разрешено строительство зданий в сельскохозяйственных и/или туристических зонах (в соответствии с действующими правилами).


Инфраструктура:

Электричество и вода доступны поблизости – примерно в 50 м от участка.
На нижнем участке есть колодец.
Подключение к электросети примерно в 15 м.

Расположение и вид:

Расстояние до моря: примерно 140 м.
Вид на море.
Тихое место, идеально подходящее для отдыха, оливковой рощи, выходных или туристических целей по плану.

Транспортное сообщение:
Остров Пашман – материк:

Паромная линия Ткон – Биоград-на-Мору (примерно 15 минут езды).
Частые и регулярные рейсы в течение всего года.

Расстояния:

Биоград-на-Мору: примерно 10 км (включая паром).
Задар: примерно 25 км.
Аэропорт Задара (Земуник): примерно 30 км.
Автомагистраль А1 (съезд Бенковац / Задар): примерно 30 км.

Преимущества Характеристики объекта:

- правильная форма
- рядом с дорогой
- близость к морю
- вид на море
- инфраструктура в непосредственной близости
- отличное транспортное сообщение с материком
- спокойная и привлекательная островная обстановка

Комиссия покупателя составляет 3% + НДС и взимается при первом обращении.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Тел.: +385992510230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 125-127

REC ID: 1251904