Vila u prvom redu do mora

Nekretnina se nalazi u prvom redu do mora, na zemljištu površine oko 700 m², s izravnim pristupom obali, te se sastoji od dva stambena objekta: glavnog i pomoćnog. Parking se nalazi na vrhu zemljišta, odakle stepenice vode prema stambenim objektima koji se spominju u nastavku teksta.
 
Glavni stambeni objekt prostire se na dvije etaže i obuhvaća dnevni boravak, kuhinju, kupaonicu te spavaće prostorije s izlazom na balkone koji pružaju izuzetan pogled na Jadransko more. Ukupna unutarnja površina iznosi 106 m², dok s balkonima doseže približno 145 m².
 
Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, kupaonice, hodnika i spavaće sobe s balkonom, dok se na prvom katu nalaze dvije spavaće sobe, blagovaonica, kuhinja, kupaonica, hodnik i balkon.
 
Pomoćni stambeni objekt raspoređen je na dvije etaže s ukupno 46 m² stambenog prostora, uz terasu površine 22,5 m². U suterenu se nalazi podrum površine oko 20 m².
 
Okoliš je uređen kamenim zidovima i održavanom hortikulturom, čime se naglašava tradicionalni dalmatinski karakter prostora. Nekretnina je pogodna za privatno korištenje, kao i za turističku namjenu. Grad Dubrovnik udaljen je približno 30 minuta vožnje, dok se Zračna luka Dubrovnik nalazi na oko 50 minuta vožnje od nekretnine.

Interni broj: 1252867 REC - 2022/481

REC ID: 1252867

Villa in the first row to the sea

The property is located in the first row to the sea, on a plot of land of approximately 700 m², with direct access to the coast, and consists of two residential buildings: the main and auxiliary. The parking is located at the top of the plot, from where stairs lead to the residential buildings mentioned below.
 
The main residential building is spread over two floors and includes a living room, kitchen, bathroom and bedrooms with access to balconies that offer an exceptional view of the Adriatic Sea. The total internal area is 106 m², while with balconies it reaches approximately 145 m².
 
The ground floor consists of a living room with a dining room, kitchen, bathroom, hallway and bedroom with a balcony, while the first floor has two bedrooms, a dining room, kitchen, bathroom, hallway and balcony.
 
The auxiliary residential building is spread over two floors with a total of 46 m² of living space, with a terrace of 22.5 m². In the basement there is a cellar of about 20 m².
 
The surroundings are decorated with stone walls and maintained horticulture, which emphasizes the traditional Dalmatian character of the area. The property is suitable for private use, as well as for tourist purposes. The city of Dubrovnik is approximately a 30-minute drive away, while Dubrovnik Airport is approximately a 50-minute drive from the property.

Intrnal number: 2022/481

REC ID: 1252867

Villa in erster Reihe zum Meer

Das Anwesen befindet sich in erster Reihe zum Meer auf einem ca. 700 m² großen Grundstück mit direktem Zugang zum Strand und besteht aus zwei Wohngebäuden: dem Haupthaus und einem Nebengebäude. Der Parkplatz befindet sich am oberen Ende des Grundstücks, von wo aus eine Treppe zu den beiden Wohngebäuden führt.
 
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Zugang zu Balkonen, die einen atemberaubenden Blick auf die Adria bieten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 106 m², mit den Balkonen sind es ca. 145 m².
 
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, einem Badezimmer, einem Flur und einem Schlafzimmer mit Balkon. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur und einen Balkon.
 
Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur und einen Balkon. Das Nebengebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 46 m² Wohnfläche und einer 22,5 m² großen Terrasse. Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 20 m² großer Keller.
 
Die Umgebung ist von Steinmauern und gepflegten Gärten umgeben, die den traditionellen dalmatinischen Charakter der Gegend unterstreichen. Das Anwesen eignet sich sowohl für die private als auch für die touristische Nutzung. Die Stadt Dubrovnik ist ca. 30 Autominuten entfernt, der Flughafen Dubrovnik ca. 50 Autominuten.

Interne Nummer: 2022/481

REC ID: 1252867

Villa in prima fila mare

La proprietà si trova in prima fila mare, su un lotto di terreno di circa 700 m², con accesso diretto alla costa, ed è composta da due edifici residenziali: uno principale e uno secondario. Il parcheggio si trova nella parte superiore del lotto, da dove una scala conduce agli edifici residenziali menzionati di seguito.
 
L'edificio residenziale principale si sviluppa su due piani e comprende un soggiorno, una cucina, un bagno e camere da letto con accesso a balconi che offrono una vista eccezionale sul Mar Adriatico. La superficie interna totale è di 106 m², mentre con i balconi raggiunge circa 145 m².
 
Il piano terra è composto da un soggiorno con sala da pranzo, cucina, bagno, disimpegno e camera da letto con balcone, mentre il primo piano ha due camere da letto, una sala da pranzo, cucina, bagno, disimpegno e balcone.
 
L'edificio residenziale ausiliario si sviluppa su due piani per una superficie totale di 46 m², con una terrazza di 22,5 m². Al piano seminterrato si trova una cantina di circa 20 m².
 
L'ambiente circostante è impreziosito da muri in pietra e da un giardino curato, che enfatizza il carattere tradizionale dalmata della zona. La proprietà è adatta sia per uso privato che per scopi turistici. La città di Dubrovnik dista circa 30 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Dubrovnik è raggiungibile in circa 50 minuti di auto.

Numero interno: 2022/481

REC ID: 1252867

Вилла в первом ряду от моря

Объект расположен в первом ряду от моря, на земельном участке площадью около 700 м², с прямым выходом к побережью, и состоит из двух жилых зданий: основного и вспомогательного. Парковка расположена в верхней части участка, откуда лестница ведет к жилым зданиям, упомянутым ниже.
 
Основное жилое здание занимает два этажа и включает в себя гостиную, кухню, ванную комнату и спальни с выходом на балконы, с которых открывается исключительный вид на Адриатическое море. Общая внутренняя площадь составляет 106 м², а с учетом балконов – около 145 м².
 
На первом этаже расположены гостиная с обеденной зоной, кухня, ванная комната, прихожая и спальня с балконом, а на втором этаже – две спальни, обеденная зона, кухня, ванная комната, прихожая и балкон.
 
Вспомогательное жилое здание занимает два этажа общей площадью 46 м² жилой площади, включая террасу площадью 22,5 м². В подвале находится погреб площадью около 20 м².
 
Окружающая территория украшена каменными стенами и ухоженными садами, что подчеркивает традиционный далматинский характер этого региона. Объект подходит как для частного использования, так и для туристических целей. Город Дубровник находится примерно в 30 минутах езды, а аэропорт Дубровника — примерно в 50 минутах езды от объекта.

Внутренний номер: 2022/481

REC ID: 1252867