Vodice - Dvosoban stan S1, prizemlje s vrtom

Na prodaju moderna stambena zgrada u izgradnji s ukupno 12 stanova, smještena na mirnoj lokaciji u Vodicama, 1100 m od plaže i 1600 m od centra grada.
Projekt se izvodi prema najnovijim standardima gradnje, uz korištenje kvalitetnih materijala i moderne opreme, što jamči visoku energetsku učinkovitost i dugoročnu vrijednost.

STAN S1 ima 61,05m2 neto korisne površine s uračunatim koeficijentima, te se sastoji od: ulaz, 2 spavaće soba, kupaonica, kuhinja i blagovaonica, dnevni boravak, terasa, vrt cca. 42m2, te 1 parkirno mjesto.

Od opreme izdvajamo:

- podno grijanje u kupaonicama


- klima uređaj u dnevnom boravku


- priprema za klimu u spavaćim sobama


- PVC stolarija s troslojnim staklima


- moderne staklene ograde na terasama



Zgrada je u sustavu PDV-a, što znači da kupci ne plaćaju porez na promet nekretnina.



Dostupni stanovi

Prizemlje

- AP1 – dvosoban s vrtom, 71,30 m2 … 205.000 €


- AP2 – jednosoban s vrtom, 49,30 m2 … 145.000 €


- S1 – dvosoban s vrtom, 61,05 m2 … 180.000 €


- S2 – dvosoban s vrtom, 69,80 m2 … 200.000 €



Prvi kat

- S3 – dvosoban, 60,05 m2 … 175.000 €


- S4 – jednosoban, 51,70 m2 … 150.000 €


- S5 – dvosoban, 63,50 m2 … 185.000 €


- S6 – dvosoban, 69,80 m2 … 200.000 €



Drugi kat

- S7 – dvosoban, 60,05 m2 … 175.000 €


- S8 – jednosoban, 51,70 m2 … 150.000 €


- S9 – dvosoban, 63,50 m2 … 185.000 €


- S10 – dvosoban, 69,80 m2 … 200.000 €





Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1253029 REC - S2277

REC ID: 1253029

Vodice - Two-room apartment S1, ground floor with garden

For sale modern residential building under construction with a total of 12 apartments, located in a quiet area in Vodice, 1100 m from the beach and 1600 m from the city center.
The project is carried out according to the latest construction standards, using quality materials and modern equipment, which guarantees high energy efficiency and long-term value.

APARTMENT S1 has 61.05 m2 of net usable area including coefficients, and consists of: entrance, 2 bedrooms, bathroom, kitchen and dining room, living room, terrace, garden approx. 42 m2, and 1 parking space.

Equipment highlights:

- underfloor heating in bathrooms


- air conditioning unit in the living room


- preparation for air conditioning in bedrooms


- PVC joinery with triple glazing


- modern glass railings on terraces



The building is in the VAT system, which means buyers do not pay real estate transfer tax.

 

Available apartments

Ground floor

- AP1 – two-bedroom with garden, 71.30 m2 … €205,000


- AP2 – one-bedroom with garden, 49.30 m2 … €145,000


- S1 – two-bedroom with garden, 61.05 m2 … €180,000


- S2 – two-bedroom with garden, 69.80 m2 … €200,000



First floor

- S3 – two-bedroom, 60.05 m2 … €175,000


- S4 – one-bedroom, 51.70 m2 … €150,000


- S5 – two-bedroom, 63.50 m2 … €185,000


- S6 – two-bedroom, 69.80 m2 … €200,000



Second floor

- S7 – two-bedroom, 60.05 m2 … €175,000


- S8 – one-bedroom, 51.70 m2 … €150,000


- S9 – two-bedroom, 63.50 m2 … €185,000


- S10 – two-bedroom, 69.80 m2 … €200,000





Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: S2277

REC ID: 1253029

Vodice - Zweizimmerwohnung S1, Erdgeschoss mit Garten

Zum Verkauf steht ein modernes Wohngebäude im Bau mit insgesamt 12 Wohnungen, gelegen in ruhiger Lage in Vodice, 1100 m vom Strand und 1600 m vom Stadtzentrum entfernt.
Das Projekt wird nach den neuesten Baustandards ausgeführt, unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Ausstattung, was eine hohe Energieeffizienz und langfristigen Wert garantiert.

WOHNUNG S1 hat 61,05 m² Nettowohnfläche inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse, Garten ca. 42 m² sowie 1 Parkplatz.

Zur Ausstattung zählen:

- Fußbodenheizung in den Badezimmern


- Klimaanlage im Wohnzimmer


- Vorbereitung für Klimaanlage in den Schlafzimmern


- PVC-Fenster mit dreifach Verglasung


- moderne Glasgeländer auf den Terrassen



Das Gebäude ist umsatzsteuerpflichtig, was bedeutet, dass Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlen.



Verfügbare Wohnungen

Erdgeschoss

- AP1 – Zweizimmerwohnung mit Garten, 71,30 m2 … 205.000 €


- AP2 – Einzimmerwohnung mit Garten, 49,30 m2 … 145.000 €


- S1 – Zweizimmerwohnung mit Garten, 61,05 m2 … 180.000 €


- S2 – Zweizimmerwohnung mit Garten, 69,80 m2 … 200.000 €



Erstes Obergeschoss

- S3 – Zweizimmerwohnung, 60,05 m2 … 175.000 €


- S4 – Einzimmerwohnung, 51,70 m2 … 150.000 €


- S5 – Zweizimmerwohnung, 63,50 m2 … 185.000 €


- S6 – Zweizimmerwohnung, 69,80 m2 … 200.000 €



Zweites Obergeschoss

- S7 – Zweizimmerwohnung, 60,05 m2 … 175.000 €


- S8 – Einzimmerwohnung, 51,70 m2 … 150.000 €


- S9 – Zweizimmerwohnung, 63,50 m2 … 185.000 €


- S10 – Zweizimmerwohnung, 69,80 m2 … 200.000 €





Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: S2277

REC ID: 1253029

Vodice - Appartamento bilocale S1, piano terra con giardino

In vendita moderno edificio residenziale in costruzione con un totale di 12 appartamenti, situato in una zona tranquilla a Vodice, a 1100 m dalla spiaggia e 1600 m dal centro città.
Il progetto viene realizzato secondo i più recenti standard edilizi, utilizzando materiali di qualità e attrezzature moderne, garantendo così un'elevata efficienza energetica e un valore duraturo.

L'APPARTAMENTO S1 ha una superficie netta utile di 61,05 m² con coefficienti inclusi, ed è composto da: ingresso, 2 camere da letto, bagno, cucina e sala da pranzo, soggiorno, terrazza, giardino di circa 42 m², oltre a 1 posto auto.

Tra le dotazioni si evidenziano:

- riscaldamento a pavimento nei bagni


- aria condizionata nel soggiorno


- preparazione per aria condizionata nelle camere da letto


- infissi in PVC con vetri tripli


- moderne ringhiere in vetro sulle terrazze



L'edificio è nel regime IVA, il che significa che gli acquirenti non pagano l'imposta sulle transazioni immobiliari.



Appartamenti disponibili

Piano terra

- AP1 – bilocale con giardino, 71,30 m2 … 205.000 €


- AP2 – monolocale con giardino, 49,30 m2 … 145.000 €


- S1 – bilocale con giardino, 61,05 m2 … 180.000 €


- S2 – bilocale con giardino, 69,80 m2 … 200.000 €



Primo piano

- S3 – bilocale, 60,05 m2 … 175.000 €


- S4 – monolocale, 51,70 m2 … 150.000 €


- S5 – bilocale, 63,50 m2 … 185.000 €


- S6 – bilocale, 69,80 m2 … 200.000 €



Secondo piano

- S7 – bilocale, 60,05 m2 … 175.000 €


- S8 – monolocale, 51,70 m2 … 150.000 €


- S9 – bilocale, 63,50 m2 … 185.000 €


- S10 – bilocale, 69,80 m2 … 200.000 €

Numero interno: S2277

REC ID: 1253029

Водице - двухкомнатная квартира S1, на первом этаже с садом

Продаётся современное жилое здание на стадии строительства с общим количеством 12 квартир, расположенное в тихом районе в Водицах, в 1100 м от пляжа и 1600 м от центра города.
Проект реализуется в соответствии с новейшими строительными стандартами с использованием качественных материалов и современного оборудования, что гарантирует высокую энергоэффективность и долгосрочную ценность.

Квартира S1 имеет 61,05 м² чистой полезной площади с учётом коэффициентов и состоит из: прихожей, 2 спален, ванной комнаты, кухни и столовой, гостиной, террасы, сада около 42 м², а также 1 парковочного места.

Из оснащения выделяем:

- теплый пол в ванных комнатах


- кондиционер в гостиной


- подготовка для кондиционера в спальнях


- ПВХ-окна с трёхслойным стеклопакетом


- современные стеклянные ограждения на террасах



Здание находится в системе НДС, что означает что покупатели не платят налог на передачу недвижимости.



Доступные квартиры

Первый этаж

- AP1 – двухкомнатная с садом, 71,30 м2 … 205.000 €


- AP2 – однокомнатная с садом, 49,30 м2 … 145.000 €


- S1 – двухкомнатная с садом, 61,05 м2 … 180.000 €


- S2 – двухкомнатная с садом, 69,80 м2 … 200.000 €



Второй этаж

- S3 – двухкомнатная, 60,05 м2 … 175.000 €


- S4 – однокомнатная, 51,70 м2 … 150.000 €


- S5 – двухкомнатная, 63,50 м2 … 185.000 €


- S6 – двухкомнатная, 69,80 м2 … 200.000 €



Третий этаж

- S7 – двухкомнатная, 60,05 м2 … 175.000 €


- S8 – однокомнатная, 51,70 м2 … 150.000 €


- S9 – двухкомнатная, 63,50 м2 … 185.000 €


- S10 – двухкомнатная, 69,80 м2 … 200.000 €

Внутренний номер: S2277

REC ID: 1253029