Vodice, moderna dvojna kuća s grijanim bazenom, odmah useljiva

Na prodaju je moderna dvojna kuća visoke kvalitete gradnje, odmah useljiva i s ishođenom uporabnom dozvolom, smještena na atraktivnoj lokaciji u Vodicama.

Kuća se prostire na dvije etaže i osmišljena je kao funkcionalan i ugodan obiteljski dom ili luksuzna nekretnina za odmor i turistički najam.

Raspored prostora:

Prizemlje:

- otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka


- spremište s bojlerom za toplu vodu putem solarnog sustava


- zaseban WC



Kat:

- tri spavaće sobe

- glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i loggiom




- dodatna kupaonica


- unutarnje stepenice koje povezuju obje etaže



Oprema i sadržaji:

Vila je građena prema visokim standardima kvalitete te opremljena:

- kuhinjom izrađenom po mjeri s kuhinjskim otokom
(indukcijska ploča, pećnica, ugradbeni hladnjak)


- aluminijskom stolarijom s električnim roletama


- podnim grijanjem u kupaonicama


- klima uređajima u svakoj prostoriji


- solarnim kolektorom za toplu vodu i spremnikom od 300 litara


- grijanim bazenom dimenzija 3,5 × 7 × 1,5 m, s folijom i zaštitnim pokrivačem


- vanjskim tušem sa spremnikom tople vode na solarno grijanje


- bio-pročišćivačem i upojnim bunarom za otpadne vode


- tendom na elektronski pogon


- video nadzorom s dvije vanjske kamere


- protuprovalnim vratima s kontrolom ulaza (otisak prsta i šifrarnik)


- fasadom djelomično obloženom prirodnim kamenom


- 4 parkirna mjesta



Vodice su jedno od najpoželjnijih mjesta za život i odmor na Jadranu, poznate po uređenim plažama, bogatoj gastronomskoj ponudi i izvrsnoj infrastrukturi. Grad nudi savršen spoj mediteranskog načina života i modernih sadržaja, uz blizinu Nacionalnih parkova Krka i Kornati, što ovu lokaciju čini izuzetno atraktivnom za cjelogodišnje stanovanje i turističko iznajmljivanje.

Za sve ostale informacije ili dogovor oko razgleda nekretnine slobodno nas kontaktirajte.



Agencijska provizija iznosi 2% +PDV od kupoprodajne cijene.

Interni broj: 1253055 REC - K214

REC ID: 1253055

Vodice, modern semi-detached house with heated pool, ready to move in immediately

For sale is a modern semi-detached house of high construction quality, ready for immediate occupancy and with a valid occupancy permit, located in an attractive area of Vodice.

The house extends over two floors and is designed as a functional and comfortable family home or a luxury property for holidays and tourist rental.

Layout:

Ground floor:

- open-plan kitchen, dining area and living room


- storage room with a boiler for hot water via solar system


- separate guest toilet



First floor:

- three bedrooms


- master bedroom with en-suite bathroom and loggia


- additional bathroom


- internal staircase connecting both floors



Equipment and features:

The villa is built to high quality standards and equipped with:

- custom-made kitchen with kitchen island
(induction hob, oven, built-in refrigerator)


- aluminium joinery with electric shutters


- underfloor heating in bathrooms


- air conditioning in every room


- solar collectors for hot water with a 300-liter tank


- heated swimming pool 3.5 × 7 × 1.5 m with liner and cover


- outdoor shower with solar-heated hot water tank


- bio-treatment system and soakaway well for wastewater


- electronically operated awning


- video surveillance with two outdoor cameras


- security doors with access control (fingerprint and keypad)


- facade partially clad with natural stone


- 4 parking spaces



Vodice is one of the most desirable places for living and holidays on the Adriatic, known for its well-maintained beaches, rich gastronomy and excellent infrastructure. The proximity of the Krka and Kornati National Parks makes this location extremely attractive for year-round living and tourist rental.

For further information or to arrange a viewing, feel free to contact us.



The agency commission is 2% of the purchase price.

Intrnal number: K214

REC ID: 1253055

Zum Verkauf steht ein modernes Doppelhaus in hoher Bauqualität, sofort bezugsfertig und mit gültiger Nutzungsgenehmigung, in attraktiver Lage in Vodice.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist als funktionales und komfortables Familienhaus oder als luxuriöse Ferien- und Mietimmobilie konzipiert.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

- offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer


- Abstellraum mit Boiler für Warmwasser über Solarsystem


- separates WC



Obergeschoss:

- drei Schlafzimmer


- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Loggia


- zusätzliches Badezimmer


- Innentreppe zwischen den Etagen



Ausstattung:

Die Villa wurde nach hohen Qualitätsstandards gebaut und verfügt über:

- maßgefertigte Küche mit Kochinsel
(Induktionskochfeld, Backofen, Einbaukühlschrank)


- Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden


- Fußbodenheizung in den Badezimmern


- Klimaanlagen in allen Räumen


- Solaranlage für Warmwasser mit 300-Liter-Speicher


- beheizter Pool 3,5 × 7 × 1,5 m mit Folie und Abdeckung


- Außendusche mit solarer Warmwasseraufbereitung


- Bio-Klärsystem und Sickergrube für Abwasser


- elektrisch betriebene Markise


- Videoüberwachung mit zwei Außenkameras


- Sicherheitstür mit Zutrittskontrolle (Fingerabdruck, Code)


- Fassade teilweise mit Naturstein verkleidet


- 4 Parkplätze



Vodice gehört zu den begehrtesten Orten an der Adria, bekannt für gepflegte Strände, hervorragende Gastronomie und ausgezeichnete Infrastruktur. Die Nähe zu den Nationalparks Krka und Kornati macht diese Lage ideal für ganzjähriges Wohnen und touristische Vermietung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.



Die Maklerprovision beträgt 2 % des Kaufpreises.

Interne Nummer: K214

REC ID: 1253055

Numero interno: K214

REC ID: 1253055

Продается современный дуплекс высокого качества строительства, готовый к заселению и с действующим разрешением на эксплуатацию, расположенный в престижном районе Водице.

Дом состоит из двух этажей и спроектирован как функциональный семейный дом или роскошная недвижимость для отдыха и туристической аренды.

Планировка:

Первый этаж:

- кухня, столовая и гостиная в открытой планировке


- кладовая с бойлером для горячей воды от солнечной системы


- отдельный гостевой туалет



Второй этаж:

- три спальни


- главная спальня с собственной ванной комнатой и лоджией


- дополнительная ванная комната


- внутренняя лестница между этажами



Оснащение:

Вилла построена по высоким стандартам качества и оборудована:

- кухней на заказ с кухонным островом
(индукционная плита, духовка, встроенный холодильник)


- алюминиевыми окнами с электрическими рольставнями


- тёплыми полами в ванных комнатах


- кондиционерами в каждом помещении


- солнечными коллекторами и баком на 300 литров


- подогреваемым бассейном 3,5 × 7 × 1,5 м с плёнкой и покрытием


- наружным душем с солнечным нагревом воды


- био-очистной системой и дренажным колодцем


- тентом с электроприводом


- видеонаблюдением с двумя внешними камерами


- взломостойкими дверями с контролем доступа (отпечаток пальца, код)


- фасадом, частично облицованным натуральным камнем


- 4 парковочными местами



Водице — одно из самых престижных мест для жизни и отдыха на Адриатике, известное ухоженными пляжами, развитой инфраструктурой и богатой гастрономией. Близость национальных парков Крка и Корнати делает эту локацию идеальной для круглогодичного проживания и аренды.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.



Комиссия агентства составляет 2% от цены покупки.

Внутренний номер: K214

REC ID: 1253055